婚后購(gòu)房，即婚姻續(xù)存期內(nèi)購(gòu)房，無(wú)需公正，即可視為共有財(cái)產(chǎn)。
除非，對(duì)于出資主體有專門的認(rèn)定，才可視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

這么解釋你就明白了，第一，產(chǎn)權(quán)人不容置疑就是他一個(gè)人。這就跟他掙的錢一樣。
結(jié)婚后，他的所有的婚后財(cái)產(chǎn)均有你的一半，他一個(gè)月拿一萬(wàn)的工資，說(shuō)的直觀一點(diǎn)，其中5000你享有權(quán)益。房產(chǎn)是同樣的道理。

你好，只要夫妻雙方自愿，就可以到公證處對(duì)各自婚前的財(cái)產(chǎn)或婚后的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)約定公證，雙方可以約定夫妻財(cái)產(chǎn)為一方個(gè)人所有，也可約定貸款由誰(shuí)承擔(dān)，但由于你們是貸款買的房，所以這個(gè)貸款是你們的夫妻共同債務(wù)，如果不能按時(shí)還款，銀行可以起訴你們夫妻兩個(gè)人，對(duì)銀行的債務(wù)應(yīng)由你們兩個(gè)共同償還，一方償還了之后，再按該約定來(lái)承擔(dān)責(zé)任。也就是該約定只對(duì)你們雙方有效，不能對(duì)抗第三人！

你好
婚后購(gòu)置的房屋，無(wú)論其房款屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，都可以就房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行約定。這種財(cái)產(chǎn)處理過(guò)程中“約定優(yōu)先適用于法定”的原則更能充分體現(xiàn)法律對(duì)當(dāng)事人意思自治的尊重。在約定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意如下問(wèn)題：首先，約定處理的房屋必須是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能對(duì)其他家庭成員的房屋或者家庭共有的房屋擅自處理。否則，損害了第三人利益的，該行為無(wú)效。其次，約定的雙方必須都具有完全民事行為能力且意思表示真實(shí)，即該約定是雙方自愿平等做出的選擇。再次，約定必須合法，不能損害國(guó)家、集體和第三人的利益，并且必須采取書(shū)面形式，口頭約定無(wú)效。最后，約定最好辦理公證，經(jīng)過(guò)公證的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議，當(dāng)事人無(wú)須就其效力再行舉證。

望采納，謝謝

婚后單獨(dú)再買一套房，在法律上也會(huì)定義為是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，如果想將其作為個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，首先建議辦理房產(chǎn)證等權(quán)屬證明的署名是本人的材料，其次且夫妻雙方需要共同起草一份聲明，并且聲明必須到公證部門公證生效。關(guān)于將房屋贈(zèng)予這個(gè)形式，辦理起來(lái)流程較為復(fù)雜，且需要繳納相關(guān)的稅，比較麻煩且不經(jīng)濟(jì)。

1.新婚姻法并沒(méi)有規(guī)定婚后一方父母贈(zèng)予的房產(chǎn)歸一方所有，只有在贈(zèng)與時(shí)明確：贈(zèng)與夫妻一方個(gè)人所有時(shí)才屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，否則，婚后一方父母贈(zèng)予的房產(chǎn)也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2.婚后購(gòu)買的房產(chǎn)，如無(wú)另外約定，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

無(wú)論是婚前或者婚后，如果是父母給的就屬于贈(zèng)予，只要贈(zèng)予書(shū)上只注明一個(gè)人的名字，那么另一個(gè)人就沒(méi)有享受權(quán)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是結(jié)婚后共同所有的財(cái)產(chǎn)才稱夫妻財(cái)產(chǎn)。如果以后要轉(zhuǎn)賣無(wú)論當(dāng)初是買賣或者贈(zèng)予都得另外繳稅。

這個(gè)還沒(méi)有結(jié)婚就在算帳，我認(rèn)訓(xùn)不好，只要兩人婚姻關(guān)系存在，不就沒(méi)有什么一方不一方，共同不共同呀，你說(shuō)呢？還是好好的過(guò)日子吧?。?！

不管采取何種方式，都得繳費(fèi)和稅。
只要房產(chǎn)不過(guò)戶，就屬于對(duì)方父母的財(cái)產(chǎn)。不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

片面理解法律，
1、如果是在你們結(jié)婚前贈(zèng)與男方的房屋和你是沒(méi)有任何關(guān)系的。
2、如果是你們結(jié)婚后男方的父母贈(zèng)與男方的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是如果男方父母明確表示贈(zèng)與男方的房屋是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。

如果是婚后買房，那就是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候要進(jìn)行分割

誰(shuí)出資購(gòu)買的房屋？
落戶在誰(shuí)在的名下？
是否有產(chǎn)權(quán)證？