施工合同補(bǔ)充協(xié)議備案，也是要在簽訂后的7日內(nèi)到*有有關(guān)建設(shè)主管部門來(lái)辦理備案處理，具體情況下還需要提交有關(guān)備案的材料來(lái)進(jìn)行認(rèn)定，可以根據(jù)實(shí)際來(lái)進(jìn)行合法的認(rèn)定和處理。
一、 施工合同補(bǔ)充協(xié)議備案怎么辦理?
施工合同補(bǔ)充協(xié)議備案也是要在簽訂后的7日內(nèi)到*有有關(guān)建設(shè)主管部門來(lái)辦理備案處理，根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第四十七條規(guī)定：訂立書面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方*建設(shè)行政主管部門備案。施工合同備案方法包括：承包人登陸*門戶網(wǎng)站，在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào)，在對(duì)應(yīng)的合同備案表中填寫信息打印;辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。
二、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》對(duì)于施工合同的規(guī)定
第十一條　招標(biāo)人自行辦理施工招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書的5日前，向工程所在地縣級(jí)以上地方*建設(shè)行政主管部門備案，并報(bào)送下列材料：
(一)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)的各項(xiàng)批準(zhǔn)文件;
(二)本辦法第十一條所列條件的證明材料，包括專業(yè)技術(shù)人員的名單、職稱證書或者執(zhí)業(yè)資格證書及其工作經(jīng)歷的證明材料;
(三)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。
招標(biāo)人不具備自行辦理施工招標(biāo)事宜條件的，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到備案材料之日起5日內(nèi)責(zé)令招標(biāo)人停止自行辦理施工招標(biāo)事宜。
第十二條　全部使用國(guó)有資金投資或者國(guó)有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位，依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)進(jìn)入有形建筑市場(chǎng)進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。
*有關(guān)管理機(jī)關(guān)可以在有形建筑市場(chǎng)集中辦理有關(guān)手續(xù)，并依法實(shí)施監(jiān)督。
第十三條　依法必須進(jìn)行施工公開(kāi)招標(biāo)的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在國(guó)家或者地方指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介上發(fā)布招標(biāo)公告，并同時(shí)在中國(guó)工程建設(shè)和建筑業(yè)信息網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告。
招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱和地址，招標(biāo)工程的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。
第十四條　招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向3個(gè)以上符合資質(zhì)條件的施工企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。
投標(biāo)邀請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)載明本辦法第十三條第二款規(guī)定的事項(xiàng)。
第十五條　招標(biāo)人可以根據(jù)招標(biāo)工程的需要，對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格預(yù)審，也可以委托工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格預(yù)審。實(shí)行資格預(yù)審的招標(biāo)工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書中載明資格預(yù)審的條件和獲取資格預(yù)審文件的辦法。
資格預(yù)審文件一般應(yīng)當(dāng)包括資格預(yù)審申請(qǐng)書格式、申請(qǐng)人須知，以及需要投標(biāo)申請(qǐng)人提供的企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)、技術(shù)裝備、財(cái)務(wù)狀況和擬派出的項(xiàng)目經(jīng)理與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)等證明材料。
法律上明確規(guī)定了施工合同的備案事項(xiàng)，但如果后期在施工合同的履行過(guò)程中，需要變更或者更改的，是可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，這處情況下也是需要重新進(jìn)行備案處理的，具體情況可以提交有關(guān)材料到建設(shè)主管部門來(lái)辦理。

購(gòu)房合同中的補(bǔ)充協(xié)議是有效的。但是前提必須是存在合法有效的購(gòu)房合同，也就是存在主合同，如果沒(méi)有主合同情況之下，那么補(bǔ)充協(xié)議自然而然是沒(méi)有法律效力的。并且補(bǔ)充協(xié)議也必須符合法律規(guī)定。關(guān)于購(gòu)房合同中的補(bǔ)充協(xié)議是否有效的問(wèn)題，下面小編為您詳細(xì)解答。

一、購(gòu)房合同中的補(bǔ)充協(xié)議是否有效
1、購(gòu)房合同中的補(bǔ)充協(xié)議是有效的。但是前提必須是存在合法有效的購(gòu)房合同，也就是存在主合同，如果沒(méi)有主合同情況之下，那么補(bǔ)充協(xié)議自然而然是沒(méi)有法律效力的。
2、并且補(bǔ)充協(xié)議也必須符合法律規(guī)定。
3、法律依據(jù):《民法典》第五百一十條
【合同沒(méi)有約定或者約定不明的補(bǔ)救措施】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
二、購(gòu)房合同中的注意事項(xiàng)是什么
1、出賣人已向買受人說(shuō)明:層高為設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)層層高，非樓層凈高，不同空間和部位的層高會(huì)因設(shè)計(jì)、施工不同而不同。買受人對(duì)此已充分理解，并不持異議而愿意接受。
2、該商品房朝向以紅線圖朝向標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn);陽(yáng)臺(tái)個(gè)數(shù)及封閉狀況以規(guī)劃部門批準(zhǔn)單體方案為準(zhǔn)。
3、買受人在認(rèn)購(gòu)本合同項(xiàng)下的商品房時(shí)已被告知，本條中約定的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)可能因故發(fā)生變更，對(duì)此買受人不持異議。如發(fā)生上訴變更，出賣人不再另行通知。

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【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》

第五條民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。

第四百九十六條格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對(duì)方有重大利害關(guān)系的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。提供格式條款的一方未履行提示或者說(shuō)明義務(wù)，致使對(duì)方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的，對(duì)方可以主張?jiān)摋l款不成為合同的內(nèi)容。