沒有具體比例。房屋拆遷貨幣補償等于合法擁有房產評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。 沒有具體比例。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償等于合法擁有房產評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)減去被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費等于搬遷補助費加上沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費加上超過過渡期限的臨時安置補助費加上非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

商品房拆遷補償大多情況下是按照面積一比一的比例進行置換補償。按照道理來說原先拆遷的房子和后續安置的房子的面積要相同，但是目前因為房子的單價面積在有所提升，各個區域它的面積單價會有所不同，可能在置換面積比例上會有一定的偏差，單價高的房屋置換單價低的房屋肯定比例會大于1比1，相反就小于1比1。
商品房拆遷怎么補償
1、金錢
這種金錢補償的方式并不是說按照當前房屋的具體價值來綜合計算房屋價格并進行賠償，一般他們是需要請專業的評估機構對該套房子具體進行評估，評估之后的價格才能夠算作補償金額，這種補償的價格也是按照房屋的整體面積來計算，只不過會和自己評估的房屋目前價值會有一定的差異。
大家如果想要進行金錢的補償，一定要先了解具體的價格之后再確定，但是通過金錢補償也有一定的好處，對于房屋拆遷獲得的房款如果想要去購買房子，房子在價格上會稍微給大家一定的優惠，前提是必須是對方所指定的房屋。
2、產權置換補償
通俗點來說就是用房子換房子，有些開發商如果需要對該區域進行拆遷，有時候會另外再新建一套房屋，而這個房屋就屬于安置房，后續人員可以直接住到安置房內，大家獲得這種房屋的面積大多是按照之前自己被拆遷的房屋面積來計算的。
但是有一些特殊的情況對方會先對房屋的具體價值進行評估，評估后再跟新建的房屋它的價值進行對比，最后做到等價置換，通過這種置換方法可能在面積上會有一定的影響。
3、混合補償
混合補償就是說又有金錢補償也有產權補償，但這種情況是針對于一些比較特殊的地區，這些地區它的房價和地價會有一些虛高，從而導致如果只通過單獨的一種進行補償沒有辦法完全的解決置換的問題，所以就會出現金錢補償還有置換補償結合的辦法。建議大家如果想要選擇更加合理劃算的補償方式，可以先從了解自己家的房屋目前價格方面下手，然后再去了解對方的補償方式。

目前，全國范圍內的房屋拆遷補償比例大致在1比1.1至1比1.5之間，顯示出一定的波動趨勢。這一補償標準主要依據各地的經濟發展水平、房屋價值評估以及政策導向等多種因素決定。近年來，隨著城市化進程的加快，不少地區的拆遷項目中開始出現了補償比例達到1比2的情況，盡管這種比例仍然較為罕見。
值得注意的是，盡管1比2的補償比例在某些地區和項目中有所出現，但在大多數情況下，這一比例仍然未被廣泛采用。這主要是因為房屋拆遷補償涉及復雜的社會經濟因素，包括但不限于房屋的價值評估、當地政策法規、居民安置需求等。
未來，隨著國家政策的調整和社會經濟環境的變化，1比2的補償比例有可能逐漸增多。這種變化將受到多種因素的影響，例如政府對于拆遷補償政策的調整、市場供需關系的變化以及居民對于補償標準的期望等。盡管這一趨勢可能帶來一定的積極影響，如提高居民的搬遷積極性、促進舊城改造和城市更新，但也需要關注可能帶來的社會問題和挑戰。
目前，各地政府和相關部門正在積極探索更加合理的拆遷補償機制，以期在保護公共利益和社會穩定的同時，最大限度地維護居民的合法權益。這一過程需要綜合考慮多種因素，確保拆遷補償方案既公平合理又具有可持續性。
總體來看，雖然1比2的補償比例在部分地區已經開始出現，但其在未來的發展趨勢還需進一步觀察。這不僅取決于政府政策的調整，也與市場環境、社會需求等多種因素密切相關。隨著相關政策的不斷完善，1比2的補償比例有可能在未來變得更加普遍。