租賃費需要繳納的稅包括：營業稅、增值稅、城市維護建設稅、教育附加稅以及房產稅。

租賃費繳納的具體稅種如下：

一、營業稅

對于租賃服務，按照租賃收入金額，需要繳納營業稅。這是根據租賃服務的性質，屬于服務業的一種，因此需要繳納相應的營業稅。

二、增值稅

根據最新稅收政策，租賃服務屬于應稅服務，因此租賃費收入需要繳納增值稅。增值稅是對商品和服務的增值部分進行征稅，確保了稅收的公平性和合理性。

三、城市維護建設稅、教育附加稅

這兩種稅是根據實際繳納的營業稅或增值稅額來計算的附加稅。城市維護建設稅主要用于城市維護和建設，而教育附加稅則用于支持教育事業的發展。

四、房產稅

如果租賃的房屋為經營用房，那么房屋所有者需要按照房屋的價值繳納房產稅。而租賃方在支付租賃費用時，也可能涉及到房產稅的問題，具體繳納方式要根據當地稅務政策而定。

總的來說，租賃費涉及的稅種相對較多，包括營業稅、增值稅等直接稅種，以及城市維護建設稅、教育附加稅等附加稅種，還有可能的房產稅。納稅時需要詳細了解當地的稅務政策，確保合規納稅。

租賃房屋的房產稅稅率是12%。

關于租賃房屋的房產稅稅率，具體解釋如下：

一、租賃房屋房產稅的概念

租賃房屋房產稅是指對房屋租憑交易中的出租方征收的一種稅費。在中國，該稅種按照一定的稅率計算，屬于財產稅的范疇。這一稅率的設定旨在調控房地產市場，增加政府財政收入。

二、租賃房屋房產稅的稅率

目前，租賃房屋的房產稅稅率定為12%。這一稅率是根據房屋租金收入進行計算的，出租人需要按照年度租金收入的12%繳納房產稅。需要注意的是，具體的稅率可能會因地區差異、政策調整而有所變化，因此在實際操作中需關注當地稅務部門的通知和規定。

三、稅率的適用與計算

在實際應用中，租賃房屋的房產稅計算涉及到多個因素，包括房屋的地理位置、租金收入等。出租人需要根據當地稅務部門的規定，按照年度租金收入乘以相應的稅率來計算應繳納的房產稅。此外，一些地區還可能根據房屋的面積、使用年限等因素進行稅率的調整，因此出租人在計算房產稅時需要綜合考慮這些因素。

總的來說，租賃房屋的房產稅稅率為12%，但在實際操作中需關注地區差異和政策調整，確保準確計算應繳納的房產稅。

答案：開23000房屋租賃費需要交的稅具體金額取決于租賃的具體情況，但一般來說需要交增值稅、房產稅和城市維護建設稅等。

解釋：

對于房屋租賃費，常見的稅種包括增值稅、房產稅和城市維護建設稅。以23000元的房屋租賃費為例，具體稅額計算方式如下：

1. 增值稅：根據相關稅法規定，房屋租賃收入需要繳納增值稅。增值稅的稅率會根據不同的地區和政策有所不同。一般來說，房屋租賃的增值稅率較低。

2. 房產稅：對于房屋所有者來說，他們需要為出租的房屋繳納房產稅。房產稅的計算基礎通常是房屋的評估價值或租金收入。

3. 城市維護建設稅：該稅種主要用于城市基礎設施的維護和建設。具體稅額取決于城市和相關政策。

至于具體的稅額，需要根據房屋的具體情況和所在地的稅收政策來確定。建議房屋出租者咨詢當地的稅務部門或專業稅務人員，以獲取準確的稅務信息和建議。另外，稅收政策可能會有所變動，因此及時關注稅務政策的更新也是非常重要的。

總的來說，開23000房屋租賃費需要交的稅是一個相對復雜的問題，涉及多個稅種和具體的政策規定。建議在確定具體稅額之前，咨詢專業的稅務人員或當地稅務部門。