離婚雙方都要房子,房子該如何判
法律分析:如果雙方都想得到房子,法院一般會(huì)考慮到以下的因素來(lái)進(jìn)行判決:(一)孩子歸誰(shuí)撫養(yǎng)。一般情況下,孩子歸誰(shuí)撫養(yǎng),房子判歸誰(shuí)的可能性會(huì)較大;(二)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方。如另一方有婚姻法四十六條規(guī)定的四種惡習(xí),即有重婚、同居、暴力、遺棄或者是其他重大過(guò)錯(cuò)的情形,考慮無(wú)過(guò)錯(cuò)方的利益,那么法院會(huì)酌情考慮無(wú)過(guò)錯(cuò)方的權(quán)益。(三)如果雙方條件相同,又沒(méi)有孩子,法院還可能采用競(jìng)價(jià)的方式解決房屋歸屬,即把房屋判給出價(jià)最高的一方,另一方拿取相應(yīng)的折價(jià)款。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
有下列情形之一,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:
(一)重婚或者與他人同居;
(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;
(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;
(四)因感情不和分居滿二年;
(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
農(nóng)村的房子離婚怎么判戶主是老公
農(nóng)村的房子離婚判給戶主老公的情況如下:
1、夫妻雙方協(xié)商一致,自愿將房產(chǎn)判給戶主老公;
2、房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人是戶主老公,且證明房產(chǎn)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn);
3、房產(chǎn)系老公一方的父母贈(zèng)與或繼承,且沒(méi)有夫妻共同投資或勞動(dòng)的情況;
4、法院認(rèn)定房產(chǎn)應(yīng)歸戶主老公所有。
農(nóng)村房產(chǎn)權(quán)屬的判定標(biāo)準(zhǔn):
1、房屋登記情況:檢查房屋是否在相關(guān)部門進(jìn)行了正式登記,以及登記在誰(shuí)的名下;
2、房屋來(lái)源說(shuō)明:分析房屋是購(gòu)買、繼承、贈(zèng)與還是自建,以及相關(guān)的法律效力;
3、婚前婚后財(cái)產(chǎn)區(qū)分:明確房屋是婚前個(gè)人所有還是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn);
4、投資與付出比例:核算夫妻雙方在房屋建設(shè)、購(gòu)買過(guò)程中的投資比例和勞動(dòng)付出;
5、夫妻共同意愿:考慮夫妻雙方對(duì)于房屋處理的共同意愿和協(xié)議;
6、子女撫養(yǎng)權(quán)益:評(píng)估子女撫養(yǎng)權(quán)益對(duì)房產(chǎn)歸屬的影響,特別是撫養(yǎng)權(quán)歸屬問(wèn)題。
綜上所述,農(nóng)村房產(chǎn)在離婚時(shí)判給戶主老公的情況包括:夫妻雙方自愿協(xié)商、房產(chǎn)證明為老公個(gè)人財(cái)產(chǎn)、房產(chǎn)為老公父母贈(zèng)與或繼承且無(wú)夫妻共同投資或勞動(dòng),以及法院判決房產(chǎn)歸老公所有。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零八十七條
離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
離婚都想要房子法院會(huì)怎樣判決呀
離婚時(shí)都想要房子的,在離婚訴訟中,人民法院會(huì)先確定房子的歸屬問(wèn)題,如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn),誰(shuí)的房子那就判給誰(shuí)。
如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn),一方住房比較困難,可以把房子判給這一方,然后補(bǔ)償另一方。但具體還是看法官的裁量。
法律依據(jù)
《民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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