贈予房屋的流程如下：
1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。
按規定，房屋贈與一定要采用書面形式；
2、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅；
3、辦理公證。根據司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證；
4、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記時，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書；
5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。
【法律依據】
根據《公證暫行條例》和《公證程序規則(試行)》規定，房產公證一般應當由房產所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳臺的房產公證由司法部批準的辦理涉外公證業務的公證處管轄;涉港澳臺房產認由各省、自治區、直轄區司法廳(局)指定的公證處管轄。

房產贈與需要到房地產管理機構辦理。
房產贈與程序包括：
1、贈予人與受贈人之間訂立贈予書；
2、受贈人憑借原房屋的所有權證、贈予書原件，至稅務交納契稅，并領取契證；
3、辦理相關的公證；
4、至房屋管理部門辦理房屋所有權轉移登記的手續，同時需攜帶申請書、有關當事人的身份證件原件、贈與的原房地產產權證、贈予書、公證書、或者遺贈證明及贈予人的死亡證明、遺贈證明公證書、契稅收據等資料；
5、贈與人將房屋交付給受贈人。
房產贈與的稅務處理：
1、贈與稅的適用情況：在中國大陸，目前個人之間的房產贈與一般不征收贈與稅，但需繳納契稅和個人所得稅；
2、契稅的計算方式：契稅根據房產評估價值或者交易價格的一定比例征收，不同地區可能有不同的稅率；
3、個人所得稅的征收標準：如果贈與人在贈與房產時存在增值部分，可能需要繳納個人所得稅；
4、免稅情況的規定：直系親屬間的房產贈與在一些地區可能享有稅收優惠或免稅；
5、稅務申報的流程：贈與方需在規定時間內到稅務機關進行申報，并提供相關證明材料。
綜上所述，房產贈與需要到房地產管理機構辦理，包括訂立贈予書、繳納契稅并領取契證、辦理公證、辦理房屋所有權轉移登記手續，并最終將房屋交付給受贈人。
【法律依據】：
《關于房產登記管理中加強公正的聯合通知》
第三條
接受贈與房產的受贈人，應當持房產所有人的“贈與公證書”和本人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產所有權證、契證，到房地產管理機關辦理所有權轉移登記手續。

房產贈與過戶過程應遵守如下步驟：
1.審查受贈者購買資格；
2.評估待贈與房產價值；
3.贈與雙方法人簽署贈與公正，若為直系親屬間贈與且同名戶主可免除親屬關系證明；
如非上述情況則需提交完備的親屬關系認證文件；
4.攜帶公證及相關稅費憑證前往稅務機構完成納稅手續；
5.憑以上手續至房地產管理部門更換新版房本。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第二十條
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
《不動產登記暫行條例》第二十一條
登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。