修路占用耕地怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)
1. 農(nóng)村修路占用耕地時(shí),賠償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
2. 耕地征收的土地補(bǔ)償費(fèi),通常是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
3. 征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),則是根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算。
4. 對(duì)于農(nóng)村魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地的征用,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常是該土地年產(chǎn)值的五倍。
5. 農(nóng)村柴山、灘地、水塘、葦塘及其他非耕地的征用,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常是該土地年產(chǎn)值的三倍。
6. 農(nóng)村宅基地的征用,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如果房屋需要遷移重建,原宅基地不再補(bǔ)償。
7. 農(nóng)村無(wú)收益的非耕地征用,一般不予以補(bǔ)償。
8. 村里修路占用農(nóng)田必須合法進(jìn)行,否則屬于違法行為。農(nóng)民對(duì)自己的耕地享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),有權(quán)拒絕未經(jīng)補(bǔ)償?shù)恼加谩?br />9. 如果在占用農(nóng)田時(shí)同意補(bǔ)償,補(bǔ)償應(yīng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物補(bǔ)償費(fèi),以保障農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
10. 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
占用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)
國(guó)家占用農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《土地管理法》第47條規(guī)定執(zhí)行:
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
3、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。
修路占用耕地怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)
修路占用耕地按照被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍補(bǔ)償,足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)、被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)。
農(nóng)村修路占地補(bǔ)償方式有哪些
1、按年補(bǔ)償。農(nóng)民可以選擇按年來(lái)領(lǐng)取補(bǔ)償,按每年每畝800元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),可以一直補(bǔ)償?shù)降诙喌耐恋爻邪Y(jié)束;
2、一次性補(bǔ)償。農(nóng)民可以選擇一次性領(lǐng)取補(bǔ)償款的方式,具體的補(bǔ)償金額按照當(dāng)?shù)鼐唧w的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行;
3、享受紅利補(bǔ)償。被占用的土地如果用來(lái)開(kāi)發(fā)旅游項(xiàng)目、工業(yè)加工項(xiàng)目、農(nóng)業(yè)生態(tài)項(xiàng)目等,農(nóng)民可以選擇持股,享受紅利的補(bǔ)貼。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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