主要材料為：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》。

1、買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。

2、交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。

3、辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。

擴(kuò)展資料：

1、房產(chǎn)證的交付可以證明雙方當(dāng)事人之間可能存在房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，可以證明賣(mài)方有交付房屋所有權(quán)的意思表示；在涉及房屋抵押的交易活動(dòng)中，抵押權(quán)人占有房產(chǎn)證可以證明抵押合同關(guān)系的存在等等。

2、房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

參考資料來(lái)源：百度百科-房產(chǎn)證

企業(yè)房產(chǎn)證辦理需要的材料：

計(jì)劃許可證正本(復(fù)印件、檔案館章) 、施工許可證復(fù)印件、發(fā)改委批文(復(fù)印件蓋檔案館章) 、總平面圖(計(jì)劃局章) 、公司章程、辦理人托付書(shū)、法人、托付人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(出示原件、收復(fù)印件) 、土地證(出示原件、收復(fù)印件)、工程竣工存案表(建設(shè)局窗口) 、消防、環(huán)保檢驗(yàn)。

其中工程竣工備案表憑檔案館蓋章的工程竣工驗(yàn)收證明書(shū)，去質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)取質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告及其他資料，到建設(shè)局備案，其中需要兩張?jiān)?備案表)，以及消防和環(huán)保驗(yàn)收許可，即建設(shè)工程驗(yàn)收消防備案抽查合格告知書(shū)和建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)保登記卡。

依據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十四條的規(guī)則，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需求辦理房子權(quán)屬掛號(hào)的材料抄送房子所在地房地產(chǎn)主管。

第三十二條 銷售商品住宅時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》），向買(mǎi)受人提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

第三十三條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。

商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。

非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期。

在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。

擴(kuò)展資料：

作為證書(shū)之一種，企業(yè)房產(chǎn)證具有以下特點(diǎn)： 

1、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。 

2、房產(chǎn)證是對(duì)特定房子所有權(quán)歸屬的書(shū)面證實(shí)，并可記載特定房子共有狀況以及是不是設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。 

3、房產(chǎn)證只能向特定房子的所有權(quán)人發(fā)放，如房子系共有，在房子所有權(quán)證以外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。 

4、房產(chǎn)證是掛號(hào)機(jī)關(guān)在對(duì)特定房子權(quán)屬狀況進(jìn)行掛號(hào)之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證實(shí)，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與掛號(hào)簿的內(nèi)容相一致。

開(kāi)發(fā)商無(wú)法辦理或長(zhǎng)期得不到大產(chǎn)證的8種狀況：

1、開(kāi)發(fā)公司現(xiàn)已破產(chǎn)或被撤銷天資，無(wú)法持續(xù)辦理樓盤(pán)的大確權(quán); 

2、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有獲得土地使用證或沒(méi)有繳齊土地出讓金; 

3、開(kāi)發(fā)商將土地或房子抵押給銀行或建筑隊(duì)等，債務(wù)沒(méi)有清償結(jié)束; 

4、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有完結(jié)竣工存案作業(yè); 

5、開(kāi)發(fā)公司將房子重復(fù)銷售(未經(jīng)合同存案)，導(dǎo)致無(wú)法辦理房產(chǎn)證; 

6、樓盤(pán)被法院查封; 

7、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有獲得建筑面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù); 

8、開(kāi)發(fā)商不及時(shí)辦理“大確權(quán)”。

參考資料來(lái)源：百度百科-商品房銷售管理辦法

辦房產(chǎn)證需要的材料：1、結(jié)婚證、身份證、戶口本，單身的則不需要結(jié)婚證；2、房屋購(gòu)銷合同及補(bǔ)充合同原件；3、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；4、房屋外側(cè)繪圖和分層平面圖；5、契稅繳款書(shū)。

企業(yè)房產(chǎn)證辦理需要的材料有：

1.房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。

2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）

4.完稅憑證（契稅繳款書(shū)）

擴(kuò)展資料：

證件的作用：

房產(chǎn)證主要在房屋登記事務(wù)范疇中發(fā)揮作用，并且主要是為了保證登記活動(dòng)的秩序與安全。房產(chǎn)證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機(jī)關(guān)在完成房屋登記事務(wù)后，將房產(chǎn)證發(fā)放給權(quán)利人，表明登記機(jī)關(guān)已經(jīng)根據(jù)事實(shí)、法律和當(dāng)事人的申請(qǐng)，完成了相應(yīng)的房屋登記。

