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夫妻離婚,房子財產如何判

首頁 > 財產房產2020-07-16 16:32:17

婚后買房子,男方家出錢!如果離婚房子怎么分?

我們去年結婚時候我爸媽沒有足夠的錢買房子,所以租了一年,今年要買一個,但是我老婆一吵架就說離婚所以得留一手啊, 買房子的時候我爸媽給我拿部分剩下的貸款,尤他們還。 如果離婚怎么證明房子是他們買的呢?因為他們是把錢給我了啊。 (現在還沒買) 要不寫我媽媽的名字? 求高人解答!!!! 急!!!

不用證明,因為這是法律規定的個人財產。法律文件表明婚后由一方父母出資為子女購買的不動產e69da5e887aa62616964757a686964616f31333366303738,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

一、婚后男方父母出資買房,登記男方名字。若男方父母付全部款項,根據《人民法院關于適用若干問題的解釋(三)》有關情況的通報,婚后一方父母出資為子女購買婚姻法司法解釋,由雙方父母出資購買不動產,產權登記在一方子女名下的,按照雙方父母的出資份額按份共有,房子屬于夫妻共同財產。

二、婚后男方父母出資買房,登記女方名字。除非有父母出資時的書面約定或聲明,證明此出資是贈與自己子女一方的,一般會認定為對雙方的贈與,即房子屬于夫妻共同財產。

三、離婚判決:

1、男方父母出全資:婚后由一方父母出資購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可視為對自己子女一方的贈與,應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。

如果離婚時尚未取得不動產權屬證書又缺乏明確贈與一方的證據,婚后父母為子女購房的出資應視為對夫妻雙方的贈與,即房子視為夫妻雙方共同財產。

2、男方父母付部分款項,婚后夫妻雙方共同承擔按揭貸款:

(1)若男方父母沒有贈與協議不能視為贈與,只有轉賬憑條應當作為債務處理,作為夫妻共同債務對父母承擔還款義務,這一點婚姻法相關解釋也有規定。

(2)在首付款是贈與的情況下,房產是男方個人財產,離婚時女方不能要求分割產權,只能就實際參與還貸部分及其部分,要求男方給予補償。

(3)在首付款是借款的情況下,房產是婚后取得,雖然只登記在男方個人名下,但也是夫妻共同財產,在離婚時女方有權要求分割一半產權。 男方父母和男方之間簽訂協議,約定這筆款項是贈與男方個人的,三個人簽字后將協議公證即可。

擴展資料:

《中華人民共和國婚姻法》關于離婚財產分割的規定:

第39條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

第41條 離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。

第42條 離婚時,如一方生活困難,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。

第47條 離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產,或偽造債務企圖侵占另一方財產的,分割夫妻共同財產時,對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方,可以少分或不分。離婚后,另一方發現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。

人民法院對前款規定的妨害民事訴訟的行為,依照民事訴訟法的規定予以制裁。

參考資料:百度百科-婚姻法

1、房產證bai若是男方的名du字,房子屬于zhi男方。
但男方要補償女方dao----婚后共同還貸部回分和相應的房產增答值部分(包括因裝修增值)的一半。
反之亦然!
2、房產證若是雙方名字,屬于夫妻共有,離婚平分,雙方另有約定除外。
3、家電等婚后共有財產也是平分,或折價。
直接讓你父母出資買 并且登記你父母的名字就可以了 這樣就避免分割財產了
婚后買房子,男方家出錢了,離婚之后那當然是雙方都有一份

婚后買房子,男方家出錢!如果離婚房子的分割:

一、首先636f707962616964757a686964616f31333332623864,婚后父母出資購買房屋并登記在子女名下,如果父母沒有明確的表示是贈予子女個人,那就是夫妻共同財產。

二、其次,離婚后,對共同財產中的房產的處理:

1.雙方協商;

2.協商不成的,分情況處理:

(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;

(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。

法律依據有:《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》

第二十條

雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許; (二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償; (三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。

第二十二條

當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

夫妻離婚后房子怎么分配?

