請問子女婚后買房,一方父母出資首付款,如果子女離婚,一方父母能否要回來嗎?
婚后買房,男方父母單獨(dú)出資首付,這筆如果父母有書面約定是贈(zèng)與自己子女一方,那么對方在離婚分割住房產(chǎn)權(quán)時(shí),需要償還一半。如果父母沒有任何協(xié)議,這筆錢屬于父母對小夫妻雙方的贈(zèng)與,離婚時(shí),一人一半分得權(quán)益。父母可以主張要求歸還。總之,夫妻離婚時(shí),先一起償還父母出資款,再一起協(xié)議分割住房產(chǎn)權(quán),當(dāng)然如果女方不要房子,可以不需要承擔(dān)償還債務(wù)的義務(wù)。
婚后購房父母出資一半房款,但房產(chǎn)證上屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后父母可以收回購房款嗎
我覺得主要是證據(jù),比如說是父母出資,需要有收據(jù),轉(zhuǎn)賬證明,證明這套房子確實(shí)是父母出資購買,這樣的話即便有房產(chǎn)證,到了法庭,會(huì)按實(shí)際出資來判定的。
婚后買房,男方父母單獨(dú)出資首付,離婚后父母出資部分可以歸還嗎
婚后買房,男方父母單獨(dú)出資首付,這筆如果父母有書面約定是贈(zèng)與自己子女一方,那么對方在離婚分割住房產(chǎn)權(quán)時(shí),需要償還一半。
如果父母沒有任何協(xié)議,這筆錢屬于父母對小夫妻雙方的贈(zèng)與,離婚時(shí),一人一半分得權(quán)益。父母可以主張要求歸還。
總之,夫妻離婚時(shí),先一起償還父母出資款,再一起協(xié)議分割住房產(chǎn)權(quán),當(dāng)然如果女方不要房子,可以不需要承擔(dān)償還債務(wù)的義務(wù)。
有一男一女兩個(gè)孩子,女方都要,男方能要回一個(gè)孩子嗎?
可以
結(jié)婚后父母出錢買房,但是房產(chǎn)證上寫著子女的名字,以后離婚后父母還能拿回買房子的錢?
以下分物權(quán)與債權(quán)兩方面分析:
物權(quán)——房屋的物權(quán)的標(biāo)志就是在房屋登記管理部門的產(chǎn)權(quán)登記,其公示作用的對象是社會(huì)上其他所有的人。所以本案中的房屋產(chǎn)權(quán)只能是所登記的子女。
債權(quán)——債權(quán)人的權(quán)利來源于合同雙方的約定(包括口頭約定)。所以如果本案父母出錢后與子女約定是借給子女的,那么不論離婚與否子女都應(yīng)當(dāng)歸還相應(yīng)的房款。當(dāng)然,這筆錢也可以是父母與女子約定時(shí)附上離婚為還款的條件,當(dāng)子女離婚時(shí)(條件成就)也就是他們還款之時(shí)。
附:上述約定附條件(離婚)還款,不是婚姻雙方當(dāng)事人的約定,應(yīng)不構(gòu)成對婚姻自由的限制,本人認(rèn)為這種約定應(yīng)為有效。
房產(chǎn)屬于子女 子女配偶無權(quán)獲得房產(chǎn)份額 不能拿回買房子的錢。
如果是借款,拿的回,如果是贈(zèng)與的不需要償還,拿不回。
拿不回來的,現(xiàn)在法律只認(rèn)房產(chǎn)證上的名字。
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