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水庫占地賠償(國家修水庫占地賠償)

首頁 > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2025-03-23 10:04:53

水庫征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容有哪些

水庫征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是保障征用農(nóng)民土地補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù),在水庫征用土地過程中其補(bǔ)償要看征用土地的附著物,房屋和果樹苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,其次個(gè)人安置費(fèi)也有具體的規(guī)定。其具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照政府相關(guān)部門的規(guī)定來確定補(bǔ)償金額。我們可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定來計(jì)算我們應(yīng)該獲得的補(bǔ)償金額。

國家在進(jìn)行水庫建設(shè)過程中,被國家征用的土地都實(shí)行有償補(bǔ)償。為了保障農(nóng)民權(quán)益以及后續(xù)安置問題,以土地上的附著物的不同和土地的用途不同為依據(jù),制定了水庫征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。那么水庫征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容有哪些,我為大家整理了相關(guān)內(nèi)容。一、淹沒補(bǔ)償原則:(一)移民個(gè)人遷建補(bǔ)償1、地上附著物補(bǔ)償      原則上執(zhí)行前期移民標(biāo)準(zhǔn),但考慮到兩次移民間隔時(shí)間較長,市場物價(jià)發(fā)生了較大的變化的實(shí)際,對待遷移民地上附著物部分項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整:      (1)對房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行上調(diào),調(diào)整幅度為55.9%。調(diào)整依據(jù)為:市統(tǒng)計(jì)局提供的1998年至2004年7年間我市居住類物價(jià)上漲指數(shù)(1559.9%)。      (2)對葡萄補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行下調(diào),由前期標(biāo)準(zhǔn)的100元/株(76200元/畝)調(diào)到30元/株(22860元/畝)。調(diào)整后仍高于朝政發(fā)[2003]47號文件規(guī)定的10000元/畝標(biāo)準(zhǔn)。      (3)其它項(xiàng)目物價(jià)變化不大,對移民生活沒有大的影響,仍維持前期補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不變。2、民安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)      由前期標(biāo)準(zhǔn)第人1萬元提高到1.3萬元;土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)之和用于安置移民,人均不足1.3萬元的,由市政府補(bǔ)到1.3萬元。(二)集體遷建補(bǔ)償1、征用耕地補(bǔ)償      水庫待移民征地執(zhí)行《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定:“征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。”水庫待遷移民征地執(zhí)行該規(guī)定的下限,即土地補(bǔ)償六倍、安置補(bǔ)助四倍。{水庫移民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2016}.2、征占林地補(bǔ)償      (1)林地補(bǔ)償      按《中華人民共和國土地管理法辦法》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的下限4倍補(bǔ)償。      (2)安置補(bǔ)助      按《中華人民共和國土地管理辦法》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)4倍補(bǔ)償。      (3)林木補(bǔ)償      與個(gè)人房前屋后零星樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相同。      (4)森林植被恢復(fù)費(fèi)      按林業(yè)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。      (5)設(shè)計(jì)費(fèi)‘      按(1)、(3)、(4)之和的3%付給。3、征用其它土地補(bǔ)償      按《遼寧省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理辦法〉辦法》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的下限補(bǔ)償。4、企、事業(yè)單位遷建補(bǔ)償      根據(jù)2005年6月8日市長辦公會(huì)議精神,對于淹沒的企、事業(yè)單位實(shí)行先拆遷后補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與移民個(gè)人相同。(三)庫底清理      按照《水庫庫底清理辦法》(水電部〈86〉水電水規(guī)第59號)規(guī)定執(zhí)行。二、淹沒補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):(一)移民個(gè)人遷建補(bǔ)償1、房屋補(bǔ)償      (1)磚混房490元/m2;      (2)磚石房402元/m2;      (3)磚瓦房415元/m2;      (4)泥土房351元/m2;2、附屬建筑物補(bǔ)償      (1)倉房:磚石結(jié)構(gòu)144元/m2,泥土結(jié)構(gòu)139元/m2;      (2)牲口圈:磚石結(jié)構(gòu)1000元/個(gè),泥土結(jié)構(gòu)240元/個(gè);      (3)禽舍20元/個(gè);      (4)豬圈200元/個(gè);      (5)廁所100元/個(gè);      (6)永久菜窯800元/個(gè);      (7)門樓800元/個(gè);      (8)墳?zāi)?00元/個(gè);      (9)圍墻:磚墻30元/延米,石墻25元/延米,土墻20元/延米;      (10)水井:大口井1500元/眼,壓水井500元/眼;      (11)暖棚10元/m2;{水庫移民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2016}.      (12)沼氣池2000元/個(gè);      (13)個(gè)體加工廠1700元/個(gè)。3、房前屋后零星樹木(與前期標(biāo)準(zhǔn)相同)      (1)幼樹10元/株;      (2)中樹30元/株;      (3)成樹5元/株;4、果樹補(bǔ)償(與前期標(biāo)準(zhǔn)相同)      (1)產(chǎn)果期樹:蘋果139元/株,梨98元/株,葡萄30元/株,山楂43元/株,桃120元/株,李子120元/株,杏166元/株,棗30元/株,沙果80元/株,其它雜果80元/株。      (2)產(chǎn)果前(幼果樹)15元/株。5、供水設(shè)施費(fèi)150元/人。6、用電進(jìn)戶線400元/戶。7、搬遷運(yùn)輸費(fèi):在朝陽市范圍內(nèi)安置的移民,平均700元/戶;遷出朝陽市的移民1500元/戶。8、搬遷損失費(fèi)40元/人。9、生活醫(yī)藥費(fèi)15元/人。10、搬遷臨時(shí)租房費(fèi)300元/戶。11、誤工補(bǔ)助費(fèi)60元/人。12、宅基地補(bǔ)助      按人均0.1畝計(jì)算付宅基地補(bǔ)助費(fèi)900元/人。此款用于到安置區(qū)購買宅基地。13、非農(nóng)業(yè)移民安置費(fèi)      (1)遷出朝陽市的非農(nóng)業(yè)移民的安置費(fèi)由前期的2000元/人提高到3000元/人;      (2)前期就地變非的移民,這次隨家庭其他成員遷出的,在前期已獲得10000元/人安置費(fèi)的基礎(chǔ)上再增加安置費(fèi)3000元/人。留在原地不走的不增加安置費(fèi)。14、其他補(bǔ)償      (1)移民人身保險(xiǎn)費(fèi)100元/人;      (2)移民搬遷公證費(fèi)100元/戶。(二)集體遷建補(bǔ)償1、征用耕地補(bǔ)償      農(nóng)業(yè)產(chǎn)值按《遼寧省人民政府關(guān)于做好征地補(bǔ)償安置工作切實(shí)維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益的通知》(政發(fā)[2004]27號)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的下限1000元/畝(各種地類均執(zhí)行此標(biāo)準(zhǔn))計(jì)算。      土地補(bǔ)償費(fèi)6000元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi)4000元/畝。2、征占林地補(bǔ)償      年產(chǎn)值按《遼寧省人民政府關(guān)于做好征地補(bǔ)償安置工作切實(shí)維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益的通知》(政發(fā)[2004]27號)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的下限1000元/畝計(jì)算。      (1)林地補(bǔ)償費(fèi)4000元/畝。      (2)安置補(bǔ)助費(fèi)4000元/畝。      (3)林木補(bǔ)償,執(zhí)行個(gè)人房前屋后零星樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);      1幼樹:楊、柳、榆、槐速生樹種1~3年生,慢生樹種1~5年生10元/株; 2中樹:楊、柳、榆、槐速生樹種4~15年生,慢生樹種6~15年生30元/株;      3成樹:楊、柳、榆、槐16年生以上5元/株;      4林地果樹:執(zhí)行個(gè)人果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);      5苗圃中的苗木2元/株;      6其他樹種補(bǔ)償參照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。      (4)森林植被恢復(fù)費(fèi)4000元/畝。      (5)林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi):按林地補(bǔ)償、林木補(bǔ)償、森林植被恢復(fù)費(fèi)之和的3%計(jì)算。3、其他土地補(bǔ)償      年產(chǎn)值按《人民政府關(guān)于做好征地補(bǔ)償安置工作切實(shí)維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益的通知》(遼政發(fā)[2004]27號)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的下限1000元/畝計(jì)算。      補(bǔ)償倍數(shù)按《〈中華人民共和國土地管理辦法〉辦法》第二十四條規(guī)定的下限執(zhí)行:      (1)居民點(diǎn)土地補(bǔ)償5倍,安置補(bǔ)助費(fèi)4倍,合計(jì)補(bǔ)償9000元/畝。      (2)田間作業(yè)路、田坎、水渠占地補(bǔ)償4倍,安置補(bǔ)助費(fèi)4倍,合計(jì)補(bǔ)償8000元/畝。      (3)未利用土地補(bǔ)償2倍,不給安置補(bǔ)助金,即2000元/畝。(三)庫底清理費(fèi)1、淹沒區(qū)拆遷移殘留清理費(fèi)20萬元。2、衛(wèi)生清理費(fèi)20萬元。(四)移民管理費(fèi)      按移民遷建補(bǔ)償費(fèi)的3%計(jì)取。(五)其它補(bǔ)償1、土地勘測定界費(fèi)按每平方米0.26元付給。2、地質(zhì)災(zāi)害、淹沒礦產(chǎn)資源評估費(fèi)15萬元。水庫征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是保障征用農(nóng)民土地補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù),在水庫征用土地過程中其補(bǔ)償要看征用土地的附著物,房屋和果樹苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,其次個(gè)人安置費(fèi)也有具體的規(guī)定。其具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照政府相關(guān)部門的規(guī)定來確定補(bǔ)償金額。我們可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定來計(jì)算我們應(yīng)該獲得的補(bǔ)償金額。如果沒有得到應(yīng)有的補(bǔ)償,可以通過訴訟來維護(hù)自己的權(quán)益。

