如果您繳納的是市直公積金，繳存基數(shù)是6136的話，可貸款84萬(wàn)，但是石家莊公積金版貸款政策最多貸權(quán)60萬(wàn)。貸款年限最多30年，貸款人年齡男65周歲，女60周歲；房齡+貸款年限不超50年；

如果您繳納的是省直公積金，需要去柜臺(tái)測(cè)算額度。

希望可以幫到您。

如果能做純公積金最好。
混合貸款和純商貸比，混合貸款好，公積金部分利率很低，純商貸的話利率較高。但是組合貸款中，公積金那部分能貸的最高額是你現(xiàn)在公積金賬戶余額的10倍。比如說(shuō)你現(xiàn)在公積金賬戶有余額1萬(wàn)元，那公積金部分能貸10萬(wàn)元，剩下不夠的只能做商貸。
做組合貸款和你每月公積金數(shù)沒(méi)有關(guān)系，公積金沖貸以后不足的你交現(xiàn)金到銀行卡上，銀行會(huì)按時(shí)扣款的。
你們買房，因?yàn)槭欠蚱薰餐€貸，雙方都要出具收入證明，選擇好做組合貸款的銀行后，銀行會(huì)根據(jù)你的家庭收入計(jì)算你每月最多換多少貸款，這個(gè)數(shù)字最多只能占你家庭總收入的一半，因?yàn)檫€要保證你的正常生活，比方你和你老婆月收入加起來(lái)1萬(wàn)元，每個(gè)月最多讓你還5000元。
不管是做公積金貸款還是組合貸款，都要去當(dāng)?shù)氐墓e金中心做，不要直接去銀行，帶著身份證復(fù)印件，戶口本復(fù)印件，結(jié)婚證復(fù)印件，夫妻兩人的收入證明，買房時(shí)的合同和發(fā)票復(fù)印件，去公積金中心做。
如果你做組合貸款的話，還要帶一部分現(xiàn)金，大概幾千塊，這個(gè)是做商貸時(shí)由擔(dān)保公司給你擔(dān)保，要交給擔(dān)保公司的擔(dān)保費(fèi)，一般擔(dān)保公司不讓刷卡。

最后問(wèn)下你的房子是一手還是二手房，有的銀行是不做二手房組合貸款的。而且每個(gè)銀行為了拉生意，在基準(zhǔn)利率上都有折扣，你可以問(wèn)下，有的銀行更優(yōu)惠一點(diǎn)。
打了這么多字，望采納。

混合貸款不是可以少還點(diǎn)利息嗎？如果能混合還是混合吧

（招商復(fù)銀行）請(qǐng)問(wèn)是哪個(gè)城市？制如深圳市，住房公積金貸款額度為計(jì)算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：1． 每月償還貸款本息合計(jì)（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。參與額度計(jì)算的共同申請(qǐng)人的繳存基數(shù)可以累加。2． 住房公積金貸款額度不高于購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額。3． 職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元；申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元。申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前，連續(xù)三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個(gè)人公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他條件。

我可以做，需要么

根據(jù)您的描述，針對(duì)您的兩個(gè)問(wèn)題解答如下：

暫時(shí)不能申請(qǐng)公積金；申請(qǐng)公積金必須滿內(nèi)足以下條件：

①借容款申請(qǐng)人在公積金管理中心建立賬戶；

②開(kāi)戶1年以上并且連續(xù)12個(gè)月足額繳存（近期）；

③目前在繳存狀態(tài)；

④申請(qǐng)人及其配偶無(wú)未還清的公積金及貼息貸款。

2.在北京購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房的條件之一是申請(qǐng)人在北京擁有購(gòu)房資格，且申請(qǐng)家庭在京均無(wú)住房。（不限制外地有房產(chǎn)），因此，您可以根據(jù)您目前的情況判斷下是否符合申請(qǐng)條件；

如果您繳納的是市直公積金，繳存基數(shù)是6136的話，可貸款84萬(wàn)，但是石家莊公積金貸款回政答策最多貸60萬(wàn)。貸款年限最多30年，貸款人年齡男65周歲，女60周歲；房齡+貸款年限不超50年；

如果您繳納的是省直公積金，需要去柜臺(tái)測(cè)算額度。

希望可以幫到您。

信安易貸是平安保險(xiǎn)集團(tuán)屬下的信貸公司，是第一家面向個(gè)人、私營(yíng)小企業(yè)主、有房人士、中小企業(yè)提供貸款服務(wù)的正規(guī)合法金融公司，為在深圳、東莞、廣州、佛山工作及居住的人們提供無(wú)抵押的信用貸款，方便快捷，當(dāng)天可以到賬。如有需要，我可以幫到您！

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信貸專員：陸經(jīng)理

薪金貸所需要資料：
1、身份證明：身份證
2、工作證明：勞動(dòng)合同或公司開(kāi)具的工作收入證明（蓋章）
3、收入證明：最近3個(gè)月銀行代發(fā)工資流水或能代表個(gè)人收入的銀行流水
4、住址證明：如是租房提供最近一個(gè)月的租金單
5、輔助資料：社保卡、工作證、 行駛證等（如有就提供）

房產(chǎn)貸所需要資料：
1、身份證明：身份證
2、工作證明：勞動(dòng)合同或公司開(kāi)具的工作證明
3、收入證明：最近3個(gè)月銀行代發(fā)工資流水或能代表個(gè)人收入的銀行流水
4、住址證明：最近一個(gè)月水/電費(fèi)單
5、房產(chǎn)證明：房產(chǎn)證或房屋按揭合同及最近三個(gè)月的按揭還款記錄

注：房產(chǎn)貸貸款金額在4萬(wàn)以下的，不必提供工作證明和收入證明

個(gè)體和私營(yíng)業(yè)主貸所需要資料：
1、身份證明：法人代表身份證。
2、工作證明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照
3、收入證明：貸款申請(qǐng)人最近一年的對(duì)公帳戶流水或個(gè)人銀行流水
4、住址證明：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的租賃合同和最近一個(gè)月的租金單及水電費(fèi)單
5、住址證明：個(gè)人住址最近一個(gè)月的水電費(fèi)單據(jù)

溫馨提示：放款前不收取任何形式費(fèi)用，貸款請(qǐng)找正規(guī)金融機(jī)構(gòu)！

貸款是可以的，我理解的意思是你把09的房子抵押貸出錢來(lái)再買房，要是這樣的話，貸款是可以的，但你要買的新房肯定是屬于二套住房的。

屬于二套房，可以用名下現(xiàn)有的房產(chǎn)抵押到公積金中心直接申請(qǐng)。