您好：
一.沒收財產是怎么規定的
沒收財產是將犯罪分子個人所有財產的一部或者全部強制無償地收歸國有的刑罰方法。沒收財產也是一種財產刑，但它不同于罰金，是適用于罪行嚴重的犯罪分子的刑罰方法。沒收財產，是指司法機關依據刑法的有關規定，將犯罪分子個人所有的財產的一部分或者全部強制無償的收歸國家所有的刑罰方法。沒收財產是我國刑法所規定的一種刑罰。沒收財產一般適用于嚴重的犯罪，如危害國家安全罪、生產、銷售偽劣商品罪、破壞金融秩序罪、金融詐騙罪、危害稅收罪、貪污罪、受賄罪、綁架罪等。沒收財產是沒收哪些財產呢?下文為大家介紹沒收財產到底是指哪些財產：
二.沒收財產的財產是指哪些
1、沒收財產是沒收犯罪分子個人所有財產的一部或者全部。沒收的只能是屬于犯罪分子本人所有的財產，包括犯罪分子本人所有的財物及其在與他人共有財產中依法應有的份額。在判處沒收財產的時候，不得沒收屬于犯罪分子家屬所有或者應有的財產。這是我國罪責自負不株連他人原則的具體體現和要求。所謂犯罪分子家屬所有財產，是指所有權明確屬于犯罪分子家屬本人專有的財產。犯罪分子家屬應有的財產，是指在共有財產中應歸犯罪分子享有的份額。此外，如果犯罪分子家屬沒有其他生活來源，原來就依靠犯罪分子贍養、撫養、扶養的，人民法院判決沒收財產時，就必須給其留下維持生計所必要的財產。這是我國人道主義文明司法的體現，也是促使犯罪分子安心改造、安定社會秩序的要求。
2、沒收財產不同于罰金，也不同于追繳非法所得、沒收違禁品和供犯罪所用的本人財物。罰金是較輕的財產刑，適用于情節較輕的犯罪;沒收財產是較重的財產刑，適用于情節較重的犯罪。罰金是讓犯罪分子繳納一定的金錢;沒收財產剝奪的是犯罪分子個人所有財產的一部或全部，可以是金錢，也可以是其他財產(包括動產和不動產)。沒收財產是刑罰方法，追繳非法所得、沒收違禁品和犯罪物品不是刑罰方法。任何犯罪分子非法所得的財物，都應當予以追繳或者責令退賠。 對于犯罪分子本人所有的財產是沒收一部分還是全部，應當根據犯罪的性質、情節、社會的危害程度以及案件的具體情況確定，不論是沒收一部分還是全部，都應當對沒收的財產名稱、數量等在判決中寫明，不能籠統地寫判決沒收被告人財產一部分或者全部。

　　可以包括房產，如果該房屋是夫妻共同財產，那么只會在變賣、拍賣后沒收罪犯所有的部分，而不會沒收配偶的部分，且需要對犯罪分子個人及其扶養的家屬保留必需的生活費用。
　　《刑法》規定：
　　第五十九條 沒收財產是沒收犯罪分子個人所有財產的一部或者全部。沒收全部財產的，應當對犯罪分子個人及其扶養的家屬保留必需的生活費用。
　　在判處沒收財產的時候，不得沒收屬于犯罪分子家屬所有或者應有的財產。
　　《婚姻法》規定：
　　第十七條　夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
　　工資、獎金；
　　生產、經營的收益；
　　知識產權的收益；
　　繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
　　其他應當歸共同所有的財產。

可以包括房產，如果該房屋是夫妻共同財產，那么只會在變賣、拍賣后沒收罪犯所有的部分，而不會沒收配偶的部分，且需要對犯罪分子個人及其扶養的家屬保留必需的生活費用。
《刑法》規定：
第五十九條 沒收財產是沒收犯罪分子個人所有財產的一部或者全部。沒收全部財產的，應當對犯罪分子個人及其扶養的家屬保留必需的生活費用。
在判處沒收財產的時候，不得沒收屬于犯罪分子家屬所有或者應有的財產。
《婚姻法》規定：
第十七條　夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
工資、獎金；
生產、經營的收益；
知識產權的收益；
繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
其他應當歸共同所有的財產。

當然包括，房子屬于不動產，也包括在個人財產范圍內。

一方在結婚前購買的房產屬于一方的財產，不屬于夫妻共同財產。

根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第十七條　夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條　夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

第一，如果是婚前全款購買的，房子是你的個人財產。結婚不改變房子的產權屬性。
第二，如果是婚前首付一部分，貸款買的房子，婚后雙方共同還貸了（只要是婚后用你自己的收入還的，都算作共同還貸，因為你的收入是共同財產），那這個問題現在是有爭議的。要綜合看首付的比例、產權證取得時間來看，還要看地域，不同地方的法院對這個問題的認定是不完全相同的。如果認定為共同財產，對方就享有一半的產權，只需要把你婚前首付以及婚前還貸的一半退還給你就行了。如果認定為你的個人財產，那你需要付給對方婚后還貸的一半。
如果你只是未雨綢繆，那我建議你，房子的貸款讓父母去還，并且每次都以轉賬的形式，就是從你父母的賬戶里轉賬到貸款還款的賬戶里。這樣首付是婚前付的，婚后的貸款是父母還的，就完全跟對方無關了。

