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苗圃征收賠償(苗圃占地每畝賠償標準)

首頁 > 財產房產2025-03-22 10:37:01

苗圃地被征用賠償標準

一、征用苗圃地的補償標準
一、土地補償計算公式
1.土地補償費=被征地畝數×年產值×補償倍數
2.安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數需要安置的人數=被征地數÷征地前人均分配耕地數
二、青苗補償費計算公式
青苗補償費是指農作物正處于生長期未能收獲,因征用土地需要及時讓出土地,致使農作物不能收獲而使農民造成損失,所給予土地承包經營或者土地使用者的經濟補償。青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區、直轄市政府規定并公告。計算公式:青苗補償費=年產值÷耕種季數
三、安置人數計算公式
征地時,需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置的安置補助費標準,為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍。需要安置的人數=被征用的耕地數量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量
四、大中型水利、水電工程建設征地補償標準及計算公式
大中型水利水電工程建設征收耕地的,土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的,由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。土地補償費和安置補助費=該耕地被征收前三年平均年產值×16

苗圃搬遷補償標準

1、征收農村耕地賠償標準為每一畝45000元      2、征收農村林地及其它農用地為畝地35000元      3、征收農村基本農用田平均一畝田為58600元      4、征收農村荒坡,荒溝,空閑地等為每一畝8000元。      一、補償金具體應該如何實施?      1、苗木移植具有季節性和專業化,征地以移裁為主的根據不同季節按標準的20%—40%予以補償,征收按標準補償。      2、如遇特殊要求(例:古樹名木等)補償,應由專業部門評估,評估不成,由甲、乙雙方另行協商解決。      3、載花木補償標準不計算存活率,只補償搬運及搬損費,一般按總出圃價的5%補償。      4、在鮮花收購期,原則上應先收獲后用地,并且不予補償,如果急需用地,則應補償產值損失,在其它季節只補償投資成本。      二、苗木補償規格說明有哪些?      1、直生苗—又稱實生苗,系用種子繁殖培育而成的苗木。      2、嫁接苗—系用嫁接方法培育而成的苗木。      3、獨本苗—系地面到冠叢只有一個主干的苗木。      4、散本苗—系根頸以上分生出數個主干的苗木。      5、叢生苗—系地下部(根頸以下)生長出數根主干的苗木。      6、萌芽數—系有分蘗能力的苗木,自地下部分(根頸以下)萌生出的芽枝數量。      7、分叉(枝)數—又稱叉數、分枝數,系具有分蘗能力的苗木,自地下萌生出的干枝數量。      8、苗木高度—常以H表示,系苗木自地面至最高生長點之間的垂直距離。      9、冠叢直徑—又稱冠徑、蓬徑,常以P表示,系苗木冠叢的最大幅度和最小幅度之間的平均直徑。      10、胸徑—常以ф表示,系苗木自地面至米處,樹干的直徑。      11、地徑—常以d表示,系苗木自地面至米處,樹干的直徑。      12、泥球直徑—又稱球徑,常以D表示,系苗木移植時,根部所帶泥球的直徑。      13、泥球厚度—又稱泥球高度,常以h表示,系苗木移植時所帶泥球底部至泥球表面的高度。      14、培育年數—又稱苗令,通常以一年生、二年生.表示。系苗木繁殖、培育年數。      15、重瓣花—系園林植物栽培,選育出雄蕊瓣化而成的重瓣優良品種。      16、長度—又稱蓬長、莖長,通常用L表示,系攀緣植物主莖從根部至梢頭之間的長度。      17、緊密度—系球形植物冠叢的稀密程度。通常為球形植物的質量指標。      18、平方米—通常以m2表示,系植物種植面積計量單位。

有營業執照苗圃征地補償標準

《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神,對被征收房屋的補償,應參照就近區位新建商品房的價格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為標準。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

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