農(nóng)村個(gè)人山地被征用修路有補(bǔ)償嗎
農(nóng)村個(gè)人山地被征用修路是有補(bǔ)償?shù)摹U鞯匮a(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗補(bǔ)償以及被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用等。關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國家提供原則性框架,具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)狀況制定。
農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)木唧w細(xì)節(jié)如下:
1. 房屋補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行評估,按平方米單價(jià)計(jì)算,以補(bǔ)償房屋所有權(quán)人的損失。
2. 周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)臨時(shí)居住條件進(jìn)行補(bǔ)貼,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼,用于補(bǔ)償臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便。
3. 獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi):用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。
4. 房屋拆遷貨幣補(bǔ)償:根據(jù)合法擁有房產(chǎn)的評估價(jià)格,以及房屋裝修裝飾的商定補(bǔ)償金額或評估確定的補(bǔ)償金額計(jì)算。
5. 房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià):等于合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的補(bǔ)償金額,減去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。
農(nóng)村高齡補(bǔ)貼的辦理流程如下:
1. 個(gè)人申請:符合條件的老人可自愿申請,每月15日前需持申請人身份證、戶口簿原件及復(fù)印件,近期1寸免冠照片2張,向戶籍所在地社區(qū)(籌委會)提出申請,并填寫《XX區(qū)高齡老人生活津貼申請審批表》(一式三份)。
2. 社區(qū)初審:社區(qū)(籌委會)對申報(bào)材料進(jìn)行審核,核實(shí)信息是否一致,并將申請對象統(tǒng)一造冊,錄入老年人管理信息系統(tǒng),同時(shí)整理相關(guān)材料,每月20日前報(bào)街道。
3. 街道審核:街道對社區(qū)(籌委會)上報(bào)的材料進(jìn)行復(fù)審,核查信息是否錄入信息系統(tǒng),并將各社區(qū)、村申請情況匯總,連同申請審批材料整理成冊,每月27日前上報(bào)區(qū)民政局。
4. 區(qū)民政局審批:區(qū)民政局對各街道上報(bào)的材料進(jìn)行審查,核對信息系統(tǒng)數(shù)據(jù),次月5日前簽署審批意見。
綜上所述,農(nóng)村個(gè)人山地被征用修路是有補(bǔ)償?shù)摹U鞯匮a(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗補(bǔ)償以及被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用等。關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國家給予原則性框架,由各省、自治區(qū)、直轄市參考當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平制定具體的標(biāo)準(zhǔn)。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府還需制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
修路占地該怎么賠償
修路占地賠償方式如下:
1、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;
2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍;
3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償;
4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
修路商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
修路商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明確如下:
一、對于因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)、停業(yè)的商鋪,根據(jù)其涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù),給予一次性最低工資補(bǔ)償。若過渡期在18個(gè)月以內(nèi),則補(bǔ)償6個(gè)月。
二、針對因拆遷而停租的商鋪,按照房管部門核發(fā)的《房屋租賃證》所載明的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%進(jìn)行補(bǔ)償,直至回遷。
以上為修路商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旨在確保商鋪因拆遷所遭受的經(jīng)濟(jì)損失得到合理補(bǔ)償。
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