由于房產(chǎn)證記載的內(nèi)容與登記簿的內(nèi)容具有一致性，因此，房產(chǎn)證起到一種備忘的作用。權(quán)利人可以根據(jù)自己持有的房產(chǎn)證內(nèi)容，掌握自己的財(cái)產(chǎn)情況，而不必每每去查閱登記簿。房產(chǎn)證最重要的作用還是保證登記活動(dòng)的安全。

因?yàn)榉课莸臋?quán)屬情況依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載，而登記簿由登記機(jī)關(guān)記載并且由該機(jī)關(guān)保管，并不在權(quán)利人的控制之下，如果登記機(jī)關(guān)或者其工作人員，擅自更改登記簿的內(nèi)容，權(quán)利人就面臨失權(quán)的危險(xiǎn)。

參考資料來(lái)源：百度百科-房產(chǎn)證

需要的材料：

1、需要戶主提供身份證復(fù)印件。

2、需要購(gòu)房銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。

3、需要提供銷售合同以及最終補(bǔ)充合同的復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。

流程：

1、提供所需材料。

2、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。

3、購(gòu)房契稅的稅率及繳款書(shū)的辦理。

擴(kuò)展資料：

注意事項(xiàng)：

1、若購(gòu)房人已婚

（1）夫妻雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)。

（2）婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。

（3）若雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。

2、購(gòu)房人單身(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)

（1）身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。

（2）戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。

（3）單身聲明具結(jié)書(shū)購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。(購(gòu)房者在異地則到公證處辦理，購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理)。

參考資料：

百度百科-房產(chǎn)證

1、房產(chǎn)證辦理需要準(zhǔn)備材料：去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、一般程序

（1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。

交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。

（3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。

辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

擴(kuò)展資料：

房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)：

1、房產(chǎn)證指的就是《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類似證書(shū)均無(wú)效，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

2、房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。

3、我們?cè)谫I(mǎi)房時(shí)購(gòu)房合同可以寫(xiě)上幾個(gè)人的名字都可以，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證。

因?yàn)榘唇屹?gòu)房只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)名字，無(wú)需糾結(jié)，必須只能是一個(gè)人的名字，如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證。

參考資料：百度百科-房產(chǎn)證

辦房產(chǎn)證需要的材料：1、結(jié)婚證、身份證、戶口本，單身的則不需要結(jié)婚證；2、房屋購(gòu)銷合同及補(bǔ)充合同原件；3、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；4、房屋外側(cè)繪圖和分層平面圖；5、契稅繳款書(shū)。

自己辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)證， 需要攜帶完稅證明、買(mǎi)車(chē)位發(fā)票、買(mǎi)車(chē)位合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證、車(chē)位測(cè)繪頁(yè)，本人前去小區(qū)所在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。

辦理車(chē)位不動(dòng)產(chǎn)證流程與辦理新房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的流程一樣。您需要先交稅，再辦車(chē)位產(chǎn)權(quán)證。

step ①：開(kāi)發(fā)商完成初始登記

step②：個(gè)人前往地稅局、銀行繳納相關(guān)稅費(fèi)

稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：車(chē)位也要繳納【住宅專項(xiàng)維修資金】

攜帶材料：本人身份證、戶口本、婚姻狀況表、購(gòu)買(mǎi)成為發(fā)票及合同、車(chē)位測(cè)繪頁(yè)（開(kāi)發(fā)商提供）

step③ : 個(gè)人前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交材料

辦理時(shí)間：繳稅完成后

辦理材料：《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》

辦理地點(diǎn)：小區(qū)所在區(qū)縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心

step ④：領(lǐng)取車(chē)位產(chǎn)權(quán)證

(各地政策不同，辦理步驟、所需材料會(huì)有不同)

擴(kuò)展資料：

隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，私家車(chē)的數(shù)量迅猛增長(zhǎng)，造成小區(qū)車(chē)位、車(chē)庫(kù)的數(shù)量捉襟見(jiàn)肘。供需的不平衡及權(quán)屬不明晰導(dǎo)致越來(lái)越多的業(yè)主因?yàn)檐?chē)位、車(chē)庫(kù)的權(quán)屬產(chǎn)生糾紛，停車(chē)位難成為普遍的現(xiàn)象。當(dāng)前，關(guān)于小區(qū)車(chē)位、車(chē)庫(kù)權(quán)屬的判定主要有以下兩種觀點(diǎn)：

一、面積分?jǐn)傉f(shuō)

面積分?jǐn)傉f(shuō)指的是依照小區(qū)車(chē)位、車(chē)庫(kù)的建筑面積是否計(jì)入小區(qū)的公攤面積作為判斷車(chē)位、車(chē)庫(kù)權(quán)屬的依據(jù)。一般在商品房銷售合同中都有對(duì)公攤面積的約定。

二、當(dāng)事人約定說(shuō)

