夫妻財產財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容，該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共同財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。夫妻共同財產，即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產。雙方均有使用權的財產，可以是物質、資金、或抽象財產;在分配財產時按照國家規定利用同意度量標準評估分配。包含：(1)工資、獎金;(2)生產、經營的收益;(3)知識產權的收益;(4)因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外;(5)其他共同所有的財產。法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一) 工資、獎金;(二) 生產、經營的收益;(三) 知識產權的收益;(四) 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五) 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
新婚姻法規定：財產分割的只能是夫妻婚后的共同財產。離婚時分割的一般原則是：平均分配。
在分割夫妻婚后的共同財產時，按照同等條件下照顧女方、照顧無過錯方、照顧撫養子女的一方、方便生活等原則。
一、婚后個人財產
根據婚姻法及其司法解釋的規定，下列財產如未約定歸屬的，屬于夫妻一方婚后個人財產：
1、 一方婚前的財產;
2、 一方因身體受到傷害獲得的賠償(醫療費、殘疾人生活補助費等);
3、 遺囑或贈與合同確定只歸一方所有的財產;
4、 一方專用的生活用品;其他應當歸一方所有的財產
二、屬于婚后夫妻共同財產
夫妻共同財產是指夫妻雙方共同擁有的財產，離婚財產分割時分割的財產。根據婚姻法的規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
1、 工資、獎金;
2、 生產、經營的收益;
3、 知識產權的收益;
4、 因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外;
5、 其他共同所有的財產。
6、 一方以個人財產投資取得的收益;
7、 男女雙方實際取得或應當取得的住房補貼、住房公積金;
8、 男女雙方實際取得或應當取得的養老保險金、破產安置補償費;
9、 夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，出孳息和自然增之外，應認定為夫妻共同財產。
三、婚后財產如何分割的例外情況
隨著房價的高漲，很多男女在結婚時會將房子作為考慮的重要條件，導致正常的婚戀觀受到嚴重沖擊。離婚夫妻房產分割時，也會遭遇到種種難題，造成不公現象的發生。婚姻法司法解釋三對婚后取得房產的一種情況進行了明確規定：
1、 婚后由一方父母出資為子女購買的房產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房產應認定為服役一方的個人財產。因此，在此種情況下，獲得的房產屬于夫妻一方個人財產，不計入共同財產的分割。
2、 婚后雙方父母出資購房，產權登記在一方名下，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，當事人有約定的按照約定處理。此時，也可將自己占有的份額視為個人財產，婚后財產分割時不參與分割。
明確了婚后財產哪些屬于分割的范圍后，按照法律規定的分割原則對婚后財產進行分割，看似簡單，其實不然。幸福的家庭是一樣的，不幸的家庭各有各的不幸，因此，誰家的情況是怎樣的，只有當事人知道。
并且，有些夫妻之間還有一些難言之隱，即是鬧上法庭請求分割婚后財產，也會因為一方或雙方隱瞞事實，造成不公。因此，在事情復雜時，可以選擇請求律師的幫助，最大限度的維護自己的權益。
四、結 婚條件要求
1、結婚必須男女雙方完全自愿，不許任何一方對他方加以強迫或任何第三者加以干涉。
2、結婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。晚婚晚育應予鼓勵。
3、要求結婚的男女雙方必須親自到婚姻登記機關進行結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。取得結婚證，即確立夫妻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。
五、有下列情形之一的，禁止結婚：
1、直系血親和三代以內的旁系血親；
2、患有醫學上認為不應當結婚的疾病。
六、有下列情形之一的，婚姻無效：
1、重婚的；
2、有禁止結婚的親屬關系的；
3、婚前患有醫學上認為不應當結婚的疾病，婚后尚未治愈的；
4、未到法定婚齡的。
1、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么在離婚時，如果房產證只有一方名字，那么房產就屬于婚前個人財產，歸產權方所有；
2、如果房產證上加了另一方名字，那么房產就屬于雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割；
3、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產證只有一方名字時，根據婚姻法新司法解釋相關規定，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
擴展資料：
新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件
當事人一方起訴請求確認親子關系，并提供必要證據予以證明，另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系一方的主張成立。
第三條 婚姻關系存續期間，父母雙方或者一方拒不履行撫養子女義務，未成年或者不能獨立生活的子女請求支付撫養費的，人民法院應予支持。
第四條 婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：
(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的;
(二)一方負有法定撫養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。
