婚后買的房，就是應(yīng)該是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。為什么會是單獨(dú)所有？是她父母給的嗎？如果是父母給的，指定只有她一個人有所有權(quán)，那就不是夫妻共同。

婚后夫妻共同按揭買房,雖然購房合同只有丈夫的名字,房產(chǎn)證也寫單獨(dú)所有，還是夫妻共同的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)。

婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。

房產(chǎn)證如果只寫一位名字，都會注明《單獨(dú)所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產(chǎn)證，不是注明《單獨(dú)所有》這幾個字，住房產(chǎn)權(quán)就屬于房產(chǎn)證的登記人一人所有。

《婚姻法》規(guī)定：

第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎金；生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；知識產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

看婚后買房出資方是誰？如果是夫妻婚后財(cái)產(chǎn)出資購買，則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是一方父母出資購買后對自己子女的贈與，則是一方的個人財(cái)產(chǎn)。
未留遺囑的話，按法定繼承，法定繼承的順序?yàn)椋谝豁樞蚶^承人有配偶、子女、父母；第二順序繼承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
你可以參考一下。

您好，婚后買房，屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，不管房產(chǎn)證上寫了幾個人的名字，房屋所有權(quán)人死亡，死亡的一方所占的份額應(yīng)該按照遺產(chǎn)繼承，第一順位的繼承人是：父母、夫妻、子女。

婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。

房產(chǎn)證如果只寫一位名字，都會注明《單獨(dú)所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產(chǎn)證，不是注明《單獨(dú)所有》這幾個字，住房產(chǎn)權(quán)就屬于房產(chǎn)證的登記人一人所有。

《婚姻法》規(guī)定：

第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎金；生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；知識產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

在沒有進(jìn)行婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定的情況下，如果該房產(chǎn)系婚后夫妻任意一方購買，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚后購房，房產(chǎn)證只寫有男方名字這種情況不能僅僅認(rèn)定為是男方個人財(cái)產(chǎn)，要區(qū)別對待。
第一，如果是雙方婚后共同財(cái)產(chǎn)出資購買，該房屋雖然登記男方名下，但是仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
第二，如果是男方父母 出資，或者男方婚前個人財(cái)產(chǎn)出資，并只登記在男方名下，可以視為男方個人財(cái)產(chǎn)

婚后購房，即使只寫了男方一個人的名字，那也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。不需要公證的。

根據(jù)婚姻法的新司法解釋
第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。

關(guān)鍵看誰出錢。
如果是夫妻雙方出錢，則不用公證。
如果一方父母出錢，登記在自己孩子名下，如果想作為共有財(cái)產(chǎn)，需要做公證，總房款的0.1%的公證費(fèi)。

你借了錢給你老公，不就是你對房產(chǎn)的出資嗎？最好在出資上有證據(jù)，不然以后難說。對于你沒還房貸，因?yàn)槟憷瞎墓べY也是你們共有的，他還錢也算你出資。如果房屋是結(jié)婚之后你們共同買的，就是寫他一個人的名字，也是算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

屬于共同財(cái)產(chǎn)，除非你們寫下協(xié)議說房子是單獨(dú)所有！