違章加建應該怎么投訴
若發現違章加建,應向當地城鄉規劃主管部門或鄉、鎮人民政府投訴。拍下違章建筑照片,作為證據提交。
依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條,違規建設單位或個人將面臨以下處罰:
一、未經批準進行臨時建設者,被責令限期拆除,罰款可與臨時建設工程造價的一倍以下相等。
二、未按照批準內容進行臨時建設者,同樣面臨限期拆除與罰款。
三、臨時建筑物、構筑物若超過批準期限未拆除者,亦需承擔限期拆除及罰款的責任。
以上規定旨在規范城鄉建設秩序,維護公眾利益。如遇違章加建問題,及時投訴并提供有效證據,有助于維護自身權益,促進城市建設的合法有序。
違建加層一般怎么處罰
違建加層一般怎么處罰【法律分析】
違建加層屬于違章建筑,是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書),在規劃區以外建設,違反相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態環境等特點,并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。根據規定,違章建筑不僅要被拆除,違建當事人還要承擔拆除違建所花費的全部費用。違章建筑主要包括:(1)未申請或申請未獲得批準,并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物;(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物;(3)擅自改變了使用性質建成的建筑物;(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。違章建筑大體上可以分為兩種:一是建筑人未取得土地使用權,因而也無法取得建筑許可證;二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物,即雖有利用該建筑物占有范圍內的土地建造房屋等建筑物的權利,但未經取得建筑許可證而擅自建設的建筑。
【法律依據】
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
違建房一平方賠償多少
法律分析:農村違建房拆遷補償標準一平方幾百元左右,農村違建房拆遷,補償標準一平方多少錢,需要根據地方政策,具體看地方政府怎么補償。違章建筑的房屋根據房屋建設的時間來判定賠償的方法。如果建設的房屋年代久遠,在那個時候沒有嚴格的產權制度的規定,多數都是一紙合同或是口頭約定的房屋,根據各地的補償標準,部分城市是可以獲得全額補償的。但違章建筑建設的時間較近的話,賠償不能全額賠償,要看各地的執行辦法而定。若是在工程開始之初惡意建設房屋以求獲得賠償的房屋是沒有賠償的資格的。違章的建筑雖然沒有房產證,但是政府也會考慮建設房屋的人的損失而予以一定的補償,與正常的賠償方法是不一樣的。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
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