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離婚對經適房(經濟適用房離婚后要怎么分割)

首頁 > 財產房產2025-03-31 12:29:32

離婚可以申請經濟適用房申請條件

離婚可以申請經濟適用房,但需要滿足一定條件,如無住房或住房條件不好,收入符合當地經濟適用房政策所規定的范圍等。但并非所有城市都有相關政策。

根據《中華人民共和國婚姻法》的有關規定,夫妻在離婚時需要進行共同財產的劃分。如果夫妻雙方沒有住房或住房條件較差,可以考慮向當地住房保障部門申請經濟適用房。經濟適用房是由政府補貼一部分建設成本后銷售給符合條件的家庭,價格相對較為低廉,適合低收入群體購買。不過,不是所有城市都有相關政策來支持離婚申請經濟適用房。對于有政策的城市,申請經濟適用房需要符合一定的條件,例如收入符合當地經濟適用房政策所規定的范圍、沒有其他住房、親屬關系不超過一定程度等。每個城市具體要求可能有所不同,需要根據當地的政策規定進行了解和申請。另外,值得一提的是,對于夫妻共同財產的劃分,也需要根據司法解釋和各地的實踐經驗進行處理。如果夫妻在共同財產的劃分上存在分歧,可以通過調解、訴訟等方式解決。

如果離婚后自己已經有住房,能否再申請經濟適用房?通常情況下,如果已經擁有住房,是不能再申請經濟適用房的。但是,如果原有住房的條件較差或者親屬關系發生變化等特殊情況下,可能會有例外。需要具體根據當地政策規定進行了解和申請。

離婚后申請經濟適用房需要符合一定的條件,并非所有城市都有相關政策。對于夫妻共同財產的劃分,需要根據當地的司法解釋和實踐經驗進行處理。如果存在糾紛,可以通過調解、訴訟等方式來解決。

【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》第九百三十五條 離婚時,夫妻的共同財產由兩人協議分割;協議不成的,由人民法院夫妻的具體情況判決。

軍產經濟適用房是夫妻共同財產嗎

法律分析:根據民法典的規定,離婚夫妻房產分割,首先按照雙方的協議分割。雙方沒有協議的,則按照法律的規定進行分割,并非軍人經濟適用房都屬于軍人一方財產。(一)軍人一方婚前購買并已支付全部購房款的為個人財產,房屋應當歸軍人所有,離婚經濟適用房不進行分割二)軍人一方婚前申請購買經濟適用房,婚后雙方共同支付購房款的,為夫妻雙方共有財產三)軍人一方婚前申請購買并支付部分購房款,婚后夫妻交足購房款的,婚前所支付的購房款對應的房屋價值應當認定為軍人一方個人財產,就補交房款對應的房屋價值應認定為夫妻共有財產四)婚姻關系存續期間購買并取得經濟適用房的為夫妻雙方共有財產。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。

離婚后經濟適用房夫妻間過戶

法律主觀:

離婚 后的 經濟適用房 是可以過戶給另一方的。如果經濟適用房是在婚前一方申請的,婚后用夫妻的 共同財產 來購買的,那就屬于 夫妻共同財產 ,離婚可以通過協議過戶給另一方。但是要注意的是經濟適用房購買要超過五年,否則不能可以過戶。 《經濟適用住房管理辦法》 第三十條 經濟適用住房 購房 人擁有有限產權。 購買經濟適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的,由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

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