婚后財(cái)產(chǎn)公證
我已經(jīng)領(lǐng)證,我父母準(zhǔn)備在我婚禮前買輛車給我做嫁妝,車主想寫我的名字。rn我想請問,我和我老公去公證處公證能否證明車輛屬于我個人財(cái)產(chǎn),離婚能否判給我?如果我老公不愿意去公證,能否憑銀行出具的買車轉(zhuǎn)賬記錄判別車輛是我父母所買,進(jìn)而離婚時(shí)不會認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)? 婚后財(cái)產(chǎn)公證:
新《婚姻法》明確規(guī)定,夫妻雙方婚前財(cái)產(chǎn)始終歸其各自所有。新《婚姻法》還規(guī)定,夫妻可以就婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定為各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因此,法律已明確對夫妻雙方婚前個人財(cái)產(chǎn)作了詳細(xì)規(guī)定,任何一方的婚前財(cái)產(chǎn)均屬個人財(cái)產(chǎn),不會因結(jié)婚而逐漸轉(zhuǎn)化成夫妻共同財(cái)產(chǎn),在這樣的背景下,婚后財(cái)產(chǎn)公證漸漸被人們接受。
到公證處辦理婚后財(cái)產(chǎn)公證的有兩種情況:一種是將彼此婚前個人財(cái)產(chǎn)在婚后變?yōu)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn),二是將婚后雙方共有財(cái)產(chǎn)明確劃分。對婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證的申請者,主要有以下原因:一是夫妻之間婚姻續(xù)存期間發(fā)生微妙變化,如一方有外遇、另一方擔(dān)心離婚后自己的經(jīng)濟(jì)利益受損;二是以再婚者居多,如再婚后一方財(cái)產(chǎn)多、另一方經(jīng)濟(jì)條件差等。
1. 只要你父母和你簽訂一個贈與協(xié)議,在該協(xié)議條款中明確指出車只贈與給你個人。辦理個公正等于多上個保險(xiǎn)。無需通知你先生,也無需讓你先生陪你辦理公證,這事與他無關(guān)。偷偷辦就行了,要不他多少心里有些別扭,影響情緒。我可以為你起草一個贈與協(xié)議。Wang4280@yeah.net
2.最高人民法院關(guān)于 婚姻法司法解釋(二)
第二十二條 當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外
婚前財(cái)產(chǎn)本來就屬于您的個人財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然,如果經(jīng)過公證的婚前財(cái)產(chǎn)的話,作為證據(jù),是具有很強(qiáng)的證明力的。
對您現(xiàn)在的財(cái)產(chǎn)公證是不需要通知或征得對方同意的。如果您要對婚內(nèi)產(chǎn)生的共同財(cái)產(chǎn)的預(yù)先進(jìn)行分配而公證的話是需要對方同意的。
為了保險(xiǎn)起見,你可以和你父母簽個贈與協(xié)議。說明只是贈與你個人的,就可認(rèn)定為個人財(cái)產(chǎn),以免以后發(fā)生糾紛了說不清。
可以。
如果你老公不愿意。
你和你父母簽個贈與協(xié)議。說明只是贈與你個人的,就可認(rèn)定為個人財(cái)產(chǎn)。
婚后贈予財(cái)產(chǎn)如何公證?
結(jié)婚后,我母親現(xiàn)在欲贈送一套房子給我,我想將此作為我個人財(cái)產(chǎn),應(yīng)該怎么整?根據(jù)《婚姻法》第十七條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。第十八條第三項(xiàng)規(guī)定,遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn),是一方的個人財(cái)產(chǎn)。所以,婚后贈與財(cái)產(chǎn)如何分割?需要先明確贈與誰。如果是父母贈與夫妻的,沒有明示的話,則法律規(guī)定是默示為父母贈與夫妻雙方共同的財(cái)產(chǎn)。離婚后應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)開劃分。婚姻存續(xù)期間一方取得的財(cái)產(chǎn)均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同所有和負(fù)擔(dān),一般是一人一半 。如果一方有過錯,分割財(cái)產(chǎn)是可以少分或者不分,具體份額由法院裁定。法律依據(jù):《中華人民共和國婚姻法》第三十九條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
如果房產(chǎn)是你母親的個人財(cái)產(chǎn),并且不與配偶有關(guān)的情況下,現(xiàn)欲贈送給你,只要持房產(chǎn)證、土地證、你母親和你的身份證及社區(qū)或單位出具的親屬關(guān)系證明到當(dāng)?shù)毓C處辦理一個房屋贈與合同公證。贈與合同上約定房屋只贈送給你一人,你取得房屋的所有權(quán)后,你的配偶不得享受該房屋的所有權(quán)即可。然后持公證書到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶登記手續(xù),將產(chǎn)權(quán)登記在你個人名下。
為什么建議你辦理公證?因?yàn)椋阂粊砉C的審核比較全面和規(guī)范,會幫你審查合同的主體和行為是否符合法律的規(guī)定,避免遺漏,不容易產(chǎn)生糾紛;二來經(jīng)過公證的贈與合同是不得撤銷的,即便財(cái)產(chǎn)的權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移;三來經(jīng)過公證的文書證據(jù)效力也是最高的,一般產(chǎn)生糾紛到法院時(shí),法院也是直接采信的。
贈與合同公證告知內(nèi)容
在您辦贈與合同公證之前,請仔細(xì)閱讀以下告知內(nèi)容,了解您所申辦贈與合同公證的法律意義及法律后果,明白您所享有的權(quán)利及承擔(dān)的義務(wù):
