婚后購房，即婚姻續存期內購房，無需公正，即可視為共有財產。
除非，對于出資主體有專門的認定，才可視為個人財產。

這么解釋你就明白了，第一，產權人不容置疑就是他一個人。這就跟他掙的錢一樣。
結婚后，他的所有的婚后財產均有你的一半，他一個月拿一萬的工資，說的直觀一點，其中5000你享有權益。房產是同樣的道理。

你好，只要夫妻雙方自愿，就可以到公證處對各自婚前的財產或婚后的夫妻共同財產進行財產約定公證，雙方可以約定夫妻財產為一方個人所有，也可約定貸款由誰承擔，但由于你們是貸款買的房，所以這個貸款是你們的夫妻共同債務，如果不能按時還款，銀行可以起訴你們夫妻兩個人，對銀行的債務應由你們兩個共同償還，一方償還了之后，再按該約定來承擔責任。也就是該約定只對你們雙方有效，不能對抗第三人！

你好
婚后購置的房屋，無論其房款屬于一方的個人財產還是夫妻共同財產，都可以就房屋產權進行約定。這種財產處理過程中“約定優先適用于法定”的原則更能充分體現法律對當事人意思自治的尊重。在約定過程中，應當注意如下問題：首先，約定處理的房屋必須是夫妻共同財產，不能對其他家庭成員的房屋或者家庭共有的房屋擅自處理。否則，損害了第三人利益的，該行為無效。其次，約定的雙方必須都具有完全民事行為能力且意思表示真實，即該約定是雙方自愿平等做出的選擇。再次，約定必須合法，不能損害國家、集體和第三人的利益，并且必須采取書面形式，口頭約定無效。最后，約定最好辦理公證，經過公證的房屋產權協議，當事人無須就其效力再行舉證。

望采納，謝謝

婚后單獨再買一套房，在法律上也會定義為是夫妻雙方的共同財產，如果想將其作為個人的財產，首先建議辦理房產證等權屬證明的署名是本人的材料，其次且夫妻雙方需要共同起草一份聲明，并且聲明必須到公證部門公證生效。關于將房屋贈予這個形式，辦理起來流程較為復雜，且需要繳納相關的稅，比較麻煩且不經濟。

1.新婚姻法并沒有規定婚后一方父母贈予的房產歸一方所有，只有在贈與時明確：贈與夫妻一方個人所有時才屬于夫妻一方的個人財產，否則，婚后一方父母贈予的房產也屬于夫妻共同財產。
2.婚后購買的房產，如無另外約定，屬于夫妻共同財產。

無論是婚前或者婚后，如果是父母給的就屬于贈予，只要贈予書上只注明一個人的名字，那么另一個人就沒有享受權，夫妻共同財產是結婚后共同所有的財產才稱夫妻財產。如果以后要轉賣無論當初是買賣或者贈予都得另外繳稅。

這個還沒有結婚就在算帳，我認訓不好，只要兩人婚姻關系存在，不就沒有什么一方不一方，共同不共同呀，你說呢？還是好好的過日子吧！！！

不管采取何種方式，都得繳費和稅。
只要房產不過戶，就屬于對方父母的財產。不是夫妻共同財產。

片面理解法律，
1、如果是在你們結婚前贈與男方的房屋和你是沒有任何關系的。
2、如果是你們結婚后男方的父母贈與男方的房屋屬于夫妻共同財產，但是如果男方父母明確表示贈與男方的房屋是不屬于夫妻共同財產的。

如果是婚后買房，那就是夫妻的共同財產，在離婚的時候要進行分割

誰出資購買的房屋？
落戶在誰在的名下？
是否有產權證？