夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
　　依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

財產(chǎn)是共用的，這算婚后財產(chǎn)的，這相當于還是結(jié)婚在前，購買房子在后的，希望幫到你。

婚姻法是根據(jù)房產(chǎn)的出資情況進行認定房產(chǎn)歸屬。只要你們是使用婚后共同財產(chǎn)購房的，那么房產(chǎn)就屬于共同財產(chǎn)。

婚姻法解釋三
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，
婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)
議處理。
依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還
的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部 分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補
償。

因此，如果購房合同和按揭合同是你一人簽的，今后房產(chǎn)證上的名字也只是你一人的，屬于你一人所有。不過對于婚后是不是共同償付貸款，要有清楚的證據(jù)，不然會認定夫妻共同償付的。

理論上來講，你的這所房產(chǎn)應該屬于婚前財產(chǎn)。但前提是你要付清所有購房款，并且房產(chǎn)證是在你的名下。由于你銀行按揭貸款尚未辦妥便已辦理結(jié)婚登記手續(xù)，今后按揭肯定是雙方共同支付的，所以，你的這套房產(chǎn)不能算作婚前財產(chǎn)，除非你能馬上在婚前把所有購房款一次性付清。答案是：這基本不可能。

你敘述的不清楚。。你什么時候辦理結(jié)婚登記、貸款買房簽署的有關(guān)協(xié)議是自己個人簽還是雙方簽署的，是共同還貸嗎？房子是登記在哪方名下？等均要講清楚。
原則上，你在結(jié)婚登記前購房，并登記在你個人名下，是你付的首付，就應該按婚前財產(chǎn)處理?；楹蠊餐€貸，就還貸部分適當作為補償，個人房產(chǎn)升值與對方無關(guān)，但雙方對此可以協(xié)商處理。

首付部分屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。

婚前交定金簽訂了定購房合同，婚后交清首付辦證，算是婚前財產(chǎn)呢，我又沒應該算是婚前財產(chǎn)，因為畢竟這一切都是在進行的。

房產(chǎn)證的日期，在婚內(nèi)就是夫妻共用財產(chǎn)，在婚前就是個人財產(chǎn)。與怎么交錢，簽合同無關(guān)。

婚前交定金簽訂了購房合同，婚后交清首付辦證算婚前財產(chǎn)嗎？
就想到這些，這日子能過嗎

跟你說簡單點。
就是算婚前財產(chǎn)，也沒大的關(guān)系。如雙方交首付款，都有收據(jù)保存，將來發(fā)生爭議，都可以拿交款收據(jù)來主張自己的權(quán)益。

不算男方個人財產(chǎn)；因為房產(chǎn)是以登記為準的。

有約定從約定，沒有約定，婚后共同還貸，婚后共同還貸部分由產(chǎn)權(quán)一方給予補償
婚姻法
第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
婚姻法司法解釋三
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

這個問題解決是有原則界定，協(xié)商不成可以由人民法院調(diào)解。

這個要具體看購房首付是誰出的，還款方是誰。

貸款是如何償還的？