夫妻共同買的房子，房產證上只有一人的名字，共有情況可以填寫“單獨所有”嗎
婚后貸款按揭買了一套房，房產證上填寫的是丈夫的姓名，而且是單獨所有。如果丈夫私下把房產轉買，我該怎么辦？夫妻共同買的房子，房產證上只有一人的名字，共有情況不可以填寫“單獨所有”。根據《婚姻法》第十七條規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產屬于夫妻共同財產：
（一）工資、獎金
（二）生產、經營的收入
（三）知識產權的收益
（四）繼承或贈與所得的財產，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外
法律規定婚后購房且你們共同承擔的貸款，屬于共同財產，不管房產證上是一個人名還是兩個人名都沒有關系，日期以結婚證上的日期與房產證上的日期對比為準。
擴展資料
法定夫妻共同財產特征
第一，時間的限定性。即從領取結婚證開始，到解除夫妻關系為止的婚姻關系存續的整個期間的勞動所得、生產經營所得、投資所得、知識產權的收益、繼承和贈與所得，以及其它合法所得都是夫妻共同財產。
即使雙方未同居、或分居兩地，也不論財產是一方或者雙方分別管理、使用，只要是婚后所得財產，就是夫妻共同財產，如工資，獎金，是最具有時間性的。
第二，僅局限于所有權范疇的財產的歸屬利益。即有形的實物、現金和可預見的收益。
參考資料來源：百度百科——共同財產
房產證上只有一個人名字，共有情況應該填寫單獨所有。
《中華人民共和國物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
也就是說，不動產物權以登記為準。
如果丈夫私下買賣房屋，如果對方是善意的，也就是說，對房產實際產權情況不清楚，而是根據登記情況進行買賣，則合同有效，妻子只能主張分區房款。
《中華人民共和國物權法》第一百零六條規定，無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；
（二）以合理的價格轉讓；
（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。
擴展資料：
房屋登記情況與實際情況不一致，妻子可主張異議登記，異議登記期間，丈夫不能處分房產。
《房屋登記辦法》
第七十六條
利害關系人認為房屋登記簿記載的事項錯誤，而權利人不同意更正的，利害關系人可以持登記申請書、申請人的身份證明、房屋登記簿記載錯誤的證明文件等材料申請異議登記。
第七十七條
房屋登記機構受理異議登記的，應當將異議事項記載于房屋登記簿。
第七十八條
異議登記期間，房屋登記簿記載的權利人處分房屋申請登記的，房屋登記機構應當暫緩辦理。
權利人處分房屋申請登記，房屋登記機構受理登記申請但尚未將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，第三人申請異議登記的，房屋登記機構應當中止辦理原登記申請，并書面通知申請人。
參考資料來源：百度百科-中華人民共和國物權法
百度百科-房屋登記辦法
法律規定婚后購房且你們共同承擔的貸款，屬于共同財產，不管房產證上是一個人名還是兩個人名都沒有關系，日期以結婚證上的日期與房產證上的日期對比為準！
房產證上只有一個人的名字，并不是房產檔案中沒有另一方的名字。另，你的情況，是婚后購的房產，法律上就是共有房產。他單獨出售，房產管理部門會要求你出場的，除非你沒有領結婚證。
這已經是你們的共有財產了，因為是婚后購買的。
婚后買房，只寫一個人名字，房產證寫上了單獨所有，是一個人的嗎
你是想獨自擁有這套房子吧？
婚后買房，寫夫妻2人名字或者寫一個人名字，都是婚后共同財產，除非在一個人的名字后面標注了“單獨所有”。
標注了“單獨所有”的房產，是一方獨有，離婚時候，另外一方無權分割。
標注了“單獨所有”的程序是：配偶寫一份放棄產權的聲明，在房管局備案。這樣辦下來的房產證，只有一個人的名字，而且名字后面有括號注明“單獨所有。”
問題是，配偶會乖乖的寫放棄聲明嗎？
我家有這樣一套，標注了“單獨所有”的婚后房產，所以我的回答絕對權威，給我分數吧，呵呵。
夫妻共同買房，房產證只寫一個人的名字，房產證上的單獨所有算共同財產嗎
你好，只要能夠證明是夫妻共同出資購買的房產，雙方又沒有其他關于房屋歸屬的約定，即使房產證上只寫了一方的名字，也是認定為夫妻共同財產的。
規定是婚后買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬于夫妻共有財產，一人一半權益。
房產證如果只寫一位名字，都會注明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是注明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬于房產證的登記人一人所有。
《婚姻法》規定：
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
工資、獎金；
生產、經營的收益；
知識產權的收益；
繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
婚后買房,只寫了一個人的名字,房產證上寫了單獨所有,算共有財產嗎
婚后買房，只寫了一個人的名字。房產證上寫了單獨所有。這種情況房屋持有人必須證明這個買房錢不是婚內所得，如果無法證明，這個房產就只能算共有財產。
婚后買的房子，房產證上寫的一個人的名字并且是單獨所有就不是夫妻共同財產了嗎？
婚后買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬于夫妻共有財產，一人一半權益。
房產證如果只寫一位名字，都會注明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是注明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬于房產證的登記人一人所有。
《婚姻法》規定：
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金；生產、經營的收益；知識產權的收益；繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
根據新婚姻法，除非房子是（他，她）父母出資給（他，她）買的的，指定給(他，她)。不然肯定是夫妻共同財產。就算一方只做家務，沒出過錢也是屬于共同財產。！
那是不可能，婚姻法明文規定是共同的，但是還要看另一方在家庭里的經濟承擔了多少，如果他【她】一點都沒承擔那就是一個人的。如果他【她】照顧老人或看護小孩做家務什么的，沒領工資，那就不屬于一個人的，如果領了工資，那就屬于一個人的，就房子的問題是不是屬于個人的，不是一個人說了算的，是要根據你在家庭的付出來決定的，你可以去咨詢律師？他【她】更清楚這方面的問題。
對
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