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建設用地賠償(國家征用建設用地應如何賠償)

首頁 > 財產房產2025-04-16 05:33:52

國家占用土地賠償價格

各地的征地賠償標準存在顯著差異,以下為大致指導性文件:
征收土地補償標準:
1. 征收耕地補償標準:
旱田平均每畝補償1.3萬元,水田平均每畝補償2萬元,菜田平均每畝補償3萬元。
2. 征收基本農田補償標準:
旱田平均每畝補償1.76萬元,水田平均每畝補償2.64萬元,菜田平均每畝補償4.4萬元。
3. 征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。
4. 征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。
5. 征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。
針對電網建設征地補償問題,省政府于2008年6月5日下發了《關于全省電網建設征地動遷補償實施方案》,即遼政發[2008]17號文件,具體規定如下:
1. 征收土地補償標準(含安置補助費):
在征地區片綜合地價未實施前,我省電網建設項目征地補償按照《遼寧省人民政府關于做好征地補償安置工作切實維護農民合法權益的通知》(遼政發[2004]27號)等有關文件規定執行。具體標準如下:
1.1. 征收耕地補償標準:
旱田平均補償:城市規劃區3.2萬元/畝,縣級城鎮規劃區2.4萬元/畝,其他地區1.6萬元/畝。
1.2. 水田平均補償:城市規劃區4萬元/畝,縣級城鎮規劃區3.68萬元/畝,其他地區3.2萬元/畝。
1.3. 菜田平均補償:城市規劃區5.6萬元/畝,縣級城鎮規劃區5.12萬元/畝,其他地區4.8萬元/畝。
2. 征收林地及其他農用地平均補償:
城市規劃區2萬元/畝,縣級城鎮規劃區1.5萬元/畝,其他地區1萬元/畝。
3. 征收農民宅基地補償:
對宅基地中種植蔬菜的部分,按照征收鄰近菜田標準補償;對用于建造房屋和其他用途的部分,按照征收鄰近旱田標準補償。
4. 征收工礦建設用地、道路等集體建設用地平均補償:
城市規劃區2.2萬元/畝,縣級城鎮規劃區1.65萬元/畝,其他地區1.1萬元/畝。
5. 征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和末用地平均:
城市規劃區0.6萬元/畝,縣級城鎮規劃區0.45萬元/畝,其他地區0.3萬元/畝。
6. 臨時使用耕地,按占一年補兩年、占兩年補3年產值。
年產值標準:城市規劃區旱田2000元/畝、水田2500元/畝、菜田3500元/畝;縣級城鎮規劃區旱田1500元/畝、水田2300元/畝、菜田3200元/畝;其他地區旱田1000元/畝、水田2000元/畝、菜田3000元/畝;臨時使用荒山、荒地、荒灘、荒溝和未用地原則上不予補償。

國家土地征收賠償標準有哪些

國家土地征收賠償標準主要有以下這些哦:


征收耕地補償:


旱田:平均每畝補償5.3萬元;
水田:平均每畝補償9萬元;
菜田:平均每畝補償15萬元。

征收基本農田補償:


旱田:平均每畝補償5.8萬元;
水田:平均每畝補償9.9萬元;
菜田:平均每畝補償15.6萬元。

征收林地及其他農用地:平均每畝補償13.8萬元。


征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地:平均每畝補償13.6萬元。


這些標準都是為了保障大家的權益,確保在土地征收過程中能得到合理的補償呢!

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