住宅房:1、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徽魇辗课莸姆康禺a(chǎn)市場評估價(jià)上浮30%給予補(bǔ)償。2、選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按兩種方式進(jìn)行安置:一是被征收房屋所有權(quán)證注明套內(nèi)建筑面積的，按套內(nèi)面積給予安置;二是被征收房屋所有權(quán)證未注明套內(nèi)建筑面積的，安置房按被征收房屋建筑面積上浮20%進(jìn)行安置，上浮部分不計(jì)價(jià)。

      有時(shí)國家為了一些項(xiàng)目的籌建，雖然在項(xiàng)目規(guī)劃的時(shí)候已經(jīng)盡量避免擾民，但為了項(xiàng)目的效果考慮，有些確實(shí)無論無何都不能省去，于是不得已地占了大家擁有使用權(quán)的地，但同時(shí)，國家也是很大方地給予了被占地的人以補(bǔ)償，不同地區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有所細(xì)微的不同，小編為您講講鄭州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一、鄭州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):      (一)住宅房      1、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徽魇辗课莸姆康禺a(chǎn)市場評估價(jià)上浮30%給予補(bǔ)償。      2、選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按兩種方式進(jìn)行安置:一是被征收房屋所有權(quán)證注明套內(nèi)建筑面積的，按套內(nèi)面積給予安置;二是被征收房屋所有權(quán)證未注明套內(nèi)建筑面積的，安置房按被征收房屋建筑面積上浮20%進(jìn)行安置，上浮部分不計(jì)價(jià)。      (二)非住宅房      依據(jù)房屋所有權(quán)證標(biāo)明的性質(zhì)、用途，按房地產(chǎn)市場評估價(jià)給予補(bǔ)償。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徽魇辗课莸姆康禺a(chǎn)市場評估價(jià)上浮30%給予補(bǔ)償。      (三)對特殊群體的征地補(bǔ)償      此外，鄭州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)針對特殊群體，明確規(guī)定，征收領(lǐng)取本地社會(huì)最低生活保障金的被征收人的房屋，同時(shí)符合下列條件的:屬于被征收人的私有住宅房屋;被征收人在他處確無住房;按市場評估價(jià)不足以讓被征收人購買建筑面積50平方米類似的住宅房屋。由負(fù)責(zé)征收的市、區(qū)政府購買建筑面積不少于50平方米的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被征收人免交50平方米(含50平方米)以內(nèi)的房屋差價(jià)。二、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目      《土地管理法》第四十八條第二款規(guī)定:征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。      1、土地補(bǔ)償費(fèi)      用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。      2、青苗補(bǔ)償費(fèi)      用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。      3、 附著物補(bǔ)償費(fèi)      用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。      4、安置補(bǔ)助費(fèi)      用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。      具有使用權(quán)的土地或者房屋被占用了都可以像政府申請征地補(bǔ)償，畢竟這是國家給被征用的人的福利。鄭州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要分為對住宅房還有非住宅房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，還有對特殊群體比如領(lǐng)取最低生活保障金群體的補(bǔ)償。更多詳情請咨詢的律師們，竭誠為您服務(wù)。

近期鄭州市因城市大力改造，許多房屋都處于拆遷的情況，要知道，房屋拆遷后還是有許多的不錯(cuò)方法的，而最為常見的就是錢幣補(bǔ)償，的還會(huì)分配其他房子。今天我們將來深入了解下鄭州市拆遷房如何分配!鄭州市拆遷房的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
鄭州市拆遷房如何分配
鄭州市拆遷房如何分配/1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，拆遷房的分配應(yīng)根據(jù)是否是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)(房產(chǎn)屬于婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn))，那么就實(shí)行“拆一還一”取得回遷房。還有一種是夫妻二人婚后增購面積，就應(yīng)當(dāng)將繳納費(fèi)用的一半予以返還另一方;
2、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置就可以“按人頭”計(jì)算，夫妻雙方享有自己的安置面積份額。而只要二人均享有了拆遷安置面積，那么夫妻雙方對于回遷房屋產(chǎn)權(quán)享有一定份額，回遷房屋登記在父母名下或是夫妻一方名下，拆遷房屋就都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
a、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額。
b、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格
c、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：被拆遷人房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償。
編輯總結(jié)：上文就是關(guān)于鄭州市拆遷房如何分配的介紹，對于房屋拆遷是非常常見的事情，但是每個(gè)區(qū)域?qū)τ诓疬w的補(bǔ)償方法多樣，具體補(bǔ)償什么還是要看政府如何做決定，大家在拆遷后耐心等待即可，有什么問題可及時(shí)的去咨詢，以免意外發(fā)生。

鄭政文〔2009〕127號(hào)
1.青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 名稱 等別糧食作物經(jīng)濟(jì)作物蔬菜備注 一860元/畝1200元/畝3200元/畝1.糧食作物主要指小麥、玉米、水稻等作物; 2.經(jīng)濟(jì)作物主要指棉花、煙葉、西瓜、油料等作物。
2.780元/畝980元/畝2900元/畝 三720元/畝820元/畝2700元/畝
建筑物類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 名稱規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注
平房磚木結(jié)構(gòu)420元/平方米
磚墻或石墻承重、木屋架、木（預(yù)制）檁條、瓦屋頂、房屋凈高3m、水泥地面、內(nèi)外墻普通抹灰、木質(zhì)門窗 磚混結(jié)構(gòu)490元/平方米
全磚墻、預(yù)制或混凝土板頂、單層房屋凈高2.8m、鋁合金門窗 樓房磚木結(jié)構(gòu)460元/平方米
磚墻或石墻承重、木屋架、木（預(yù)制）檁條、瓦屋頂、單層房屋凈高3m、水泥地面、內(nèi)外墻普通抹灰、木質(zhì)門窗 磚混結(jié)構(gòu)600元/平方米
全磚墻、預(yù)制或混凝土板頂、單層房屋凈高2.8m、鋁合金門窗 框架結(jié)構(gòu)900元/平方米
主要承重為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混凝土或預(yù)制頂、單層房屋凈高2.8m、鋁合金門窗、內(nèi)外墻普通抹灰
廠房、倉庫磚混結(jié)構(gòu)320元/平方米
凈高4m、石棉瓦頂、磚墻 410元/平方米
凈高4m、空心板頂、磚墻 窯洞磚、石砌窯420元/平方米
磚或石砌墻、內(nèi)墻普通抹灰、水泥地面 土窯280元/平方米
無人居住窯100元/平方米 簡易房四面墻210元/平方米

鄭州航空港區(qū)拆遷補(bǔ)償政策如下：
1、征地補(bǔ)償，旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元；水田平均每畝補(bǔ)償9萬元；菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元；水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元；菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元；
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元；
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元；
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元；
6、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，樓房每平方米補(bǔ)償3300元；搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；平房每平方米補(bǔ)償1900元。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條
為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。