91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

關(guān)于離婚房產(chǎn)的分割

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2020-07-16 16:38:05

關(guān)于離婚財產(chǎn)分割

我跟他結(jié)婚四年,現(xiàn)因感情不合,打算離婚,請幫忙看下以下財產(chǎn)應(yīng)如何分割:rn rn1) 房子:他婚前付的首付,購房合同是在婚前簽的,房產(chǎn)證是在婚后下來的,但只寫了他一個人的名字,房貸卻一直都是我在還,用我的收入。從我的住房公積金中也提出過近2萬,用于提前還款。首付款中他說從他姑姑借了7萬塊,但可還可不還,應(yīng)該沒有欠條。rn2) 車:剛換了一輛新的,屬于婚后買的,是我的名字,但一直他在用,用我的信用卡刷了4萬,一直是他在還,現(xiàn)在還了有近一萬,還有三萬沒還,據(jù)他說他從朋友借了3萬,有可能有欠條。rn3) 存款:從認(rèn)識他時他沒有工作,到后來有工作收入不高,不滿意,辭職創(chuàng)業(yè),我的工資就一直在補貼這個家,補貼他的生意,6月底我又辭職照顧孩子,開始沒有收入,所以目前我沒有存款。我生孩子時的一份工作因工廠倒閉,補償了我6萬4千塊,也陸陸續(xù)續(xù)補貼家里和他的生意了,不知可否主張跟他要回一半?我生孩子里家里給了6千,也補貼他生意了。這只是記得的稍微規(guī)整點的大數(shù),基它小錢不記其數(shù),但都沒什么證據(jù)。他之前生意一直是虧的,現(xiàn)在開始好轉(zhuǎn)一些,但錢可能更多的是拿來周轉(zhuǎn),具體存款狀況不明,但估計也不會超過2萬,我沒有任何他有存款的證據(jù)。rn4) 孩子:目前不到2周歲,我一定是要撫養(yǎng)權(quán)的,撫養(yǎng)費他應(yīng)該給多少?我查了一下是他收入的20-30%,但是他自己做生意,收入不穩(wěn)定,我也不清楚他的收入狀況,這時候應(yīng)該怎么主張?如他不付撫養(yǎng)費,我是否可以拒絕他再跟孩子有聯(lián)系,徹底一刀兩斷?rn5) 他的店:店面是租的,里面的機器買時4萬多,現(xiàn)在也值不了幾個錢,他目前只是接活干,有一個工人,但固定資產(chǎn)不多,還有債務(wù)近15萬,但都屬于他為了生意自己借的錢,不知應(yīng)該怎樣估價分配?
  離婚財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。現(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn),以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容,該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時,雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的,依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應(yīng)依法判決。
  離婚財產(chǎn)分割協(xié)議的含義
  協(xié)議離婚中的財產(chǎn)分割協(xié)議(以下簡稱財產(chǎn)分割協(xié)議)是指男女雙方在離婚協(xié)議中附加達(dá)成的關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者因協(xié)議離婚而就財產(chǎn)分割問題單獨達(dá)成的協(xié)議。
  離婚財產(chǎn)分割協(xié)議的特征
  1.協(xié)議內(nèi)容的復(fù)合性
  2.生效條件的特別性
  3.婚姻關(guān)系解除效力的前置性
  離婚財產(chǎn)分割協(xié)議的效力
  按照合同法,這種法律效力體現(xiàn)為二:一是表明當(dāng)事人的約定得到法律的肯定,當(dāng)事人的合同權(quán)利會得到法律的保護(hù);二是合同約定的內(nèi)容開始實際履行。財產(chǎn)分割協(xié)議的效力內(nèi)容也相應(yīng)體現(xiàn)在兩方面:雙方當(dāng)事人的約定得到法律的肯定;雙方當(dāng)事人均應(yīng)全面履行協(xié)議約定的內(nèi)容。履行的要求完全適用合同法有關(guān)履行的規(guī)定。
  但值得注意的是,財產(chǎn)分割協(xié)議卻不具有強制執(zhí)行力,這一點與訴訟離婚中形成的調(diào)解書不同,調(diào)解書中的財產(chǎn)處理的內(nèi)容雖然也是當(dāng)事人協(xié)商一致的結(jié)果,但這種協(xié)議是在法官的主持下進(jìn)行的,其內(nèi)容的合法性經(jīng)過司法審查,所以,調(diào)解書中的財產(chǎn)處理部分具有強制執(zhí)行力。而財產(chǎn)分割協(xié)議則不同,法律并沒有賦予婚姻登記機關(guān)對財產(chǎn)分割協(xié)議內(nèi)容的合法性的審查職權(quán),婚姻登記機關(guān)只在形式上進(jìn)行審查。由于未經(jīng)過司法審查,因財產(chǎn)分割協(xié)議的履行發(fā)生爭議時,與其他合同一樣,必須先經(jīng)過合法性審查。如其合法性得到確認(rèn),待形成裁判文書后,可申請執(zhí)行。
