起訴離婚時涉及貸款處理，主要應遵循以下原則與步驟：
首先，夫妻在離婚時需對共同財產和債務進行全面分配，確保雙方權益得到公正處理。
依據中國法律，夫妻在婚姻關系存續期間，一方以個人名義負債購房，貸款責任應由雙方共同承擔。
其次，若夫妻一方在婚前簽訂不動產買賣合同，使用個人財產支付首付款，并在銀行貸款，而房產登記于首付款支付方名下，離婚時該不動產應由雙方協商解決。若協商不成，法院可判決不動產歸產權登記一方所有，尚未歸還的貸款為該方個人債務。
最后，夫妻雙方可協商由其中一方負責償還貸款，必要時可通過銀行辦理轉貸手續，將貸款債務轉移至愿意承擔方名下。
綜上，處理起訴離婚中涉及貸款問題，需根據法律規定與實際情況，通過協商或法律途徑確保雙方權益得到妥善處理。

1. 夫妻離異之時，其共有財產及債務皆需一并劃定；2. 根據我國相關法律，若婚姻存續期間，配偶一方以個人名義購買房產且需借貸，則其所負的房貸亦應由雙方共同負擔；3. 如在婚前已簽訂不動產買賣合同，以個人資產付首付并向銀行借款，婚后則需以夫妻共有的財產償債，此時若不動產登記在首付款支付方名下，離婚時雙方可自行協商處置；4. 若無法達成協議，法院將判定該不動產歸屬權屬登記方，而未償還的貸款則視為登記方的個人債務。對于雙方婚后共同償還的貸款以及相應的財產增值部分，離婚時由登記方給予對方補償；5. 經雙方協商，可由其中一方負責償還，并前往銀行辦理轉貸手續。【法律依據】《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同；以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

法律主觀：

1、夫妻離婚， 夫妻共同財產 和債務都應該一起納入分配。 2、根據我國的法律規定，夫妻二人關系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個人名義負債買房，那房屋的按揭貸款的負債應該由夫妻雙方共同來承擔。 3、夫妻雙方經過協商可由其中一方進行償還，可以到銀行辦理轉貸手續。

法律客觀：

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。