結婚年限跟婚前的財產沒有關系。
那個結婚幾年就變成共同財產那是婚姻法修改前的老黃歷了，已經改了很多年了。
timon_xu | 2010-06-13

七年以內算婚前財產，超過七年為共同財產。時間以購房合同為準。

那是一定算的！要是公證了就不算

算共同財產，

沒有房產證就無法確定房屋的權屬，無法確定是否是義務人的財產，也就無法起到保全的作用。因此，如果沒有房產證，那么法院一般是不會采取財產保全的。
訴訟保全的范圍應當限于當事人爭議的財產，或者被申請人的財產。對被申請人財產的保全，應當要求申請人提供有關的財產所有權憑證，如汽車要提供車戶證明，房屋要提供房屋產權證明書等，以防錯將他人的財產查封、扣押。
如果屬于農村房屋，在司法實踐中，因轉讓受限，法院一般不予保全。
對城鎮中的房屋，也應當區分具體情況，有些房屋雖沒有下發房產證，但大證已經有了，在這種情況下，完全是可以保全的，并且能夠防止對方轉移。

可以

沒離婚前，只要是婚后雙方中任何一方購買的房屋都是夫妻共同財產，等級在誰的名下都一樣，除非你們有書面特別約定。

根據《婚姻法》第十七條規定， 夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有。因此不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均應為共同財產。房屋價值按離婚時的市場價算，不按當初購房合同金額計算。

以下資料可供參考：

對夫婦雙方來說，房屋是一筆大額財產。盡管誰都希望婚姻幸福美滿，但不完美的婚姻不可避免。因此，離婚時，房屋如何分割成為這些離異者關注的一個問題。

在實踐中，主要可分為以下幾種類型：

（一）夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產權，離婚后房屋如何分割？

這是最簡單，也是最好處理的一種情形。

根據《婚姻法》第十七條規定， 夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有。因此不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均應為共同財產。房屋價值按離婚時的市場價算，不按當初購房合同金額計算。另外，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。比如，一套房子購買價是60萬元，首付25萬元，貸款35萬元，現值100萬元，未還貸款30萬元。夫妻可以分的部分就是，100萬元的現值減去30萬元貸款后的70萬元，每人可分得35萬元。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方35萬元，得房方單獨償還剩余的本金及利息。

（二）夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產證，離婚時房屋如何分割？

根據《婚姻法》第十八條規定，一方的婚前財產為夫妻一方的財產。既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割（包括增值部分）。

（三）夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋，取得了房產證，婚后夫妻共同清償貸款，在離婚訴訟中如何處理？

夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，并按揭貸款，產證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產。同樣，按揭貸款為其個人債務。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產的性質。因此，在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩余未歸還的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償的部分，應當予以返還。

若該房存在房價上漲增值，筆者認為，增值部分配偶一方無權要求分割。

對于產證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產證登記人的個人財產，剩余未歸還的債務，為其個人債務。但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償的部分，應當予以返還。

（四）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后如何分割？

該問題實際上就是，房產證的取得與房屋產權歸屬有無關系的問題。筆者認為，房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產證的房屋就應當是婚后財產，還是要將財產來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。畢竟，財產權益在婚前簽訂購房合同后就已經取得，房產證是婚前訂立的購房合同及付款行為的當然結果而已。因此房屋屬于產證登記人的個人財產。

（五）夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，離婚時，尚未取得房產證的房屋如何分割？

根據最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋（二）的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證后，再由任何一方另行向法院起訴。

（六）父母參與出資購買的房屋，子女離婚后，房屋如何分割？

最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋（二）第二十二條規定，（1）父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外；（2）父母在雙方結婚后的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。筆者認為，條文中的視為對自己子女的贈與，是在父母實際出資時，其具體意思表示不明的情形下，從社會常理出發，推定為贈與。若當事人有證據證明其與出資人之間形成的是借貸關系的，則不能適用該條規定。當然，該證據應當是在當事人離婚訴訟前形成的，離婚訴訟中父母作出不是贈與意思表示的陳述或證明，尚不足以排除贈與的推定。

（七）房產證上有第三人的名字，離婚后房屋如何分割？

比如，房產證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。對此，法院一般不會將主動追加第三人，而是采取如下措施：（1）根據當事人的申請，對房屋部分的財產分割不予審理，由當事人另案起訴；（2）根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，后根據析產的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。

（八）婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分割？

在實踐中這樣的情況主要是，男女戀愛期間感情覺得不錯，婚前商議買房子。后雙方共同出資，出于各種原因，購房合同及房產證上只寫了一方的名字，另一方沒有寫進去。兩人結婚后因感情破裂決定離婚。此時，如果一方不承認另一方購房時出過資，認為房屋屬于婚前個人財產，不能分割。另一方在不能證實自己有出資且不是贈與給他方的前提下，一方的權益法院是無力保護的。也就是說，即使一方真出了錢，但不能提供證據證明自己有出資行為，法院也無法判決另一方給予適當補償。

產權不是完全歸妻子所有。因為房證不管是誰的名字都屬夫妻共同財產。要完全歸妻子所有的話,必須夫妻雙方到公證處辦公證手續才行。