  所以,財產(chǎn)分割協(xié)議后不得在離婚訴訟中作為財產(chǎn)分割的依據(jù)。財產(chǎn)分割協(xié)議是協(xié)議離婚的一部分,與離婚訴訟是兩種完全獨立的離婚制度,二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。協(xié)議離婚中的自愿原則貫穿了包括財產(chǎn)分割在內(nèi)的每一個環(huán)節(jié)。在財產(chǎn)分割協(xié)議中,一方可將自己的財產(chǎn)以財產(chǎn)分割的名義給予對方都可(與此對比,訴訟離婚中則只分割夫妻共同財產(chǎn),處理一方個人財產(chǎn)只能出于其他理由。)。承接協(xié)議離婚中的自愿原則的財產(chǎn)分割協(xié)議只能作為協(xié)議離婚的一個環(huán)節(jié)而不可獨立于協(xié)議離婚之外,不能用于訴訟離婚中。
  離婚財產(chǎn)分割協(xié)議的時效
  協(xié)議離婚對離婚協(xié)議財產(chǎn)分割有爭議的,應(yīng)當(dāng)適用于最高人民法院關(guān)于適用《婚姻法》若干問題的解釋(二)(以下簡稱:司法解釋二)第八和九條的規(guī)定,不應(yīng)適用婚姻法第四十七條和《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》(以下簡稱:司法解釋一)第三十一條的規(guī)定。
  《婚姻法》第四十七條規(guī)定:“離婚時,一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù),企圖侵占另一方財產(chǎn)的”,這些規(guī)定的立法本意是就訴訟離婚而言,司法解釋一的第三十一條規(guī)定 “出現(xiàn)《婚姻法》第四十七條情況的,訴訟時效為兩年”。但如果在協(xié)議離婚中一方存在隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣夫妻共同財產(chǎn)行為的,就不應(yīng)當(dāng)適用“兩年”的時效規(guī)定,而應(yīng)適用司法解釋二的第八條和九條的規(guī)定“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議,對男女雙方具有法律約束力。”和“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理”,即訴訟時效為“一年”的規(guī)定。
  婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議五大益處
  (1)體現(xiàn)夫妻關(guān)愛
  毋庸置疑,婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議能夠最有效地承載結(jié)婚前的海誓山盟。如何信守一方對另一方的關(guān)愛、呵護(hù)承諾,婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議給伴侶提供了一個可行的表現(xiàn)方式。一份好的婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議,猶如給車輛上了一份包括各類附加險的全險,能夠讓駕乘者消除各種擔(dān)憂。
  (2)體現(xiàn)個人價值
  對于既希望享受兩性生活的愉悅,又追求個性獨立,品味人生價值的人士而言,婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議同樣能夠提供最有效的保障。
  (3)家務(wù)分工補償
  如何消除對于家庭全身心付出,到頭來一無所獲的顧慮,婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議無疑能夠擔(dān)當(dāng)此份角色。聰明的人士在簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議時,會要求在婚內(nèi)財產(chǎn)的歸屬上,體現(xiàn)家務(wù)勞動的付出回報。
  (4)財產(chǎn)分割便捷
  雖說離婚是每一對伴侶最不愿面對的結(jié)局,但與其事后爭個面紅耳赤還無法達(dá)成共識,不如提前就做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。把最壞的結(jié)局都想開了,婚姻中的各類付出就有了保障。
  (5)減少決策紛爭
  有的說,婚姻實際是男女雙方互相爭奪家庭主導(dǎo)權(quán)的拉鋸戰(zhàn),事先便對各類決策做好商定,顯然能大大減少日后的紛爭。
  2.財產(chǎn)分割協(xié)議三種無用約定
  (1)財產(chǎn)歸子女
  很多伴侶在作財產(chǎn)約定時,會考慮日后子女的撫育問題,會約定某一部分的財產(chǎn)歸子女所有。但在實際的生活中,雖然做了此類財產(chǎn)約定,但這些財產(chǎn)仍然是由父母掌控著。也即從法律上來看,贈與沒有履行。當(dāng)然,沒有完成的贈與便不生效。實踐中,此類無效約定屢見不鮮,爭議較多,當(dāng)然均以無效認(rèn)定而告終。