根據(jù)《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定，法律給予業(yè)主約定車(chē)位、車(chē)庫(kù)權(quán)屬的權(quán)利。這樣的規(guī)定有如下好處

:其一，充分滿足民法領(lǐng)域的意思自治原則。權(quán)利人根據(jù)自己的意愿自由行使、處分自己的權(quán)利，通過(guò)自治的方式來(lái)協(xié)調(diào)各方的利益，有利于定紛止?fàn)帯?/p>

其二，利于對(duì)小區(qū)車(chē)位、車(chē)庫(kù)的管理和利用。

即使在同一個(gè)小區(qū)，每戶業(yè)主對(duì)于車(chē)位、車(chē)庫(kù)的需求也是不同的。在業(yè)主數(shù)量如此大的情況下，如何找到一個(gè)平衡點(diǎn)來(lái)滿足各業(yè)主的需求，具有一定的困難。

因此，事先協(xié)商約定車(chē)位、車(chē)庫(kù)的權(quán)屬后再行由業(yè)主進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)、承租、使用，可以讓權(quán)利雙方對(duì)自己的權(quán)利義務(wù)都心知肚明，減少之后的糾紛。

其三，能夠鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商多投資修建車(chē)位、車(chē)庫(kù)。緩解當(dāng)前小區(qū)內(nèi)停車(chē)?yán)щy的最有效方法就是由開(kāi)發(fā)商多建造車(chē)位、車(chē)庫(kù)。

四，符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的規(guī)律。通過(guò)約定的方式來(lái)決定車(chē)位、車(chē)庫(kù)的權(quán)屬，即是通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制來(lái)解決糾紛，體現(xiàn)了平等磋商的精神，且能夠?qū)崿F(xiàn)各方利益的最大化。

參考資料：百度百科-車(chē)位

1、目前如果車(chē)位是有預(yù)售許可證的，購(gòu)車(chē)位業(yè)主跟開(kāi)發(fā)商簽訂正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同并辦理備案手續(xù)后，則是可以申請(qǐng)辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》的，一手及二手車(chē)位產(chǎn)權(quán)的辦證程序跟辦理房屋的房地產(chǎn)權(quán)證一樣。

按照相關(guān)規(guī)定，只要是有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車(chē)位，如果是一手的，可以通過(guò)按揭貸款的方式從開(kāi)發(fā)商手中購(gòu)買(mǎi)，只不過(guò)，和普通房貸相比，其按揭門(mén)檻要高一些罷了。目前，二手車(chē)位是不能辦理按揭的。不過(guò)，雖說(shuō)和房子一樣，一手車(chē)位可以按揭購(gòu)買(mǎi)，但是各大銀行在開(kāi)展和推進(jìn)此項(xiàng)業(yè)務(wù)上并不積極，尤其是一手獨(dú)立車(chē)位按揭手續(xù)，幾乎沒(méi)有銀行愿意接手受理。

2、車(chē)位產(chǎn)權(quán)辦出《房地產(chǎn)權(quán)證》后作為物權(quán)擁有是無(wú)期限的,但車(chē)位所在的土地使用權(quán)是有使用年限限制的,年限與車(chē)位所在土地使用權(quán)年限一致。 因此,應(yīng)該查看開(kāi)發(fā)商的《土地使用權(quán)證書(shū)》,確認(rèn)其土地使用期限。但根據(jù)物權(quán)法規(guī)定住宅使用土地使用期限屆滿后自動(dòng)續(xù)期,所以不用擔(dān)心該車(chē)位使用年限問(wèn)題。 

3、在物業(yè)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中,如業(yè)權(quán)人需要委托他人辦理,則可以授權(quán)書(shū)形式進(jìn)行委托,受托人將代表業(yè)權(quán)人或買(mǎi)方進(jìn)行交易。即業(yè)權(quán)人在公證處簽訂文件,以文字表明將擁有的物業(yè)之指定活動(dòng)權(quán),授予其代表人代為執(zhí)行,而買(mǎi)方亦可透過(guò)該模式委任其代表人進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。

擴(kuò)展資料：

小區(qū)停車(chē)位問(wèn)題一直困擾著很多新建小區(qū)，開(kāi)發(fā)商為了多賺取利潤(rùn)，將原本應(yīng)該滿足社區(qū)內(nèi)業(yè)主停車(chē)需要的車(chē)位出售或租賃給社區(qū)外的業(yè)主使用。對(duì)此，在物權(quán)法中，明確規(guī)定了建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。

同時(shí)還規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。對(duì)此業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，如果開(kāi)發(fā)商對(duì)業(yè)主共有的道路或車(chē)位進(jìn)行相關(guān)車(chē)位收費(fèi)，則必須在扣除必要的管理費(fèi)后，與全體業(yè)主共同分享利益。

