1. 車位被占時，業主有權要求占用者賠償。
2. 購買車位后，車位成為業主專有空間，未經允許不得被他人占用。
3. 若車位被占導致業主損失，占用者需承擔賠償責任。
4. 如有爭議，業主可向法院提起訴訟，要求占用者承擔侵權責任。
5. 物權受到侵害時，權利人可通過多種途徑維護權益，包括和解、調解、仲裁和訴訟。
6. 當車位被占，業主可要求物業恢復車位使用，或向侵占者聲明權益。
7. 車位被占時，車主可報警，利用智能移車系統通知侵占者移車。
8. 業主也可采取文明手段提醒占位者，如貼“大字報”，但應避免損害他人財產。
9. 在處理車位被占問題時，業主應首先尋求物業協助，避免采取激烈手段維權。
10. 根據《中華人民共和國民法典》，物權歸屬有爭議時，利害關系人可請求確認權利。
11. 無權占用他人不動產或動產的，權利人可請求返還原物。
12. 妨害物權或可能妨害物權時，權利人可請求排除妨害或消除危險。
13. 造成不動產或動產毀損的，權利人可請求修理、重作、更換或恢復原狀。
14. 侵害物權造成損害的，權利人可請求損害賠償或其他民事責任。
15. 根據《民法典》第二百七十五條，建筑區劃內規劃用于停放汽車的車位、車庫歸屬由當事人約定，占用共有的道路或其他場地停放汽車的車位屬于業主共有。

一、車位被占可以要求賠償
車位被占時，業主有權要求占用者停止侵害并賠償損失。已購買的車位屬于業主專有空間，未經業主同意，任何人都不得擅自占用。如果占用者在業主和物業公司的協調下仍不歸還，業主可以向法院提起訴訟，要求占用者承擔賠償責任。物業公司有責任協助法院的調查，并可能需要出庭作證。
二、法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百三十三條規定，物權受到侵害時，權利人可以通過和解、調解、仲裁或訴訟等方式解決問題。第二百三十六條規定，權利人可以請求排除對物權的妨害或消除危險。
三、車位被占解決方式有哪些
1、協商解決：雙方當事人在平等自愿的基礎上，通過友好協商和互諒互讓達成和解協議，從而解決糾紛。
2、調解解決：在有關組織或中間人的主持下，雙方當事人在平等、自愿、合法的基礎上明確責任，通過擺事實、講道理，自主達成協議，解決糾紛。
3、仲裁解決：糾紛當事人根據事先或事后達成的仲裁協議或合同中的仲裁條款，向仲裁機構提出申請。仲裁機構依法審理并作出裁決，當事人自覺履行裁決或申請法院強制執行，以解決糾紛。
4、訴訟解決：當事人依法向人民法院起訴，法院依法審理并作出判決或裁定。當事人自覺履行生效裁判，或通過法院的強制執行解決糾紛。