  (2)不動產(chǎn)歸一方但未作產(chǎn)權(quán)變更
  將一方名下的婚前房產(chǎn)等不動產(chǎn)約定為婚后共有,但實際沒有辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù),同樣是一種贈與未完成的行為。在最終發(fā)生爭議時,同樣無法得到確認(rèn)。
  (3)誰提離婚誰無財產(chǎn)
  “誰提離婚,誰便凈身出戶”往往會成為婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中的恩愛信諾,以使任何一方都打消離婚的念頭,一心一意地經(jīng)營好婚姻。實際上,此類約定往往會認(rèn)為限制離婚自由權(quán),而被認(rèn)定為無效。
  3.財產(chǎn)分割協(xié)議三類效力限制
  (1)對子女的撫養(yǎng)義務(wù)免除
  撫育子女是父母的一項天職,不得因任何事由予以免除。筆者在實務(wù)中遇到不少要求代為擬訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議時要求不愿要孩子,誰要孩子誰承擔(dān)孩子的一切撫育費用。此類約定的效力,不能說完全無效。但是當(dāng)承諾全額承擔(dān)孩子撫育費的一方經(jīng)濟上陷于困頓,無力獨自承擔(dān)孩子的撫育費用時,另一方顯然有共同承擔(dān)的義務(wù)。
  (2)對第三者的債務(wù)由一方承擔(dān)
  婚姻生活中形成的債務(wù),一般會認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),應(yīng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。在婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中,可以約定一方對外所負(fù)的債務(wù)由其本人承擔(dān)。但是,這類各自債務(wù)各自承擔(dān)的約定,只有在有證據(jù)證明債權(quán)人知道該約定時才有效。否則,債權(quán)人可要求夫妻倆承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
  (3)對夫妻間扶助義務(wù)免除
  婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中,約定各自財產(chǎn)歸各自所有,不等于不承擔(dān)家庭生活開支。對于家庭生活的開支,有些是無法預(yù)見的,若協(xié)議上沒有約定,顯然應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。更需注意的是,各自財產(chǎn)歸各自所有,并不能因此而免除夫妻間的扶助義務(wù),因一方患病等需要救治時,另一方應(yīng)積極地承擔(dān)。
  離婚財產(chǎn)分割
  離婚財產(chǎn)分割問題理論上并不復(fù)雜,其關(guān)鍵還是在于對夫妻存續(xù)期間所獲得財產(chǎn)的認(rèn)定。是共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn),一般情況下夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),特殊情況有約定的,若夫妻間有關(guān)于財產(chǎn)協(xié)議且該協(xié)議合法有效的,則應(yīng)依照協(xié)議分割;雖然認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)看似明確清晰,但實踐中仍有很多存在爭議模糊不清的地方,這也容易產(chǎn)生歧義使當(dāng)事人蒙受不必要的損失。
1)房子:該房屋系男方婚前個人財產(chǎn),婚后共同還款及相應(yīng)財產(chǎn)增值部分系婚后共同財產(chǎn)。雖然婚后都是您在償還,但婚后一方的工資也為夫妻共同財產(chǎn),故婚后無論是誰實際還款,但仍為夫妻共同財產(chǎn)。如果其姑姑有證據(jù)證明7萬元債務(wù),可另案主張返還。
2)車:該車輛為夫妻共同財產(chǎn),道理同上。如果男方朋友有證據(jù)證明該債權(quán),可以另案主張返還。
3)存款:夫妻共同財產(chǎn)(包括存款)在離婚時原則上平均分割。夫妻雙方有相互撫養(yǎng)的義務(wù)。對于婚姻存續(xù)期間雙方的“經(jīng)濟糾葛”無權(quán)主張返還,更何況您還沒有證據(jù)。
4)子女的撫養(yǎng)權(quán)是根據(jù)有利于子女成長的原則來判決的,未滿2周歲的子女一般歸母親。不直接撫養(yǎng)子女的一方應(yīng)按月支付撫養(yǎng)費,一般是工資的20%-30%。如果明確知道男方的銀行賬戶是最好,如果不清楚,知道男方在哪個銀行有存款也行。如果男方無經(jīng)濟來源,可以分割離婚財產(chǎn)時主張從財產(chǎn)中扣除。但不得以男方無力支付或拒不支付撫養(yǎng)費而剝奪其探視權(quán)。
5)店面:如果男方所借款項是用于生產(chǎn)經(jīng)營,而生產(chǎn)經(jīng)營收入得所是用于家庭共同生活,則視為夫妻共同債務(wù),任何一方均有償還的義務(wù)。

