可以買賣。如果另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。

1、依據《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》規定如下：

第十一條 一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。

2、依據《中華人民共和國婚姻法》規定如下：

第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

擴展資料

婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關系存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產范圍作出了規定，即夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有：

（1）工資、獎金，指在夫妻關系存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼；

（2）生產、經營的收益，指的是在夫妻關系存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益；

（3）知識產權的收益，指的是在夫妻關系存續期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產權的收益；

（4）繼承或贈與所得的財產，是指在夫妻關系存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對于繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際占有。即使婚姻關系終止前并未實際占有，但只要繼承發生在夫妻關系存續期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（5）其他應當歸共同所有的財產。

（6）雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。

（7）雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

（8）發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關系存續期間應得部分夫妻共有。

參考資料來源：百度百科—《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》

百度百科—《中華人民共和國婚姻法》

婚姻存續期間，夫妻一方用共同財產購置一套房屋，登記在該方一人名下，該方可以不經另一方同意轉讓該房產。雖然該房產屬于夫妻共同財產，但是根據《物權法》，該方是房屋的真正產權人，擁有完全的處分權。

必須要簽字。

只要夫妻倆是合法夫妻，有結婚證，那么，在變賣屬于夫妻共有或是夫妻任何一方名下房產時候，都是需要夫妻倆持身份證戶口本，結婚證，住房房產證，契稅證，兩人戶籍所在地住房情況證明，一起去房管辦理簽字手續，才可以賣掉住房給別人。

擴展資料：

一、不動產物權以公示為原則，當由夫妻一方簽訂買賣合同時，購房者有義務審核房屋登記在哪一方名下。當登記在夫妻二人名下或者登記在非合同上簽字方名下，那么購房人僅與夫妻一方簽訂合同，而且在沒有得到夫妻另一方授權的情況下，不能輕易認定購房者為善意，因為合同法第51條規定：無權處分的人處分他人財產，經權利人追認或者無權處分的人在訂立合同后取得處分權的，該合同有效。所以，該種情況下合同為效力待定合同，需要經過夫妻另一方的追認。

二、如果房屋登記在夫妻中的簽字一方的名下，那么合同應當認定為有效，因為購房人只負有對房屋產權狀況形式審查的義務，《物權法》規定房屋的產權證書是享有不動產所有權的證明，購房人可以相信房屋買賣合同中的出賣人是唯一的產權人，有權處分該房產。購房人沒有義務去審查出賣人是否已婚，轉讓的房屋是否為只登記在一人名下的夫妻共同財產之類的信息。

參考資料：

中華人民共和國婚姻法(2001修正)

中華人民共和國物權法

中華人民共和國城市房地產管理法(2009修正)

如果是婚前財產屬于個人財產不需要另一方簽字。如果是婚后，房子屬于雙方共同財產，需要共同簽字。

根據你們雙方財產的具體信息來確定財產是一方的婚前個人財產還是夫妻共同財產。

新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。

房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

房產證具有以下顯著特點：

1、房產證只能由房地產主管機關發放。

2、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基于一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋　(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據此只能發放一個房產證。

3、房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

4、房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

百度百科-房產證

如果是婚前財產屬于個人財產不需要另一方簽字。如果是婚后財產就需要。

根據你們雙方財產的具體信息來確定財產是一方的婚前個人財產還是夫妻共同財產。

新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。

擴展資料：

房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

一般情況下以下這些財產是個人財產：

一方婚前就已經獲得的財產；

一方因身體受到傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

財產是通過遺囑或贈與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產；

一方專用的生活用品；

其他應當歸一方的財產。

而以下財產屬于夫妻共同財產：

婚后夫妻雙方的工資、獎金；

婚后一方或者雙方生產、經營的收益；

知識產權的收益；

繼承或贈與所得的財產，但法律明確規定的除外；

其他應當歸共同所有的財產。

這要取決于房產是單方婚前財產還是夫妻婚后共同財產。

1、如果是婚前財產，屬于個人財產，則不需要妻子簽字。

2、如果是婚后財產，即夫妻共同財產，則需要妻子簽字。

擴展資料：

夫妻共同財產，是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續期間，是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬于夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需征得配偶的同意。

房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。

2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產證將可自愿并免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計于2013年下半年實施。

參考資料：

百度百科_夫妻共同財產

百度百科_房產證

這要取決于房產是單方婚前財產還是夫妻婚后共同財產。

1、如果是婚前財產，屬于個人財產，則不需要另一方簽字。

2、如果是婚后財產，即夫妻共同財產，則需要另一方簽字。

擴展資料：

婚姻法司法解釋三第十一條 

一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。

參考資料來源：華律網-新婚姻法解釋三全文（2018新版本）