3年前信用卡有逾期，只有及時(shí)還清了欠款，是不會(huì)影響房貸審批。
只要在辦理購房貸款近兩年內(nèi)保持了良好的個(gè)人信用，這樣是不會(huì)影響房貸審批的。因?yàn)殂y行在審批貸款時(shí)，多數(shù)情況下會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，只要沒有重大逾期記錄，逾期程度較小的記錄也不會(huì)影響購房貸款審批。
信用卡欠款逾期可能會(huì)有以下后果：
1、當(dāng)事人需要支付逾期期間的利息，可能會(huì)產(chǎn)生不良的征信記錄；
2、逾期時(shí)間過久的，可能會(huì)被銀行等金融機(jī)構(gòu)提起要求還款的民事訴訟。
一般來說銀行都會(huì)為廣大持卡者設(shè)定一個(gè)三天的容時(shí)期，避免用戶因?yàn)橥涍€款而遭受嚴(yán)重懲罰，所以在這三天內(nèi)，只要用戶能夠正常還款，都不會(huì)對征信造成影響，可一旦超出三天期限，則將直接記錄在征信報(bào)告中。
房屋貸款的條件如下：
1、有完全民事行為能力，年齡在18周歲以上；
2、有良好的信用和穩(wěn)定的工作；
3、有穩(wěn)定的收入，能夠按時(shí)償還貸款；
4、如果所購買的住房面積在90平方米以下，需要有最低20%的首付款。在90平方米以上的，需要有30%以上首付款；
5、可以提供銀行認(rèn)可的擔(dān)保；
6、具有購買住房的合同或協(xié)議，有銀行要求的其他證件。
房屋貸款流程為：
1、借款人需填寫居民住房抵押申請書，并向貸款銀行提交申請材料；
2、貸款銀行對貸款人的申請、提交材料進(jìn)行審查；
3、借款人將其計(jì)劃抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書提交至銀行辦理收押；
4、借、貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同，并進(jìn)行有關(guān)的公證；
5、簽訂貸款合同，待銀行走完內(nèi)部蓋章流程后，放貸。

是的，逾期的網(wǎng)貸可能會(huì)影響正在還款的房貸。
1. 信用記錄影響：逾期的網(wǎng)貸會(huì)導(dǎo)致信用記錄受損，銀行會(huì)關(guān)注個(gè)人的信用狀況，這可能對申請房貸產(chǎn)生不利影響。
2. 銀行審批嚴(yán)格性增加：銀行在審核房貸申請時(shí)通常會(huì)綜合考慮借款人的信用狀況，如果有逾期記錄，可能會(huì)認(rèn)為借款人的還款能力不足，從而增加審批難度。
3. 利率提高：即使獲得批準(zhǔn)，由于逾期記錄，銀行可能會(huì)給予較高的利率，以彌補(bǔ)潛在風(fēng)險(xiǎn)。這將導(dǎo)致借款人支付更高的貸款利息。
4. 貸款額度減少：銀行可能會(huì)降低房貸的授信額度，以減少潛在風(fēng)險(xiǎn)。這意味著借款人可能需要尋找其他來源來填補(bǔ)資金缺口。
總結(jié)：
逾期的網(wǎng)貸對正在還款的房貸產(chǎn)生一定影響。信用記錄受損、審批難度增加、利率提高和貸款額度減少是其中主要的影響因素。借款人需要謹(jǐn)慎管理貸款，按時(shí)還款，以維護(hù)良好的信用記錄并保障房貸申請的順利進(jìn)行。
相關(guān)資料：
逾期網(wǎng)貸對房貸的影響是基于中國金融市場運(yùn)作和銀行貸款審批的一般規(guī)律，具體情況可能因個(gè)人信用狀況、銀行政策等因素而有所不同。及時(shí)償還債務(wù)是維護(hù)良好信用記錄的重要方式，有助于避免不利影響產(chǎn)生。在中國，央行征信系統(tǒng)記錄了個(gè)人的信用信息，包括逾期記錄，這些信息被銀行等金融機(jī)構(gòu)用于評估信用風(fēng)險(xiǎn)。因此，建議借款人在貸款過程中要注意還款時(shí)間，避免逾期，從而保證信用記錄良好，獲得更好的貸款條件。