關(guān)于離婚財產(chǎn)分割

我和我老婆離婚,目前有一所按揭購買的住房一套,(婚前買的我的名字但是是共同還款的)按揭汽車一輛!我和我老婆協(xié)商好了車子給她,房子共同還款,等以后賣了各分一半。但是她爸爸不同意,(不給她戶口本)!要把房子賣了或過戶她的名下,我們都不想賣房子,因為目前房子在升值中!我想離婚,目前我該怎么辦?
  根據(jù)《婚姻法》第39條規(guī)定:“離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方的權(quán)益的原則判決。”協(xié)議分割,只要雙方自愿即可,堅持自愿原則,沒有固定的比例。按均等原則分割夫妻共同財產(chǎn),這也是男女平等原則的體現(xiàn)。除此之外,在夫妻共同財產(chǎn)分割中還應(yīng)體現(xiàn):
  1、照顧婦女、未成年子女的原則;
  2、有利于生產(chǎn)和生活的原則;
  3、不得損害國家、集體和他人利益的原則;
  4、尊重當(dāng)事人意愿,財產(chǎn)約定優(yōu)先于法定的原則。
  夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:
  (1)工資、獎金;
  (2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
  (3)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
  (4)因繼承或贈予所得的財產(chǎn),但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外;
  (5)其他共同所有的財產(chǎn)。
  夫妻共同財產(chǎn)包括夫妻雙方或者一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的勞動收入和其他合法收入、受贈的財產(chǎn)、繼承的財產(chǎn)等。
  根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》中第二部分的規(guī)定,夫妻共同財產(chǎn)還包括:
  (1)婚前財產(chǎn)與婚后財產(chǎn)無法查清的,或者屬婚前個人財產(chǎn),但已結(jié)婚多年,由雙方長期共同使用、經(jīng)營、管理的,均可視為夫妻共同財產(chǎn);
  (2)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費、轉(zhuǎn)業(yè)費,離婚時,如夫妻共同生活的時間較長,可按夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割;
  (3)夫妻關(guān)系存續(xù)期間從事多種經(jīng)營和承包責(zé)任田的當(dāng)年收益以及當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種殖專業(yè)投入的資金;
  (4)結(jié)婚登記后,一方或雙方父母贈給的金銀、珠寶以及其他財產(chǎn)。
《婚姻法司法解釋三》 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。
此時,對于婚前購買的房屋,即使婚后共同還貸的,房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn),離婚時財產(chǎn)不予分割。

