工程質量保證金在建設工程中扮演著關鍵角色，它的存在是為了確保在缺陷責任期內，承包商能夠及時對工程出現的瑕疵進行修復。當承包合同成立后，發包人會從應付給承包人的工程款項中預留一部分作為保證金。這一預留比例通常在合同中明確約定，以確保在工程完工后的一定期限內，承包商有資金能力承擔起維修責任。
在《中華人民共和國民法典》中，相關法律條款為建設工程的質量保證金提供了明確的法律依據。民法典第七百九十五條詳細列出了施工合同中應包含的條款，其中包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等內容。這些內容的全面覆蓋，確保了合同雙方在工程執行過程中權利與義務的明確，同時也為工程質量保證金的設定提供了法律支撐。
此外，民法典第八百零二條進一步指出，如果因承包人的原因導致工程在合理使用期限內出現人身損害和財產損失，承包人應當承擔相應的賠償責任。這意味著工程質量保證金的設立，不僅是為了確保維修工作的及時進行，也是對承包商在工程質量方面的責任要求的一種體現。通過這樣的安排，可以有效防范和處理工程質量問題，保障工程的使用安全與公眾利益。因此，工程質量保證金在建設工程中發揮著不可或缺的作用，是確保工程質量與責任承擔的重要機制。

施工方質量保證金合同是指在建設項目的執行過程中，建設單位和施工方就質量保證金的預留、使用和返還達成的協議。在政府投資的建設項目中，質量保證金通常按照工程價款結算總額的5%左右的比例預留。社會投資項目同樣可以采用預留保證金的方式，保證金比例參照發包人與承包人的合同約定。
合同內容包括保證金的預留方式及預留比例的確定。在項目竣工結算后，發包人應根據合同約定及時向承包人支付工程結算價款以及預留的保證金。施工方在保證工程質量的前提下，通過合理使用保證金，可以有效地保障自身權益。
保證金的管理與使用遵循公平、透明的原則，確保保證金的安全、有效使用。保證金的作用主要在于約束施工方在工程質量、進度、安全等方面的履行責任，同時為可能產生的工程缺陷修復提供資金保障。通過合同明確雙方的權利與義務，可以有效避免在項目執行過程中出現的爭議與糾紛，促進工程項目的順利進行與質量提升。
保證金的支付、使用與返還應嚴格按照合同約定執行，確保雙方利益得到合理保護。在項目竣工結算后，發包人應按時支付工程結算價款及保證金，同時在工程缺陷修復或質量保證期內出現質量問題時，施工方應承擔相應的責任，保證金將用于缺陷修復或賠償。
綜上所述，施工方質量保證金合同是建設項目管理中的重要組成部分，它對于保障工程質量、促進工程順利進行、維護雙方權益具有重要意義。通過明確合同條款，可以有效規范保證金的使用與管理，確保工程項目的質量和建設單位、施工方的利益得到合理的保障。

保證金合同范本
甲乙雙方基于平等、自愿、公平和誠信的原則，協商一致，就乙方借用甲方資質進行建設工程投標退還保證金事宜達成如下協議：
1. 甲方需在投標期間順利進行投標，應根據招標文件規定的保證金數額，提前將保證金匯給乙方。乙方收到保證金后，應按招標文件規定的時間、金額、形式，在截止時間前將保證金匯入指定賬戶，并將匯款單掃描件發送給甲方財務進行入賬。之后，乙方需遵循招標文件要求完成后續工作（如在指定銀行換取發票）。
2. 開標后，乙方應立即通知甲方并在保證金到賬后即刻退還該項保證金至甲方基本賬戶。若甲方未能中標，招標人向中標人發出中標通知書后5個工作日內，投標保證金將退還至未中標人基本賬戶。若甲方中標，與招標人簽訂合同并在市公共資源交易服務中心備案后5個工作日內，投標保證金退還至中標人基本賬戶。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽訂之日起生效。
甲方代表：______
乙方代表：______
簽字（蓋章）______
簽字（蓋章）______
______年______月______日______年______月______日