二手房的買賣合同范本(一)
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：
甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落幢號室號套(間)數建筑結構總層數建筑面積(平方方)用途
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓()、劃撥()。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)_______________監證機關：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________
代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日
二手房的買賣合同范本(二)
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：
甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落幢號室號套(間)數建筑結構總層數建筑面積(平方方)用途
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓()、劃撥()。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________
乙方(簽名或蓋章)_______________
代理人(簽名或蓋章)______________________
監證機關：_______________
簽訂日期：___________年____月____日

甲方（出賣人）：______________身份證件號碼：____________________________
乙方（買受人）：______________身份證件號碼：____________________________
甲乙雙方在平等自愿、誠信的基礎上，就房屋買賣達成以下協議：
甲方自愿出售房屋給乙方，乙方自愿購買，房屋具體信息如下：
座落于__________，建筑面積為__________平方米。
出售房屋的所有權證證號為：____________________________。
甲方保證房屋權屬清晰，無任何糾紛，未設定擔保。
房屋轉讓總金額為人民幣__________元整，乙方在協議簽訂之日支付甲方（人民幣）__________元，甲方向乙方提供房權證、身份證復印件。剩余金額在交付房屋時支付。
房屋產權過戶手續由乙方辦理，甲方無條件協助提供所需材料。
甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋，交付時間為__________年__________月__________日。
雙方確認，房屋出售已得到所有共有權人的同意。
雙方應在本協議生效之日起__________日內辦理過戶手續。甲方應出具房屋產權移轉給乙方的書面報告及其它文件。
在交付房屋時，與房屋有關的水、電、有線電視、通訊等相關雜費由乙方承擔。
本協議未盡事宜，可另行訂立補充條款或協議，均為本協議不可分割的部分。
本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。違約方需向對方支付違約金__________元。
出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：___________________
____________年__________月________日____________年__________月________日

賣方（以下簡稱甲方）：xxxx
買方（以下簡稱乙方）：xxxxxxxx
見證方（以下簡稱丙方）：河南建宇房地產營銷策劃有限公司鄭州第三十分公司
甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，共同委托丙方見證房屋買賣行為，訂立本合同。合同內容如下：
第一條 房產狀況：甲方擁有房產，房屋所有（共有）權證書號、所有權人、建筑面積等信息。
第二條 成交價格：甲乙雙方同意房產及其配套設施總價款為人民幣（大寫）x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整（小寫￥：xxxxxxxxx元），包含相關配套設施。
第三條 乙方支付定金人民幣（大寫）xxxxxxxxxx元整（小寫￥：xxxx元），甲乙雙方協商一致，定金沖抵房款并轉為物業交割保證金，暫由丙方保管。甲方提供【售房保證金】人民幣xxxxxxxxxx元整或《房屋所有權證》給丙方，作為房屋真實性擔保。
第四條 付款方式：甲乙雙方選擇一次性付款或按揭貸款。一次性付款時，乙方在立契當日付清全部房款，定金沖抵物業交割保證金。按揭貸款時，首付房款交付給甲方，剩余房款由銀行放貸，定金沖抵首付并轉為物業交割保證金。
第五條 立契過戶時間：甲乙雙方需在合同簽訂之日起個工作日內，共同到房管局立契并辦理房產過戶手續。
第六條 甲方保證房產權屬真實無爭議，房屋財產的共有人對出售無異議。若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，甲方負責解決并承擔后果。
第七條 交付房屋：甲方在收到房款后交付房產，并在立契之日起日內將戶口遷出。乙方接收房產同時進行物業交割驗收，若甲方怠于辦理，乙方可向丙方要回物業交割保證金。
第八條 甲方須保證房屋設施正常使用，交付之前發生的費用由甲方結清。自交付之日起，房屋及其配套設施損壞或費用由乙方承擔。
第九條 甲乙雙方共同委托丙方辦理房屋交易手續，乙方向丙方支付代辦費人民幣貳仟元整。
第十條 如乙方采用按揭貸款方式付款，房屋過戶后應按時辦理抵押登記和貸款手續。
違約責任：甲方逾期交房，每逾期一日支付總房價款1‰違約金；乙方逾期付款，每逾期一日支付總房價款1‰違約金。雙方違約按合同總房款1%支付傭金。其他違約情況參照合同約定。
爭議解決方式：合同爭議由丙方調解，調解不成時，雙方選擇仲裁或訴訟解決。
本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力。