施工合同補充協議備案，也是要在簽訂后的7日內到*有有關建設主管部門來辦理備案處理，具體情況下還需要提交有關備案的材料來進行認定，可以根據實際來進行合法的認定和處理。
一、 施工合同補充協議備案怎么辦理?
施工合同補充協議備案也是要在簽訂后的7日內到*有有關建設主管部門來辦理備案處理，根據《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第四十七條規定：訂立書面合同7日內，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方*建設行政主管部門備案。施工合同備案方法包括：承包人登陸*門戶網站，在建設工程合同備案管理信息系統進行合同備案網上申報，在對應的合同備案表中填寫信息打印;辦理備案手續。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。
二、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》對于施工合同的規定
第十一條　招標人自行辦理施工招標事宜的，應當在發布招標公告或者發出投標邀請書的5日前，向工程所在地縣級以上地方*建設行政主管部門備案，并報送下列材料：
(一)按照國家有關規定辦理審批手續的各項批準文件;
(二)本辦法第十一條所列條件的證明材料，包括專業技術人員的名單、職稱證書或者執業資格證書及其工作經歷的證明材料;
(三)法律、法規、規章規定的其他材料。
招標人不具備自行辦理施工招標事宜條件的，建設行政主管部門應當自收到備案材料之日起5日內責令招標人停止自行辦理施工招標事宜。
第十二條　全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位，依法必須進行施工招標的工程項目，應當進入有形建筑市場進行招標投標活動。
*有關管理機關可以在有形建筑市場集中辦理有關手續，并依法實施監督。
第十三條　依法必須進行施工公開招標的工程項目，應當在國家或者地方指定的報刊、信息網絡或者其他媒介上發布招標公告，并同時在中國工程建設和建筑業信息網上發布招標公告。
招標公告應當載明招標人的名稱和地址，招標工程的性質、規模、地點以及獲取招標文件的辦法等事項。
第十四條　招標人采用邀請招標方式的，應當向3個以上符合資質條件的施工企業發出投標邀請書。
投標邀請書應當載明本辦法第十三條第二款規定的事項。
第十五條　招標人可以根據招標工程的需要，對投標申請人進行資格預審，也可以委托工程招標代理機構對投標申請人進行資格預審。實行資格預審的招標工程，招標人應當在招標公告或者投標邀請書中載明資格預審的條件和獲取資格預審文件的辦法。
資格預審文件一般應當包括資格預審申請書格式、申請人須知，以及需要投標申請人提供的企業資質、業績、技術裝備、財務狀況和擬派出的項目經理與主要技術人員的簡歷、業績等證明材料。
法律上明確規定了施工合同的備案事項，但如果后期在施工合同的履行過程中，需要變更或者更改的，是可以簽訂補充協議的，這處情況下也是需要重新進行備案處理的，具體情況可以提交有關材料到建設主管部門來辦理。

購房合同中的補充協議是有效的。但是前提必須是存在合法有效的購房合同，也就是存在主合同，如果沒有主合同情況之下，那么補充協議自然而然是沒有法律效力的。并且補充協議也必須符合法律規定。關于購房合同中的補充協議是否有效的問題，下面小編為您詳細解答。

一、購房合同中的補充協議是否有效
1、購房合同中的補充協議是有效的。但是前提必須是存在合法有效的購房合同，也就是存在主合同，如果沒有主合同情況之下，那么補充協議自然而然是沒有法律效力的。
2、并且補充協議也必須符合法律規定。
3、法律依據:《民法典》第五百一十條
【合同沒有約定或者約定不明的補救措施】合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。
二、購房合同中的注意事項是什么
1、出賣人已向買受人說明:層高為設計標準層層高，非樓層凈高，不同空間和部位的層高會因設計、施工不同而不同。買受人對此已充分理解，并不持異議而愿意接受。
2、該商品房朝向以紅線圖朝向標準為準;陽臺個數及封閉狀況以規劃部門批準單體方案為準。
3、買受人在認購本合同項下的商品房時已被告知，本條中約定的房產測繪機構可能因故發生變更，對此買受人不持異議。如發生上訴變更，出賣人不再另行通知。

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【法律依據】：《中華人民共和國民法典》

第五條民事主體從事民事活動，應當遵循自愿原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系。

第四百九十六條格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協商的條款。采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責任等與對方有重大利害關系的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務，致使對方沒有注意或者理解與其有重大利害關系的條款的，對方可以主張該條款不成為合同的內容。