第五條 夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
第六條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
參考資料：百度百科：新婚姻法
新婚姻法房產證是兩個人名字離婚后處理方式：
1、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么在離婚時，如果房產證只有一方名字，那么房產就屬于婚前個人財產，歸產權方所有;
2、如果房產證上加了另一方名字，那么房產就屬于雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割;
3、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產證只有一方名字時，根據婚姻法新司法解釋相關規定，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分。
離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
擴展資料：
“新婚姻法”，是國家頒布的一部司法解釋。新婚姻法催生新擇偶觀“潛力股”成女人新寵。
不少市民認為，時下流行的“裸婚”、“全職太太”已經不再靠譜。
女人挑對象的首要因素也不再是錢和房子，“潛力股”將成女人擇偶新寵。
第一條 當事人以婚姻法第十條規定以外的情形申請宣告婚姻無效的，人民法院應當判決駁回當事人的申請。
當事人以結婚登記程序存在瑕疵為由提起民事訴訟，主張撤銷結婚登記的。
告知其可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
第二條 夫妻一方向人民法院起訴請求確認親子關系不存在，并已提供必要證據予以證明，另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的。
人民法院可以推定請求確認親子關系不存在一方的主張成立。
新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件
當事人一方起訴請求確認親子關系，并提供必要證據予以證明。
另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系一方的主張成立。
第三條 婚姻關系存續期間，父母雙方或者一方拒不履行撫養子女義務。
未成年或者不能獨立生活的子女請求支付撫養費的，人民法院應予支持。
第四條 婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外。
參考資料：百度百科-新婚姻法
1、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么在離婚時，如果房產證只有一方名字，那么房產就屬于婚前個人財產，歸產權方所有；
2、如果房產證上加了另一方名字，那么房產就屬于雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割；
3、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產證只有一方名字時，根據婚姻法新司法解釋相關規定，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
擴展資料：
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
準備資料
房產過戶準備資料
(1)房地產轉移登記申請表；
(2)申請人身份證明；
賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明;
(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，
應提交有關部門的批準文件;
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
參考資料：百度百科-房產過戶
根據《婚姻法》
1.如果是婚前房產，可以一個人買賣
2.如果是婚后房產，那么是夫妻共同房產，必須雙方同意，一個人不可以買賣。
婚后房產：
1、婚后收入所得不管在誰的名下都是夫妻共同財產；
2、法律依據：《新婚姻法》第十七條【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，
夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
拓展回答
新婚姻法
“新婚姻法”，是國家頒布的一部司法解釋。新婚姻法催生新擇偶觀“潛力股”成女人新寵。不少市民認為，時下流行的“裸婚”、“全職太太”已經不再靠譜，女人挑對象的首要因素也不再是錢和房子，“潛力股”將成女人擇偶新寵。
調查
根據該調查，對于“裸婚”，男性可接受的比例高達75%，而女性比例則只有35%。這個調查結果說明，女性在婚戀選擇中常以弱者自居，覺得男方購房理所應當。這次新的婚姻法出來后，第一印象便是，女人通過婚姻和一紙法律文書搞定房子，變得越來越不靠譜了。
“首先不可能通過結婚獲得男人房產的所有權；其次婚后沒付首付即使共同還款也得不到房子的所有權。女人要有自己的房子，要么自己買，要么讓丈夫變更房產所有權或寫上共同名字。”
參考資料
百度百科—新婚姻法
分析如下：
如果是婚前房產，可以一個人買賣，如果是婚后房產，那么是夫妻共同房產，必須雙方同意，一個人不可以買賣。
婚后房產：
1、婚后收入所得不管在誰的名下都是夫妻共同財產；
2、法律依據：《婚姻法》第十七條 【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（1）工資、獎金；
（2）生產、經營的收益；
（3）知識產權的收益；
（4）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（5）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
拓展資料
1、根據該調查，對于“裸婚”，男性可接受的比例高達75%，而女性比例則只有35%。這個調查結果說明，女性在婚戀選擇中常以弱者自居，覺得男方購房理所應當。這次新的婚姻法出來后，第一印象便是，女人通過婚姻和一紙法律文書搞定房子，變得越來越不靠譜了。
