房屋產(chǎn)權(quán)證可以標(biāo)明兩個(gè)以上共有人姓名的，只是手續(xù)會(huì)繁瑣一些。因?yàn)檗k理房產(chǎn)證時(shí)很多手續(xù)都需要兩人同時(shí)到場(chǎng)。

1、如只寫一個(gè)人，那也可以簽署協(xié)議，或到公證處辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)屬公證，一樣具有法律效力。但同樣會(huì)耽誤一些辦理手續(xù)的時(shí)間，而且要花一定的費(fèi)用。

2、婚前共買住房，必須要采取以上兩種辦法之一，不要怕麻煩，這樣才能最大限度的保證自己的權(quán)利。因?yàn)榻Y(jié)婚后共同買房，即使產(chǎn)權(quán)證只標(biāo)明一個(gè)人的名字，那也是夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)；但婚前就不同，標(biāo)明誰(shuí)是房主，那只是屬于他個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

擴(kuò)展資料

婚姻法第十七條對(duì)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有：

（1）工資、獎(jiǎng)金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎(jiǎng)金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼。

（2）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益。

（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。

（4）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實(shí)際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財(cái)產(chǎn)也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外。

（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

（6）雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金。

（7）雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

（8）發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。

參考資料：百度百科：夫妻共同財(cái)產(chǎn)

百度百科：共同財(cái)產(chǎn)

百度百科：新婚姻法

在這個(gè)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的時(shí)代，很多人結(jié)婚之前都會(huì)有自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，比如房子或者車輛，而這些財(cái)產(chǎn)結(jié)婚后通常也會(huì)讓家庭成員一同使用，那么有些人就會(huì)擔(dān)心了，我的婚前財(cái)產(chǎn)結(jié)婚幾年后會(huì)不會(huì)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)了?其實(shí)針對(duì)上述問(wèn)題，我國(guó)法律是有明確規(guī)定的。我國(guó)《婚姻法》第十八條規(guī)定：“一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。”《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋(一)》第十九條的規(guī)定:“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。”所以法律是充分尊重和保護(hù)婚姻雙方當(dāng)事人的婚前財(cái)產(chǎn)安全，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)不會(huì)因結(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非你在婚內(nèi)重新對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了約定。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； （三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后不會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)，有約定轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)的除外。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（一）》

第十九條：婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方的所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。

根據(jù)《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；

（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

擴(kuò)展資料

屬于共同財(cái)產(chǎn)的：

1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);

2、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià);如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。

不屬于共同財(cái)產(chǎn)的：

婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，如工資和獎(jiǎng)金、從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益等，歸夫妻共同所有。

這一規(guī)定表明，我國(guó)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)制采用的是婚后所得共同制，即在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，除個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)和夫妻另有約定外，夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，均歸夫妻共同所有，夫妻雙方享有平等的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的制度。這里的共同所有指的是共同共有，不是按份共有。

參考資料來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-《中華人民共和國(guó)婚姻法》

拆遷賠償是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，得看具體情況。被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。

男方因拆遷所得的房子是婚姻存續(xù)期內(nèi)拆遷所得則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，否則不屬于。

1994年2月1日《婚姻登記管理?xiàng)l例》施行后，男女未辦理結(jié)婚登記即以夫妻名義同居，男女雙方根據(jù)婚姻法第8條規(guī)定補(bǔ)辦結(jié)婚登記的，婚姻存續(xù)期從雙方均符合婚姻法所規(guī)定的結(jié)婚的實(shí)質(zhì)要件時(shí)起算。

擴(kuò)展資料：

夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。

參考資料：

夫妻共同財(cái)產(chǎn) 百度百科

分情況說(shuō)明：

1、如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。

2、如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒(méi)有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。

擴(kuò)展資料

夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。

婚姻法第十七條對(duì)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有：

（1）工資、獎(jiǎng)金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎(jiǎng)金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼；

（2）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；

（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（4）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實(shí)際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財(cái)產(chǎn)也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