雙堠水庫搬遷村莊賠償標(biāo)準(zhǔn)

1.征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱均每畝補(bǔ)償5.3萬元。 水均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜均每畝補(bǔ)償15萬元。
2.征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱均每畝補(bǔ)償5.8萬元。在沂南雙堠水庫工程占地及淹沒區(qū)范圍內(nèi),禁止任何單位、組織和個(gè)人亂占、亂建、新建、改建和擴(kuò)建工程項(xiàng)目。
一、主要支流
1.界牌河,發(fā)源于蒙陰縣小沂汶莊北中山子,源地高程319米,河口位于垛莊西,河口高程141米,匯入蒙河。蒙陰縣內(nèi)流長73.5公里,坡降12.5米/公里,河道等級5.00,一級支流,流經(jīng)仙橋、杏山前。
2.西界牌河,發(fā)源于鳳凰山,源地高程501,河口位于西界牌東北,河口高程168米,匯入界牌河。蒙陰縣內(nèi)流長9.3公里,坡降5.2米/公里,河道等級25.00,二級支流,流經(jīng)西界牌、牛蹄。
3.河頭泉河,發(fā)源于蒙陰縣鄧家庵子南,源地高程306米,河口位于丁旺莊東,河口高程150米,匯入界牌河。蒙陰縣內(nèi)流長13.6公里,坡降8米/公里,河道等級8.00,二級支流,流經(jīng)朝仙橋。
二、水利概況
1.沂河發(fā)源于山東省沂源縣,有北、西兩源。北源出沂源縣魯山西南三府山,西源發(fā)源于沂源、蒙陰、新泰3縣(市)交界處老松山北麓的大張莊河。大張莊河為沂河主源。
2.北、西兩源匯于沂源縣城西南,東南流經(jīng)沂水縣城西折而南流,經(jīng)沂南、臨沂、蒼山、郯城等縣(市)于鄭城縣吳道口村入江蘇邳州境。沂河在江蘇邳州境分兩股,東股為沂河干流,南入駱馬湖;
3.西股為老沂河,江蘇省已建閘控制。山東境內(nèi)沂河長287.5公里,流域面積10772平方公里。
三、流域景點(diǎn)
1. 橡膠壩水利樞紐工程
2.沂源猿人"頭骨化石遺址
3. 田莊水庫
法律依據(jù):
《國務(wù)院關(guān)于完善大中型水庫移民后期扶持政策的意見》
(一)扶持范圍。后期扶持范圍為大中型水庫的農(nóng)村移民。其中,2006年6月30日前搬遷的水庫移民為現(xiàn)狀人口,2006年7月1日以后搬遷的水庫移民為原遷人口。在扶持期內(nèi),中央對各省、自治區(qū)、直轄市2006年6月30日前已搬遷的水庫移民現(xiàn)狀人口一次核定,不再調(diào)整;對移民人口的自然變化采取何種具體政策,由各省、自治區(qū)、直轄市自行決定,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)村移民不再納入后期扶持范圍。

養(yǎng)魚水庫怎樣征地補(bǔ)償應(yīng)該怎么計(jì)算?

征地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)通常是根據(jù)土地的面積來確定的。對于養(yǎng)魚水庫等項(xiàng)目的征地補(bǔ)償,也是基于占地面積來計(jì)算的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,征地補(bǔ)償費(fèi)用包括對被征用土地的原用途進(jìn)行的補(bǔ)償,如耕地補(bǔ)償費(fèi)、其他土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。這些費(fèi)用可能包括建筑物和構(gòu)筑物的拆遷補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)以及新菜地開發(fā)建設(shè)基金等。
截至2018年,國家并未制定全國統(tǒng)一的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),而是將全國各地區(qū)劃分為14個(gè)檔次,并根據(jù)這些檔次來制定相應(yīng)的征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。例如,上海市的徐匯區(qū)屬于第一檔,而江蘇省的黃石市所屬的區(qū)縣則分布在第六檔至第十一檔。
各省份也對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了地區(qū)分類。以江蘇省為例,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)分類表包括了南京、無錫、常州、蘇州等地。具體到征地補(bǔ)償費(fèi),征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)通常是該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的10倍,而安置補(bǔ)助費(fèi)則是根據(jù)需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)來計(jì)算的。每個(gè)需要安置的被征地農(nóng)民的最低安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同,取決于所在地區(qū)的類別。
由于養(yǎng)魚、水庫和魚塘等占用國家土地,因此占用土地的面積都應(yīng)該按照土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算,補(bǔ)償費(fèi)用通常按每畝幾千元到幾萬元不等,并且會(huì)根據(jù)整年的年產(chǎn)值進(jìn)行限制。

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