參考資料：車(chē)位所有權(quán)-百度百科

自己辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)證， 需要攜帶完稅證明、買(mǎi)車(chē)位發(fā)票、買(mǎi)車(chē)位合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證、車(chē)位測(cè)繪頁(yè)，本人前去小區(qū)所在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。

辦理車(chē)位不動(dòng)產(chǎn)證流程與辦理新房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的流程一樣。需要先交稅，再辦車(chē)位產(chǎn)權(quán)證。

1、開(kāi)發(fā)商完成初始登記；

2、個(gè)人前往地稅局、銀行繳納相關(guān)稅費(fèi)。

稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：車(chē)位也要繳納住宅專項(xiàng)維修資金。

攜帶材料：本人身份證、戶口本、婚姻狀況表、購(gòu)買(mǎi)成為發(fā)票及合同、車(chē)位測(cè)繪頁(yè)（開(kāi)發(fā)商提供）。

3、個(gè)人前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交材料

辦理時(shí)間：繳稅完成后。

辦理材料：《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》。

辦理地點(diǎn)：小區(qū)所在區(qū)縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心。

4、領(lǐng)取車(chē)位產(chǎn)權(quán)證

注：各地政策不同，辦理步驟、所需材料會(huì)有不同。

擴(kuò)展資料：

車(chē)位的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如下圖所示：

車(chē)位注：

1、三輪摩托車(chē)可按微型汽車(chē)尺寸計(jì)算。

2、二輪摩托車(chē)可按自行車(chē)尺寸計(jì)算。

3、車(chē)輛換算系數(shù)是按面積換算。

參考資料：百度百科-車(chē)位

參考資料：百度百科-中華人民共和國(guó)物權(quán)法

自己辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)證， 需要攜帶完稅證明、買(mǎi)車(chē)位發(fā)票、買(mǎi)車(chē)位合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證、車(chē)位測(cè)繪頁(yè)，本人前去小區(qū)所在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。

辦理車(chē)位不動(dòng)產(chǎn)證流程與辦理新房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的流程一樣。您需要先交稅，再辦車(chē)位產(chǎn)權(quán)證。

1：開(kāi)發(fā)商完成初始登記

2：個(gè)人前往地稅局、銀行繳納相關(guān)稅費(fèi)

稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：車(chē)位也要繳納【住宅專項(xiàng)維修資金】

攜帶材料：本人身份證、戶口本、婚姻狀況表、購(gòu)買(mǎi)成為發(fā)票及合同、車(chē)位測(cè)繪頁(yè)（開(kāi)發(fā)商提供）

3 : 個(gè)人前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交材料

辦理時(shí)間：繳稅完成后

辦理材料：《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》

辦理地點(diǎn)：小區(qū)所在區(qū)縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心

4：領(lǐng)取車(chē)位產(chǎn)權(quán)證

(各地政策不同，辦理步驟、所需材料會(huì)有不同)

擴(kuò)展資料：

總體上來(lái)說(shuō)，車(chē)位可以地簡(jiǎn)單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機(jī)動(dòng)車(chē)位購(gòu)置協(xié)議》，還是《車(chē)位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

常見(jiàn)的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位也可以地簡(jiǎn)單分為兩種。一種是已經(jīng)列入公攤面積的車(chē)位。只要列入了公攤，從法律上來(lái)說(shuō)就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位，因?yàn)槭侨w業(yè)主共有。因此該類車(chē)位不可以購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)但可以租賃。另一種是人防車(chē)位。

人防車(chē)位不同于其它車(chē)位，有著其特殊性。因?yàn)槿朔儡?chē)位所占的面積屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設(shè)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，國(guó)防資產(chǎn)屬于國(guó)家所有。此外，建設(shè)部相關(guān)條例已明確規(guī)定，作為人防工程的地下室不計(jì)入公用建筑面積。因此，人防車(chē)位既不屬于開(kāi)發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主共有，該類車(chē)位也不可以購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)。

參考資料：房天下（新房辦證流程與資料）

辦房產(chǎn)證需要的材料：1、結(jié)婚證、身份證、戶口本，單身的則不需要結(jié)婚證；2、房屋購(gòu)銷合同及補(bǔ)充合同原件；3、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；4、房屋外側(cè)繪圖和分層平面圖；5、契稅繳款書(shū)。

辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購(gòu)房人：1、雙方身份證復(fù)印件2、婚姻證明復(fù)印件;(六)單身的購(gòu)房人：1、身份證復(fù)印件;2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件;3、以及民政局開(kāi)具的未婚證明。