房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。
需要提供的資料如下：
1、房產證的原件和復印件；
2、房屋租賃合同的原件和復印件；
3、房東身份證復印件；
4、承租方為個人的需要提供身份證復印件；
5、承租方為企業的需提供營業執照復印件和加蓋公章的房屋租賃合同；
6、經辦人身份證復印件；
7、沒有房產證的需要提供購房合同正本和復印件。
租房協議內容如下：
1、標的條款，應明確出租房屋及其附屬設施的位置、類別、結構、面積等；如僅出租一部分，還應說明承租人專用部分和共用部分；必要時，應以圖表加以標明；
2、租金條款，應明確租金標準、計算方法、支付方式和期限。城市住宅用房租金，應當執行國家和房屋所在地城市人民政府規定的租賃政策；租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租賃；以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應將租金中所含土地收益上交國家；
3、租期條款，通常應明確租賃始期和終期；未定租期，出租人要求收回房屋自住的，一般應當準許，但應給承租人一定寬限期讓其找房搬遷或騰讓部分房屋；
4、房屋使用、養護條款，應明確房屋用途和雙方當事人的維修保養義務；
5、違約責任條款，應明確規定解除合同、違約金、賠償損失等責任的承擔。
綜上所述，交了房租要求開發票是正常的，因為出租房屋屬于交易行為，需要交個人所得稅，根據相關法律法規，承租方只是屬于租客，房東才是房產所有人，因此，房屋租賃稅需要房東進行繳納，可以要求房東開發票。
【法律依據】：
《中華人民共和國發票管理辦法》第二十二條
開具發票應當按照規定的時限、順序、欄目，全部聯次一次性如實開具，并加蓋發票專用章。
任何單位和個人不得有下列虛開發票行為：
（一）為他人、為自己開具與實際經營業務情況不符的發票；
（二）讓他人為自己開具與實際經營業務情況不符的發票；
（三）介紹他人開具與實際經營業務情況不符的發票。

1、與房東聯系，商量辦理租房發票事宜。
2、辦理發票需要的證件：出租房的房屋產權證復印件、房東的身份證復印件、租房合同、經辦人的身份證復印件；房東的身份證上地址最好與房屋產權證上一致。
3、如果發票抬頭準備寫公司的名字，還要準備好公司的開票資料；如果個人那就不用了。
4、攜帶所需資料就近去地稅局辦理。
開房屋租賃發票要帶什么
開房屋租賃發票需要攜帶合同、房產證、雙方身份證。若是一方為單位的，還需要帶上營業執照，稅務登記證等，然后到地稅局開發票即可。目前個人出租非住房，也就是出租商鋪寫字間等，還需要繳納一定的稅款，例如房產稅按照租金收入的12%進行計算，營業稅按照租金收入的5%來計算繳納城市維護建設稅以及教育附加費，是以實際繳納營業稅稅額乘以城建稅率。此外，個人所得稅是按照財產租賃所得，每次的收入不超過4000元的減去800元就可以。
房屋出租人的義務有哪些
1、出租人收取租金時，應當按照租賃合同的約定，除租賃合同另有約定外，不得向承租人收取其他費用。除公有住房外，出租人可以與承租人約定收取租賃保證金。
2、給付義務，即出租人承擔按照合同規定提供房屋給承租人使用的義務、保障承租人合法使用房屋的義務、保障承租人居住安全并對出租房屋進行正常維修的義務和尊重承租人優先購買權的義務。
3、在房屋租賃期間，出租人需改建、擴建或改變房屋用途和結構的，須征詢承租人意見，并按規定報請有關部門批準。
4、出租人的附隨義務。是基于誠實信用原則而產生的合同義務，主要包括告知義務、協作、照顧和保護義務等。債務人違反附隨義務，導致債權人及與之有特定關系的第三人遭到損害的，應負賠償責任。根據租賃合同的特點，出租人對承租人的附隨義務主要是對承租人的同住人的保護義務。關于此點，后文再作具體分析。
5、租賃期間，出租人如需轉讓已經出租的房屋，應當提前2個月書面通知承租人。
6、瑕疵擔保包括權利瑕疵擔保和物的瑕疵擔保。前者擔保權利不存在任何不足與缺陷，不會有任何人向債權人提出權利主張；后者擔保標的物在價值、效能或質量方面無缺陷。
7、房屋出租人應當按照租賃合同約定的時間向承租人交付房屋，交付的房屋應當符合租賃合同的約定并處于正常的可使用狀態。每逾期一日要支付不超過月租金3%的違約金，違約金不足以賠償承租人損失的，出租人還得就不足部分進行補償。
8、出租非獨立成套的房屋，出租人應當在租賃合同中明確承租人使用房屋合用部位的范圍、條件和要求，承租人與相鄰房屋承租人、使用人對合用部分的使用產生爭議的，出租人應當與相鄰房屋承租人、使用人協商處理。
9、出租人應當定期對房屋進行檢查維修，使房屋處于正常的可使用狀態，并應當采取措施減少對承租人使用房屋的影響。因沒有及時維修房屋而造成的任何人身傷害和財產損失，出租人應承擔賠償責任。
10、出租之前已經設定抵押或者房屋所有權一經查封、扣押、監管或者其他形式限制轉移的，房屋出租人應當實現書面告之承租人。
11、租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。