1、辦理贈與合同公證后,贈與人喪失任意撤消權(quán),贈與人不交付贈與的財(cái)產(chǎn)的,受贈人可以要求交付,因此須慎重為之;但贈與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或家庭生活的,可以不再履行贈與義務(wù)。
2、受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤消權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤消原因之日起一年內(nèi)行使。因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤消贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤消權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤消原因之日起六個月內(nèi)行使。撤消權(quán)人撤消贈與的,可以向受贈人要求返還贈與的財(cái)產(chǎn)。
3、贈與不得有規(guī)避合法債務(wù),否則將承擔(dān)因債權(quán)人行使撤銷權(quán)致使該贈與無效的法律后果;
4、下列情形之一的,贈與行為無效:(一)惡意串通;損害國家、集體或第三人利益;(二)以合法形式掩蓋非法目的;(三)損害社會公共利益;
5、贈與人知悉贈與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,應(yīng)當(dāng)告知受贈人,否則因此造成受贈人損失的,將承擔(dān)損害賠償責(zé)任;
6、產(chǎn)權(quán)需登記的,應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門辦理相應(yīng)登記事宜(若為房產(chǎn),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在贈與事實(shí)發(fā)生之日起90日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門申辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記事宜),否則贈與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移;
7、實(shí)施贈與行為,若為共同共有的,應(yīng)當(dāng)取得共有人的同意,否則致使該贈與公證無效及其他不利后果由您自負(fù);
8、贈與已被抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)取得抵押權(quán)人的同意;
9、若贈與的財(cái)產(chǎn)不作為受贈人夫妻共有的,應(yīng)寫入贈與合同。不得以贈與名義行買賣之實(shí),否則因此所致?lián)p失及后果由你們自己承擔(dān)。
你父母到不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)辦理贈與公證.只需注明贈與給你個人所有就行了.
帶上相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口、結(jié)婚證(你父母的)、你的身份證
你好,應(yīng)該這樣處理:
讓你母親書面約定,明確房子是贈與你個人的,具名簽章盡快。(如果可以的話,讓你的老公在書面約定上簽字最好,他不肯也沒有關(guān)系。)。無須旁證和公證。
夫妻對此事進(jìn)行協(xié)商,雙方同意后,到公證處申請公證
婚后財(cái)產(chǎn)公證的問題
已經(jīng)領(lǐng)證但是還沒有辦婚禮,現(xiàn)在要買房結(jié)婚,雙方出錢,但是男方卻不同意房產(chǎn)證寫兩人名字,可這房子已經(jīng)屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)了,即使不寫名字也是屬于兩人各一半的,現(xiàn)在男方想做公證,把房子劃為自己財(cái)產(chǎn),這是可以的嗎?rn如果屬于他個人財(cái)產(chǎn)了,女方是不是就沒有必要幫他支付房錢了?rn如果幫他支付一半房錢,是不是也可以公證,說明這部分房錢是女方的?rn那共同買的房子怎么算?rn問題多了一些,希望懂的朋友幫幫忙。按照婚姻法規(guī)定:婚后財(cái)產(chǎn)屬共有財(cái)產(chǎn)。既己領(lǐng)證,婚后購房屬共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)享有同等擁有和處分,如果男方做公證,必須舉證婚前男方個人的合法收入來源。但不包括男方父母的提供的。如果包括男方的父母,那這部分是男方的父母是給你們的贈與。屬共有財(cái)產(chǎn)。
同時(shí)婚后男方的合法收入也應(yīng)計(jì)入共有財(cái)產(chǎn)。為了避免產(chǎn)生矛盾分歧,如果女方原承擔(dān)一半房款,公證時(shí)應(yīng)一一列明男方個人的合法收入,共有財(cái)產(chǎn)、女方承擔(dān)的房款在房產(chǎn)中的份額。確保雙方的合法利益
可以簽訂婚姻財(cái)產(chǎn)協(xié)議 。具體協(xié)商解決。
參考 中華人民共和國婚姻法
第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。
1、已經(jīng)領(lǐng)證,還沒有辦婚禮,法律上說已經(jīng)屬于合法夫妻了。2、作為妻子沒有必要一定要把名字寫在房產(chǎn)證里,因?yàn)椋粚憣?shí)際上其中已經(jīng)有一半屬于你的了,但是你一定要先寫上去再辦婚禮的話,會使男方家人覺得你是為得這房子才婚姻的。3、如果婚姻時(shí)就為離婚作準(zhǔn)備了,本人勸你們還是不要舉辦婚禮了直接去辦離婚手續(xù)算了。免得以后糾紛更大。4話說回來,現(xiàn)在的法律是支持夫妻約定的,你們夫妻對包括房子在內(nèi)的財(cái)產(chǎn),作出一個詳細(xì)的約定,今后真的要離婚時(shí)就可以依約定劃分財(cái)產(chǎn)了。5、約定不是一定要經(jīng)過公證的,只要雙方親筆簽名的約定,就具備法律效率了,如果還不放心,就請要好的親友在約定上簽上名作見證更好,這樣可以節(jié)約不少公證費(fèi)用,法律效率是一樣的。
單純從法律的角度上看,這些問題只要一份協(xié)議就可以解決了。
但是,和這種人結(jié)婚,你會放心嗎?人家是當(dāng)你另一半還是殖民地。他是想結(jié)婚還是想掠奪?