（6）雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金。

（7）雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

（8）發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。

第十八條對(duì)應(yīng)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)范圍作了規(guī)定。即有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

（1）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（2）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；

（3）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；

（4）一方專用的生活用品；

（5）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

參考資料：夫妻共同財(cái)產(chǎn)—百度百科

這取決于被拆毀的房屋是公共住宅還是私人住宅，以及是否對(duì)公共住宅或私人住宅的拆遷補(bǔ)償予以不同的承認(rèn)。如果房屋的拆遷屬于私有財(cái)產(chǎn)，則必須確定該財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，拆遷賠償當(dāng)然應(yīng)當(dāng)分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償也屬于個(gè)人所有，不分割。如果被拆遷的房屋是公共房屋，則有必要審查當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看看補(bǔ)償中是否考慮同居者。在許多地方，拆遷補(bǔ)償是根據(jù)待拆房屋的面積計(jì)算的，沒(méi)有考慮居民的因素。因此，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)由一方公有房屋租賃所有。婚后取得公房出租權(quán)的，賠償屬于夫妻雙方共有的分居。

擴(kuò)展資料：

《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（1）工資、獎(jiǎng)金；

（2）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；

（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（4）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。”

共同財(cái)產(chǎn)的范圍確定中的一些難點(diǎn)問(wèn)題

收益問(wèn)題

現(xiàn)行婚姻法第17條第3項(xiàng)將婚姻存續(xù)期間一方的“知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益”確定為共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)“收益”應(yīng)如何理解，法律并沒(méi)有做出詳細(xì)的規(guī)定。就知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益性質(zhì)而言，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益應(yīng)存在既得經(jīng)濟(jì)利益與預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益之分。既得的經(jīng)濟(jì)利益，屬于婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，毫無(wú)疑問(wèn)應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而對(duì)于預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益，最高人民法院1993年的《財(cái)產(chǎn)分割意見(jiàn)》第15條規(guī)定：夫妻一方婚后所得的尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，離婚時(shí)歸一方所有。顯然，該意見(jiàn)僅將已經(jīng)實(shí)際取得的經(jīng)濟(jì)利益歸屬與夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而把預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益排除在夫妻共同財(cái)產(chǎn)外。對(duì)此，最高人民法院《適用〈婚姻法〉的解釋（二）》第12條規(guī)定：婚姻法第17條第3項(xiàng)規(guī)定的“知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益”是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益。

其他財(cái)產(chǎn)

養(yǎng)老保險(xiǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

關(guān)于《婚姻法》第17條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”。這具體包括：

（1）一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；

（2）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金；

（3）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

一次性費(fèi)用

軍人的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用應(yīng)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚姻存續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)的，可以轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)。轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)按以下公式計(jì)算：費(fèi)用總額

夫妻共同財(cái)產(chǎn)=婚姻存續(xù)年限×費(fèi)用總額÷（70-入伍時(shí)年齡）

贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)

婚后父母出資為雙方購(gòu)置的房屋，為對(duì)雙方的贈(zèng)與，但明確給一方的除外。

共同財(cái)產(chǎn)

夫妻分居兩地分別管理、使用的財(cái)產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。1993年的《財(cái)產(chǎn)分割意見(jiàn)》第4條規(guī)定：夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財(cái)產(chǎn)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雖然夫妻在事實(shí)上處于分居生活的狀態(tài)，但從法律上而言，夫妻關(guān)系仍然存續(xù)，因而分居期間分別管理、使用的財(cái)產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。

參考資料：夫妻共同財(cái)產(chǎn)_百度百科

這要看被拆遷的房屋是公房還是私房，公房還是私房拆遷得到的拆遷補(bǔ)償款認(rèn)定有以下兩種情況：

1. 拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。

2.被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒(méi)有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。

擴(kuò)展資料：

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)

第十九條　由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

第二十二條　當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。 

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（三）

第六條　婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。【可以撤銷，但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不可以撤銷。】

第七條　婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

第十條　夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

第十二條　婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。

參考資料：中國(guó)普法網(wǎng) -《中華人民共和國(guó)婚姻法》