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行政違法拆遷怎么賠償(行政違法拆遷如何賠償)

首頁 > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2025-04-25 03:02:15

非法強(qiáng)拆幾倍賠償

非法強(qiáng)拆幾倍賠償
一、非法強(qiáng)拆幾倍賠償
1、非法強(qiáng)拆是五倍賠償。房屋被非法強(qiáng)拆后賠償?shù)姆秶唧w如下:
(1)因房屋違法拆除租房居住造成的租金損失;
(2)搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)膿p失;
(3)房屋價(jià)值的損失;房屋裝修的損失;房屋強(qiáng)拆被埋物品的損失等。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國國家賠償法》第四條
行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:
(一)違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰的;
(二)違法對財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;
(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;
(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。
二、非法強(qiáng)拆的法律后果是什么
非法強(qiáng)拆的法律后果是:進(jìn)行非法強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)按照被侵害財(cái)產(chǎn)的標(biāo)的物價(jià)值以及附著在該標(biāo)的物上的其他價(jià)值損失進(jìn)行民事賠償或行政賠償,非法強(qiáng)拆造成被拆遷人人身損害、財(cái)產(chǎn)損害構(gòu)成故意傷害罪、故意毀壞公私財(cái)物罪的,依法承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

違法強(qiáng)拆導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失怎么申請賠償?

違法強(qiáng)拆導(dǎo)致了財(cái)產(chǎn)的損失可以向有關(guān)的部門申請國家的賠償。申請國家賠償?shù)臈l件包括損害的行為是國家機(jī)關(guān)實(shí)施的,損害的行為是國家機(jī)關(guān)的的職務(wù)違法行為,必須由損害的客觀事實(shí)等條件。

一、違法強(qiáng)拆導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失怎么申請賠償?

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,房屋被征收部門非法強(qiáng)拆的,是對公民財(cái)產(chǎn)進(jìn)行非法的侵犯,是可以向有關(guān)部門申請國家賠償?shù)摹?/p>

強(qiáng)拆造成的財(cái)產(chǎn)損失申請賠償條件:

根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》規(guī)定,國家賠償是指國家機(jī)關(guān)及其工作人員因行使職權(quán)給公民、法人及其他組織的人身權(quán)或財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害,依法應(yīng)給予的賠償。國家賠償由侵權(quán)的國家機(jī)關(guān)履行賠償義務(wù)。因此,當(dāng)被拆遷人的房屋被非法強(qiáng)拆時(shí),有申請國家賠償?shù)臋?quán)利,但必須滿足以下條件:

1、引起損害發(fā)生必須是由國家機(jī)關(guān)及其工作人員實(shí)施的;

2、引起損害發(fā)生的行為必須是國家機(jī)關(guān)及其工作人員的職務(wù)違法行為;

3、必須有公民合法權(quán)益受到損害的客觀事實(shí);

4、國家機(jī)關(guān)及其工作人員員的職務(wù)違法行為與損害結(jié)果之間有因果關(guān)系;

5、必須法律上有明文規(guī)定的(即并非所有損害國家都負(fù)責(zé)賠償)

二、強(qiáng)拆造成的財(cái)產(chǎn)損失申請賠償范圍

《國家賠償法》第三條、第四條規(guī)定了行政賠償?shù)姆秶?/p>

1、違法拘留或者違法采取限制公民人身自由的行政強(qiáng)制措施的;

2、非法拘禁或以其他方法非法剝奪公民人身自由的;

3、以毆打等暴力行為或者唆使他人以毆打等暴力行為造成公民身體傷害或者死亡的;

4、違法使用武器、警械造成公民身體傷害或者死亡的;

5、造成公民身體傷害或者死亡的其他違法行為;

6、違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),沒收財(cái)物等行政處罰的;

7、違法對財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;

8、違反國家規(guī)定征收財(cái)物,攤派費(fèi)用的;

9、造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

《國家賠償法》第五條同時(shí)規(guī)定了國家不承擔(dān)行政賠償責(zé)任的幾種情形:

1、行政機(jī)關(guān)工作人員與行使職權(quán)無關(guān)的個(gè)人行為;

2、因公民、法人和其他組織自已的行為致使損害發(fā)生的;

3、法律規(guī)定的其他情形。

違法強(qiáng)拆的行為發(fā)生之后,被損害的行為人可以向國家申請相應(yīng)的賠償,如果符合申請賠償?shù)臈l件還有申請賠償?shù)姆秶梢陨暾埾鄳?yīng)的賠償,不承擔(dān)賠償?shù)那樾伟▊€(gè)人或者是公民個(gè)人的行為造成的損害等。

遭遇違法強(qiáng)拆后的如何賠償

根據(jù)法律的規(guī)定,按照正當(dāng)、合法的拆遷程序,房屋的征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括房屋本身的價(jià)值、搬遷過渡費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、政策性獎勵(lì)等內(nèi)容。
但是因違法強(qiáng)拆導(dǎo)致的賠償標(biāo)準(zhǔn)不能低于依據(jù)征收確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),除此之外,一般還包括因違法強(qiáng)拆導(dǎo)致的室內(nèi)物品損失等。
在土地、房屋征收過程中,對因違法強(qiáng)制拆除造成被征收人房屋等相關(guān)財(cái)產(chǎn)損失的,參照土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以行政賠償,確保被征收人因違法強(qiáng)制拆除行為造成損失獲得的行政賠償,不低于行政機(jī)關(guān)合法征收拆除房屋給予被征收人的行政補(bǔ)償。
一般而言因違法強(qiáng)制拆除引發(fā)的行政賠償,為體現(xiàn)對違法征收和違法拆除行為的懲戒,并有效維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益,賠償不應(yīng)低于因依法征收或拆遷所應(yīng)得到的補(bǔ)償,即使房屋已經(jīng)滅失,一般也不應(yīng)低于賠償時(shí)改建地段或者就近地段類似房屋的市場價(jià)值。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條
對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

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