根據(jù)合同法規(guī)定，土地合同違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括繼續(xù)履行、補(bǔ)救措施或賠償損失。如果質(zhì)量不符合約定，應(yīng)依約定承擔(dān)違約責(zé)任，若未約定或約定不明確，損害方可選擇要求修理、更換、重作、退貨、降價(jià)或減少報(bào)酬等。
對(duì)于土地合同違約的賠償責(zé)任，首先看合同中有無明確約定，若有約定則按照約定執(zhí)行。若違約金過高，即超過實(shí)際損失的30%，在法律糾紛中，可以請(qǐng)求法官依據(jù)實(shí)際損失調(diào)整賠償金額。如無約定，則應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失讓違約方承擔(dān)責(zé)任。
在處理土地合同違約賠償責(zé)任時(shí)，需關(guān)注違約方的違約行為是否導(dǎo)致了實(shí)際損失，損失大小將影響賠償責(zé)任的具體形式。若損失較小，可選擇補(bǔ)救措施或繼續(xù)履行合同，若損失較大，賠償損失可能更為合理。在法律糾紛中，法院將根據(jù)合同條款及違約行為的嚴(yán)重程度，綜合考量實(shí)際損失和違約金的合理性，來確定最終的賠償責(zé)任。
總之，在處理土地合同違約賠償責(zé)任時(shí)，應(yīng)首先依據(jù)合同約定，若無約定則按實(shí)際損失要求違約方承擔(dān)責(zé)任。在法律糾紛中，法院將綜合考慮實(shí)際損失和違約金的合理性，來確定賠償責(zé)任的合理形式和金額。

土地出讓合同解除賠償?shù)挠?jì)算要根據(jù)當(dāng)事人雙方所簽訂合同中關(guān)于解除賠償?shù)膮f(xié)議來計(jì)算。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后六十日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償。出讓方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定，提供出讓的土地使用權(quán)。未按合同規(guī)定提供土地使用權(quán)的，土地使用者有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償。
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
法律依據(jù)
《民法典》第五百八十五條

違約賠償責(zé)任承擔(dān)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》。當(dāng)一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定，需承擔(dān)繼續(xù)履行、補(bǔ)救或賠償損失等違約責(zé)任。
合同質(zhì)量不符，應(yīng)按雙方約定承擔(dān)違約責(zé)任。若無約定或約定不明，依據(jù)合同法第六十一條，受損害方可選擇修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或報(bào)酬等違約方式。
對(duì)于土地合同違約賠償，約定優(yōu)先。若違約金過高（超過實(shí)際損失30%視為過高于實(shí)際損失），法律爭(zhēng)議時(shí)可請(qǐng)求法官調(diào)整至實(shí)際損失范圍。無明確約定則按實(shí)際損失要求違約方承擔(dān)責(zé)任。
簡(jiǎn)言之，違約賠償責(zé)任需遵循合同法原則，有約定則按約定，無約定或約定不明時(shí)，依據(jù)實(shí)際損失確定賠償范圍。違約金過高的情況下，可調(diào)整至合理范圍。