根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，在鄉(xiāng)村社區(qū)內(nèi)發(fā)生的房屋交易糾紛中，若因當(dāng)事人一方違反合同條款或存在過失而導(dǎo)致受害方承受損害，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，通常按照雙方事先約定的標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H遭受的損失進(jìn)行賠償。對(duì)于無法歸還或無須歸還的部分，應(yīng)以貨幣形式進(jìn)行補(bǔ)償。若有過錯(cuò)的一方對(duì)另一方因此次事件所受之損失負(fù)有責(zé)任，則應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失；若各方均有過錯(cuò)，則應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如法律另有特別規(guī)定，則應(yīng)依其規(guī)定執(zhí)行。

租房糾紛分為3類：
一、損害賠償糾紛
1、房屋損壞賠償;
2、人身或財(cái)物損害賠償;
3、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償。
二、租金支付糾紛
這是最為常見的一種糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法：
1、租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面;
2、在解決如何支付拖欠租金的同時(shí)，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同;
3、解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。
三、其他糾紛
【法律依據(jù)】
根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》，以及當(dāng)?shù)氐姆课葑赓U管理辦法，可由建設(shè)管理部門查以及《物權(quán)法》第七十七條規(guī)定：業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。