婚后財(cái)產(chǎn)如何公證 確定個人財(cái)產(chǎn)的歸屬
夫妻婚后財(cái)產(chǎn)公證首先需要滿足以下條件,不滿足的,無法對婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證。
1、 必須是合法結(jié)婚的夫妻雙方,也就是說滿足結(jié)婚年齡、自愿等結(jié)婚法定條件的;
2、 必須是夫妻雙方真實(shí)自愿對婚后財(cái)產(chǎn)達(dá)成約定,根據(jù)約定進(jìn)行婚后財(cái)產(chǎn)公證;
3、 必須夫妻雙方親自辦理公證,他人無權(quán)代理;
4、 夫妻雙方對婚后財(cái)產(chǎn)約定必須合法,不能違反公序良俗,不能有損害第三人或國家利益的內(nèi)容;
滿足以上條件的,夫妻雙方可以去所在地區(qū)的公證部門辦理婚后財(cái)產(chǎn)公證手續(xù),確定協(xié)議的效力。
(二)婚后財(cái)產(chǎn)公證怎么辦理?婚后財(cái)產(chǎn)公證的辦理程序是什么?
婚后財(cái)產(chǎn)公證同一般的公證程序并沒有多大的區(qū)別,婚后財(cái)產(chǎn)公證需要的材料及手續(xù)有:
1、首先,辦理婚后財(cái)產(chǎn)公證需要準(zhǔn)備的材料有:個人的身份證明;約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明;雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。(一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字);
2、準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格;
3、公證申請被公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄,并在筆錄上簽字確認(rèn)。
4、雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。當(dāng)事人可于規(guī)定期限日憑收費(fèi)單據(jù)領(lǐng)取公證書。
另外,婚后財(cái)產(chǎn)公證的費(fèi)用各地是不一樣的,婚后財(cái)產(chǎn)公證具體的費(fèi)用可以電話咨詢當(dāng)?shù)毓C處,不過費(fèi)用一般也不會很高,大概在200到400之間。
婚后財(cái)產(chǎn)公證的問題。
結(jié)婚四年,夫妻感情很好,婆婆有抑郁癥,總是多疑擾亂我們的感情。婚后老公的收入是家中主要經(jīng)濟(jì)來源。我懷孕后辭職在家至今。我和老公的住房是老公家買的,公公的名字,我們沒有房產(chǎn)。目前,我和老公只有100萬的銀行存款,其中有十幾萬是我之前工作所得。存款大部分是存在我的名下。因婆婆總是打擾,經(jīng)過我們夫妻倆商議,老公為了讓我安心,決定寫一份協(xié)議,大致內(nèi)容就是一旦我們婚姻破裂或者他意外死亡,存款全部歸我所有。我想知道只是有他簽名的上述未公證的手寫協(xié)議,如果婚姻破裂,這份協(xié)議有效嗎?如果無效,像我們這種情況可以做婚后財(cái)產(chǎn)公證嗎?需要提供哪些材料?如果這100萬轉(zhuǎn)存在我父母的名下,一旦婚姻破裂老公反悔,老公還可以追回這曾經(jīng)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?提問的有點(diǎn)亂,懇請了解相關(guān)知識的人幫忙回復(fù),謝謝了!協(xié)議有效,只要存款存放在你的賬戶內(nèi),對方就無法反悔了。
合同法
第一百八十六條 【贈與合同的任意撤銷與限制】贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。
你好,協(xié)議是有效的,當(dāng)然公證效力更大些,至于你們當(dāng)?shù)毓C處是否愿意和公證需要的材料,你需要問你當(dāng)?shù)氐墓C處。
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