關(guān)于離婚財產(chǎn)分割

我和老公結(jié)婚4年多了,結(jié)婚以來(其實認(rèn)識他時就是了),就一直迷戀網(wǎng)游,搞得我忙里又忙外,家里的事兒他全不管,可以說他的眼里只有游戲。rn去年我們有了孩子,我以為他能好,結(jié)果他還是不管。rn我心灰意冷了,想和他離婚,有些事兒不太懂,想請各位高手幫忙分析一下。rnrn孩子:我女兒剛一周歲,我當(dāng)然是要女兒的,是不是一定會判給我?rn 孩子的撫養(yǎng)費有什么硬性規(guī)定嗎?比如,工資的百分之幾?rn 還是雙方協(xié)商?rnrn財產(chǎn)分割:主要是房產(chǎn)吧。rnrn結(jié)婚登記前,公婆付的首付款,然后我們一起還貸款(這中間有一年,他沒工作,所以都是我養(yǎng)的他,我來還貸款)。07年末公婆把剩下的貸款還清了,拿了產(chǎn)權(quán)證。rnrn這種情況算婚前財產(chǎn)嗎?應(yīng)該怎么分割。rnrn另外,他沒工作的那一年,我可以要求補償嗎?rn因為那一年他也不找工作,就在家玩兒游戲,給我搞得壓力很大。
1.女兒肯定歸你。

2.撫養(yǎng)費無針對性具體規(guī)定,但可按當(dāng)?shù)鼐用衲耆司钯M支出平均數(shù)〈以統(tǒng)計局公布數(shù)〉的50%計〈因你擔(dān)一半〉。無須協(xié)商,必須付。

3.如產(chǎn)權(quán)證非公婆名,且其無證據(jù)證明付款,非婚前財產(chǎn)。反之,則須有公婆贈與他個人證據(jù)。如有還貸證據(jù)〈銀行底單〉,則為與公婆共有財產(chǎn)。

4.無工作一年,不能主張補償。
反正我理解,首付款部分應(yīng)該是你丈夫本人的,剩余房產(chǎn)部分是你兩共有的
因為是你公婆出資,并且房產(chǎn)證件上是你丈夫一個人的名字,這可以看做是單獨贈與兒子
他沒工作的一年,補充肯定沒有,因為你們還是夫妻嗎
撫養(yǎng)權(quán)一定是你的,這個一般不會有意外
他出撫養(yǎng)費用,具體金額協(xié)商,或者根據(jù)生活水平和他的支付能力確定,
還有公婆最后還清貸款出資,如果真有借條的話,那這是你和你老公的共同債務(wù),要償還

關(guān)于離婚財產(chǎn)分割的問題

1,家里農(nóng)村有房,這個房子是父母蓋的,我們和父母一塊住, 如果離婚,這個房子需要分割么?如何能避免分割?n2,小孩子還小,才2歲,如何能爭奪撫養(yǎng)權(quán)?n3, 銀行賬戶里的存款如果轉(zhuǎn)移是否能避免分割?

每個人在離婚時都想自己多分財產(chǎn),對方少分財產(chǎn)或是部分,但依法分割才是公平。分割財產(chǎn)時注意區(qū)分個人財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)及雙方父母出資部分。父母出資往往是爭議最大的一部分。

1、老家蓋的房子,如果你們結(jié)婚后沒有出資,和你們離婚根本無關(guān),只有你們夫妻結(jié)婚后你們夫妻自己所得財產(chǎn)才可以分割。

2、要想爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán),你需要證明孩子和你生活對孩子的成長教育更有利。

3、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)如果被查出,就應(yīng)少分或者不分。有風(fēng)險。
1、父母的房屋是父母所有,你對該房屋沒有所有權(quán),離婚時也不能分割你父母的房屋;
2、小孩已滿兩周歲的,要想爭取撫養(yǎng)權(quán)就要你能證明小孩由你撫養(yǎng)更利于小孩成長;
3、銀行的存款轉(zhuǎn)移也不能避免分割,對方可請求撤銷離婚前一年內(nèi)的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為。
1、這房屋是父母的財產(chǎn),你們不能分。
2、孩子要從有利于成長的原則爭取。
3、這個問題是違法的,不能回答你。

相關(guān)推薦:

違章建筑租賃合同有效嗎(違章建筑出租合同有效嗎)

工程造價審核的內(nèi)容(工程造價審核的內(nèi)容有哪些)

工程項目管理(工程項目管理專業(yè)介紹)

工程質(zhì)量管理哪些內(nèi)容(工程質(zhì)量管理 質(zhì)量實施包括哪些內(nèi)容)

拖欠工程款利息計算公式(工程款欠款的利息怎么算)

熱門標(biāo)簽