我們夫妻有兩套房子,想要留給女兒,假如我倆離婚后,如果有一方再婚的話,他再婚的另一半有沒有權利分配這兩套房子?如果不想讓他的另一半分配給女兒的話請問需要公證么?如果要是公證的話需要多少錢?還是自己寫一下就可以?還有就是如果女兒要是結婚的話,他的另一半有權利分配這些財產么?謝謝大家!

離婚的時候必然會涉及到財產的分割,尤其是房產的分割,很容易出現糾紛。那么離婚的時候,房屋該如何分割呢?婚姻法明確了房產分割的六種情形:1.房屋贈與未辦理過戶手續,房產歸贈與方,不予分割;2.婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下,屬個人財產,不予分割;3.婚后由雙方父母出資買房,不管產權登記在哪一方名下,需按照出資份額比例分割;4.婚前買房婚后還貸,屬購買方個人財產,不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償;5.雙方用共同財產以父母名義買房,產權登記在一方父母名下的,房子產權屬于父母,不屬于夫妻財產,不能分割,只能按照出資情況,算作債權要求償還出資額;6.婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有,對房屋產權的分割,原則上應當均分。法律依據:《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

1.婚姻期間男方買的房子,是你們的共有財產.你可以要求分割的.
2.他們的同居證據,他們的生活用品證據.交往信息證據,都是可以的.
3.住的那房子是男方爸爸的你就不用去想分割了!
·O·M·G·!

根據中華人民共和國婚姻法第四章第三十九條規定:離婚時,夫妻的共同財產

由雙方協議處理!協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,

照顧子女和女方權益的原則判決!

也就是說,你們在離婚的時候財產就已經分割完畢了! 雙方在離婚后,

只能對屬于自己的那部分財產進行分配!說白了,就是橋歸橋、路歸路,

互不干涉了! 也無權干涉了!! 如果你要辦房產贈與,建議到正規的

公證處去辦理!不要在乎那點錢! 公證費是小,房子是大!!

關于子女結婚的問題,婚姻法第十七條規定:

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產

有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:

(一)一方的婚前財產

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(克制上面第四條)

(四)一方專用的生活用品
你從始至終沒有搞清楚一個問題,就是房子的產權問題。
如果把房子過戶給女兒的話,上述問題就不會存在了:房子是女兒的,任何其他人都無權獲得,包括你們夫妻和以外的第三人。
過戶是不需要公證的,而公證也只能是起到對產權進行確認的作用,不能代替過戶的作用,所以除了將房子過戶,其它的一切措施在法律上都是有瑕疵的,明白么?

夫妻雙方離婚時怎么分割房子

夫妻離婚有孩子財產怎么分配?有一套房子?

原則上,離婚后夫妻共同財產雙方均分,夫妻二人婚前財產歸各自所有。若雙方對財產分割有約定的,應當按照雙方的約定分割財產。《婚姻法》第十九條規定:夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式,沒有約定或者約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。若雙方對孩子撫養權的歸屬有約定,應當按照約定確定孩子的撫養權,若沒有約定或者就孩子的撫養權無法協商一致的,可以向法院提起訴訟,以確定撫養權的歸屬。

夫妻離婚的財產分配,我想法院會做出裁判的。
1、 根據婚姻法第三十一條 男女雙方自愿離婚,準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題己有適當處理時,發給離婚證。
第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。
2、如果協議不成,法院判決要考慮誰帶孩子應當分到房子,折錢給另一方。
這個財產的話屬于夫妻共同的財產。
按新婚姻法規定辦理一方婚前個人財產婚后還是一方婚前個人財產另一方無權要求分割.有共同財產證據是一人一半。有個人財產證據是個人財產.另一方無權要求分割.無共同財產請求損害賠償女方無住房請求居住權.婚后房產建議你給女方使用權,男方拿下產權的協議.夫妻一方以婚前存款等財產在婚后購置的房屋或者其它財產,是否屬于夫妻共同財產? 答:婚前財產在婚后的形式轉化,不影響該財產的性質。因此,夫妻一方以既然前存款在婚后購置的房屋,角然屬于購置方的婚前財產。如果對方沒有出資,則不能主張享有房屋的份額。同樣,婚前其它財產的形式轉化,也不影響其作為婚前財產的性質。另外,婚前財產產生孳息,如婚前存款的利息等財產,也屬于婚前財產。

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