農村廠房報備申請拆遷是一項較為復雜的程序，以下是一個大致的步驟：
首先，申請人需要去當地農村事務所或村委會提出申請拆遷的意愿，并填寫相關的申請表格。申請表格大致包括申請人個人信息、拆遷原因以及計劃用地等內容。
其次，申請人需要提供相關的證明文件，如個人身份證、土地使用證等。如果是集體建設用地，則需要提供有關集體經濟組織的證明文件。
接著，村委會或農村事務所會對申請人的材料進行審核，包括核實土地使用情況、所有權、產權歸屬、用地政策等。申請人需要親自配合提供相關的證明材料。
通過審核后，村委會或農村事務所會將申請拆遷的事項上報至縣級以上政府相關部門，如農委、土地局等。相關部門會組織專業人員進行勘察、評估等工作，以確定拆遷的需要和賠償標準。
在評估結果出來后，政府部門會與申請人進行協商，確定拆遷補償方案。補償方案一般包括貨幣補償和安置補償兩部分。貨幣補償一般根據評估結果和拆遷原因來確定，安置補償包括提供用地、搬遷住房等。
最后，申請人和政府部門就補償方案進行協商并達成共識后，雙方簽訂協議。申請人在協議簽訂后，按照約定的時間和方式進行拆遷。
需要注意的是，在進行拆遷申請的過程中，申請人應注意保留相關的證據和證件原件，并注意與政府部門的協商溝通，確保權益的合法性和合理性。同時，申請人也可以咨詢專業機構或律師事務所，以獲取更準確和有效的信息和指導。

小產權廠房拆遷合法的條件及步驟如下：
一、合法獲取產權
小產權廠房在拆遷前，需要確保其擁有合法的建設許可證，工商登記證等產權材料，并且該廠房符合相關的規劃和建設標準。
二、政府規劃和批準
小產權廠房是否能夠被拆遷需要根據當地政府的規劃和批準。政府的拆遷規劃需要符合相關法律法規，并且需要履行相應的手續，例如進行公示、聽證等。
三、合理拆遷安置補償
在拆遷過程中，政府需向廠房使用者提供合理的拆遷安置補償。補償方式包括貨幣補償和安置補償，貨幣補償是指按照廠房的評估價值給予貨幣補償，安置補償可以是提供替代的生產經營場所或其他形式的補償。
四、公平公正的程序
拆遷過程需要進行公平公正的程序，例如公示、聽證、協商等。在此過程中，廠房使用者有權知情、提出異議，并可以通過法律途徑維護自己的合法權益。
五、依法拆遷
在確定拆遷合法性的前提下，政府應依法進行拆遷工作，遵守相應的拆遷程序和標準。拆遷過程中，政府需履行相關手續，如簽訂拆遷合同、辦理手續等。
總之，小產權廠房的拆遷合法需要滿足一系列條件并且依法進行，政府應確保拆遷對廠房使用者的合法權益進行保護，并提供合理的拆遷安置補償。同時，廠房使用者也需要了解相關法律法規，根據實際情況維護自身權益。

廠房規劃拆遷的時間是根據具體情況而定的，因此無法給出確切的時間。它涉及到多個環節和程序，包括規劃審批、土地征收、拆遷安置、工程施工等。每個環節都需要一定的時間來完成。
首先，規劃審批是廠房拆遷的第一步。需要提交相關資料，等待政府部門的審批。審批的時間取決于規劃部門的工作效率和拆遷項目的復雜程度，一般需要數個月到一年左右。
其次，土地征收是拆遷的核心環節。政府需要與廠房業主進行談判，達成征收協議。征收的程序包括評估、公告、協商、簽訂協議等。土地征收的時間也會因政府政策、協商進度等因素而有所不同，通常需要數月到一年以上。
拆遷安置是接下來的重要步驟。政府會安排拆遷工作，包括安置協商、動遷方案制定、安置補償等。這一階段的時間取決于拆遷規模、涉及人口數量等，也需要幾個月到一年的時間。
最后，拆遷工程的實施是拆遷的最后一步。這包括拆除廠房、清理場地等。時間取決于工程規模和進度，可能需要數天到數月不等。
需要注意的是，上述時間僅供參考，實際情況會因地區、政府政策、項目復雜性等因素不同而有所差異。有時候可能會遇到一些不可預測的情況，例如法律糾紛或其他障礙，可能會導致拆遷時間延長。因此，在進行廠房規劃拆遷時，需要提前咨詢專業的律師或拆遷公司，并與相關政府部門充分溝通，以確保拆遷進程順利進行。