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建筑施工合同通用條款(建筑工程施工合同通用條款有哪些)

首頁 > 財產房產2025-04-08 20:49:57

建設工程通用條款是否可以更改

建設工程通用條款通常不可更改,但若在專用條款中對通用條款進行修改則可執行。任何更改均需雙方協商一致,不得單方擅自變更。在合同成立過程中,合同當事人根據真實意愿對通用條款進行修訂或增補,只要不違背法律法規的強制性規定,且經雙方確認,即構成有效的合同行為。法律依據為《民法典》第七百九十五條,施工合同通常包含工程范圍、建設期限、中間交工工程的開工與竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料與設備供應責任、撥款與結算、竣工驗收、質量保修范圍與質量保證期以及雙方協作等條款。
在合同執行過程中,對于通用條款的調整,需確保調整內容符合法律法規要求,并經合同雙方同意,才具有效力。合同雙方在協商一致的基礎上,對施工合同的條款進行修訂或增補,只要不違反法律規定,且雙方達成一致意見,即可視為有效的合同行為。法律基礎依據為《民法典》第七百九十五條,施工合同中通常包含工程范圍、建設周期、中間交工工程的開工與竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料與設備供應責任、撥款與結算、竣工驗收、質量保修范圍與質量保證期以及雙方協作等條款。
綜上所述,通用條款在建設工程合同中通常不可更改,但通過在專用條款中進行修改可實現個性化約定。任何對通用條款的調整需遵循雙方協商一致的原則,確保調整內容符合法律法規要求,并得到合同雙方的確認。法律依據在于《民法典》第七百九十五條,施工合同中包含的條款通常涉及工程范圍、建設周期、中間交工工程的開工與竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料與設備供應責任、撥款與結算、竣工驗收、質量保修范圍與質量保證期以及雙方協作等方面。

標準施工合同的通用條款包括(  )。

A.24條,130款rnB.24條,131款rnC.25條,130款rnD.25條,131款
【答案】:B
本題考查重點是“施工合同標準文本”。標準施工合同的通用條款包括24條,標題分別為:一般約定;發包人義務;監理人;承包人;材料和工程設備;施工設備和臨時設施;交通運輸;測量放線;施工安全、治安保衛和環境保護;進度計劃;開工和竣工;暫停施工;工程質量;試驗和檢驗;變更;價格調整;計量與支付;竣工驗收;缺陷責任與保修責任;保險;不可抗力;違約;索賠;爭議的解決。共計日款。因此,本題的正確答案為B。

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