等額本息和等額本金哪個(gè)提前還貸比較劃算？
等額本金和等額本息是不同的還款方式。
等額本金指的是還款期內(nèi)貸款總額等分，每個(gè)回月償還固定的本答金，但是隨時(shí)本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個(gè)月償還一樣數(shù)額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會(huì)有差異。具體您可以聯(lián)系銀行客服人員。
等額本息每個(gè)月抄還款金額固定，還款壓力小，但利息還得比等額本金多。等額本金每個(gè)月還的貸款本金一樣，加上每月，利息前期還款壓力大，后期越來(lái)越小。兩者實(shí)際利率都是一樣的，但建議大家用等額本息的方式，充分利用房貸，而且還款壓力小。
等額本金和等額本息 哪個(gè)更適合提前還款
等額本金和等額本息是不同的還款方式。
等額本金指的是還款期內(nèi)貸款總內(nèi)額等分，每個(gè)月容償還固定的本金，但是隨時(shí)本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個(gè)月償還一樣數(shù)額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會(huì)有差異。具體您可以聯(lián)系銀行客服人員。
兩者來(lái)各有利弊，根據(jù)個(gè)人自情況不同選擇。
等額本金是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài)。等額本息是每月的還款額相同，從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數(shù)不變。
兩者區(qū)別：
1、每月還款金額不同：等額本金每月還款金額是遞減的，用等額本金的方式還款每月會(huì)固定償還金額相同的本金，而利息的支付金額則隨著月份的推移往后遞減。等額本息是每月償還相同的金額，早期償還金額中利息的占比大。
2、產(chǎn)生的利息不同：等額本金還款的總利息要少于等額本息的還款總利息。比如貸款50萬(wàn)元，借款期限為1年，貸款年利率為4.35%。等額本金還款的總利息為2356.25元，等額本息的還款總利息為2371.88元。
3、適宜人群不同：等額本金適合早期收入較高，后期收入降低的人群。等額本息適合每月有固定收入的人群。
4、優(yōu)劣點(diǎn)不同：等額本金的優(yōu)勢(shì)在于可以節(jié)約更多的利息，有利于提前還款，劣勢(shì)在于前期還款壓力大。等額本息的優(yōu)勢(shì)在于還款每月還款壓力較小，劣勢(shì)在于需要支付更多的利息以及不利于提前還款。
等額本息，在貸款期限里，每月月供一樣多，其中本金遞增，利息遞減，也就是專說(shuō)前期還本付息月供里面屬本金扣得較少，利息較多。
等額本金，是指在貨款期限里，等金不變，利息遞減。前期還款壓力大，越還越少。
兩種還款方式比較而言，同樣的金額、同樣的期限，選擇等額本金可以少支付利息，因?yàn)樗脑鹿├锩婵鄢谋窘鸩糠直鹊阮~本息這種方式多一些，那么，每還過(guò)一次后，剩余的本金越少，利息就越少了。
至于選擇哪種方式，就要看你的經(jīng)濟(jì)條件了，如果你預(yù)測(cè)辦完按揭后還有其他方面需要用錢(qián)，那么你可以選擇壓力較小的等額本息，等你把大事都辦妥了，攢些余錢(qián)到銀行申請(qǐng)部分提前還貸或者提前結(jié)清貸款，你只用還上剩余的本金就可以了(有些銀行會(huì)附加收一點(diǎn)違約金)。
如果你是高收入家庭，月供只占你家庭收支的一小部分，沒(méi)什么經(jīng)濟(jì)壓力的話，可以選擇等額本金。
等額本金和等額本息哪個(gè)提前還款更合算
現(xiàn)在公積金貸款10年11萬(wàn)。打算一年后提前還款5萬(wàn)，剩下的1年后還清。請(qǐng)問(wèn)高人等額本金和等額本息選擇哪個(gè)提前還款更合算呢?等額抄本金和等額本息是不同襲的還款方式。
等額本金指的是還款期內(nèi)貸款總額等分，每個(gè)月償還固定的本金，但是隨時(shí)本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個(gè)月償還一樣數(shù)額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會(huì)有差異。具體您可以聯(lián)系銀行客服人員。
兩者各有利弊，根據(jù)個(gè)人情況不同選擇。
等額本金是每月的還款額不同內(nèi)，呈現(xiàn)逐月遞容減的狀態(tài)。等額本息是每月的還款額相同，從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數(shù)不變。
兩者區(qū)別：
1、每月還款金額不同：等額本金每月還款金額是遞減的，用等額本金的方式還款每月會(huì)固定償還金額相同的本金，而利息的支付金額則隨著月份的推移往后遞減。等額本息是每月償還相同的金額，早期償還金額中利息的占比大。
2、產(chǎn)生的利息不同：等額本金還款的總利息要少于等額本息的還款總利息。比如貸款50萬(wàn)元，借款期限為1年，貸款年利率為4.35%。等額本金還款的總利息為2356.25元，等額本息的還款總利息為2371.88元。
3、適宜人群不同：等額本金適合早期收入較高，后期收入降低的人群。等額本息適合每月有固定收入的人群。
4、優(yōu)劣點(diǎn)不同：等額本金的優(yōu)勢(shì)在于可以節(jié)約更多的利息，有利于提前還款，劣勢(shì)在于前期還款壓力大。等額本息的優(yōu)勢(shì)在于還款每月還款壓力較小，劣勢(shì)在于需要支付更多的利息以及不利于提前還款。
目前最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法專。
等額本息還款法，即借款人每月屬以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多，本金還得相對(duì)較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。
等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。在貸款時(shí)間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。
因此，如打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。
提前還貸主要是為了減少利息，尤其是在貸款的前幾年，本金基數(shù)大，利息相應(yīng)也高。因此，理財(cái)專家建議，在貸款的前幾年，尤其是前5年間一定要爭(zhēng)取多還款，使總貸款中的本金基數(shù)下降，在剩余的貸款中利息負(fù)擔(dān)會(huì)減小。
首先要明白等額本金和等額本息的概念。
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在內(nèi)還款期內(nèi)把貸款數(shù)總?cè)蓊~等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少
等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
11萬(wàn)的話，等額本金還的相對(duì)來(lái)說(shuō)要少一些，基本上少個(gè)2~3千塊錢(qián).
這兩種還款方式是在貸款辦理之時(shí)設(shè)定好的，也就是在月供正常還款時(shí)的還款方式，而并不是需要提前還款時(shí)來(lái)選擇的方式種類。
看一看你的貸款借據(jù)，上面有注釋的還款方式。
一般銀行都會(huì)讓你選擇等額還款，因?yàn)殂y行收息較多，等本金方式雖然利息總和較小，但還款初期負(fù)擔(dān)較大但還款方式是不能在貸款期間改變的。
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