2、“首先不可能通過結婚獲得男人房產的所有權；其次婚后沒付首付即使共同還款也得不到房子的所有權。女人要有自己的房子，要么自己買，要么讓丈夫變更房產所有權或寫上共同名字。”世紀佳緣CEO、情感專家龔海燕認為，其實這也是對女人的一次集體警醒：女人是時候該真正的自主和獨立了。
3、市民王小姐今年10月即將邁入婚姻殿堂，新房是男友家一次性付款購買的，對于今后即使離婚也不可能分到房產權，她一點也不在意：“我自己有不錯的工作，不盯著那份錢。再說，結婚又不是為了分房！悉心經營家庭關系、和和美美過好今后的小日子才是重點。”
4、該調查還顯示，大部分網友在新婚姻法司法解釋后，擇偶觀念也開始產生動搖：婚前用父母錢購房的男人，優勢無存；沒房的男人，未來能買房的，婚姻需求將得到極大解放，他們再次站在同一起跑線上，接受女人的選擇。
（資料來源：百度百科：新婚姻法）
夫妻房產證更名具體操作：
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非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。
費用：
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因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
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費用：夫妻關系存續期間辦理房產過戶、更名、加名等手續的，免收稅費和交易手續費，僅需80元登記費就可以了。
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“新婚姻法”，是國家頒布的一部司法解釋。新婚姻法催生新擇偶觀“潛力股”成女人新寵。不少市民認為，時下流行的“裸婚”、“全職太太”已經不再靠譜，女人挑對象的首要因素也不再是錢和房子，“潛力股”將成女人擇偶新寵。
婚姻法規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)、工資、獎金;
(二)、生產經營的收益;
(三)、知識產權的收益;
(四)、繼承或贈與所得的財產;
(五)、其他應當歸夫妻共同所有的財產;
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)、一方的婚前財產;
(二)、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)、一方專用的生活用品;
(五)、其他應當歸一方的財產。
參考資料：百度百科-新婚姻法
1、夫妻房產證更名具體操作：直接添加要想夫妻房產證更名，在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。
新婚姻法第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（1）工資、獎金；
（2）生產、經營的收益；
（3）知識產權的收益；
（4）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（5）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
因此如果在婚姻存續期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
2、非婚姻存續期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。
費用：夫妻關系存續期間辦理房產過戶、更名、加名等手續的，免收稅費和交易手續費，僅需80元登記費就可以了。
據國家財政部下發個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題通知指出，三種情形下的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅。通知全文如下：
1、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：
1）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
2）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
3）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
2、贈與雙方辦理免稅手續時，應向稅務機關提交以下資料：
（1）《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》（國稅發〔2006〕144號）第一條規定的相關證明材料；
（2）贈與雙方當事人的有效身份證件；
（3）屬于本通知第一條第一項規定情形的，還須提供公證機構出具的贈與人和受贈人親屬關系的公證書（原件）。
（4）公證書（原件），或者鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養關系或者贍養關系證明。
參考資料來源：百度百科-房屋贈與
夫妻房產證更名具體操作：直接添加，要想夫妻房產證更名，在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。
因為在婚姻存續期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。
因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
非婚姻存續期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。
費用：夫妻關系存續期間辦理房產過戶、更名、加名等手續的，免收稅費和交易手續費，僅需80元登記費就可以了。
婚姻法規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)、工資、獎金;
(二)、生產經營的收益;
(三)、知識產權的收益;
(四)、繼承或贈與所得的財產;
(五)、其他應當歸夫妻共同所有的財產;
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)、一方的婚前財產;
(二)、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)、一方專用的生活用品;
(五)、其他應當歸一方的財產。
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