貸款：等額本金，等額本息哪個(gè)劃算？
周六要去辦貸款。rn基準(zhǔn)利率6.8，準(zhǔn)備貸29W,30年， 打算提前還款，哪種方式比較好呢？麻煩說(shuō)得通俗點(diǎn)哦。謝了兩者各有利弊抄，根據(jù)個(gè)人情況不同選擇。
等額本金是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài)。等額本息是每月的還款額相同，從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數(shù)不變。
兩者區(qū)別：
1、每月還款金額不同：等額本金每月還款金額是遞減的，用等額本金的方式還款每月會(huì)固定償還金額相同的本金，而利息的支付金額則隨著月份的推移往后遞減。等額本息是每月償還相同的金額，早期償還金額中利息的占比大。
2、產(chǎn)生的利息不同：等額本金還款的總利息要少于等額本息的還款總利息。比如貸款50萬(wàn)元，借款期限為1年，貸款年利率為4.35%。等額本金還款的總利息為2356.25元，等額本息的還款總利息為2371.88元。
3、適宜人群不同：等額本金適合早期收入較高，后期收入降低的人群。等額本息適合每月有固定收入的人群。
4、優(yōu)劣點(diǎn)不同：等額本金的優(yōu)勢(shì)在于可以節(jié)約更多的利息，有利于提前還款，劣勢(shì)在于前期還款壓力大。等額本息的優(yōu)勢(shì)在于還款每月還款壓力較小，劣勢(shì)在于需要支付更多的利息以及不利于提前還款。
等額本金和等額本息是不同的還款方式。
等額本金指的是還款期內(nèi)貸款總額等內(nèi)分，每個(gè)月償還固定容的本金，但是隨時(shí)本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個(gè)月償還一樣數(shù)額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會(huì)有差異。具體您可以聯(lián)系銀行客服人員。
貸款時(shí)一般會(huì)有兩種不同的還款模式選擇，一種是等額本息，一種是等額本金。兩專種方式很大不同屬。
等額本金：每月需要還的本金一樣，由于本金逐漸減少，利息也會(huì)逐漸減少。
等額本息：每月的還款數(shù)額一致。一部分拿去還利息，一部分拿去還本金。
對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，兩種方式的不同會(huì)產(chǎn)生非常不一樣的結(jié)果。等額本金還款，可以迅速降低還款壓力，減少購(gòu)房者花在利息上的錢，但是前期的還款非常痛苦。而更多人選擇的等額本息。
相對(duì)來(lái)說(shuō)，等額本金的還款模式下，還款利息會(huì)比等額本息還款的利息總額少一些。以20年期限，當(dāng)前利率100萬(wàn)貸款為例，
等額本息利息總額會(huì)比等額本金利息總額高出接近14萬(wàn)元左右。雖然利息更多，但是為什么大家更多的選擇了等額本息的還款模式呢？
主要原因在在于：雖然等額本金最后會(huì)節(jié)省大概14萬(wàn)元，但是在前面8年時(shí)間里，等額本金的還款數(shù)額都更多一些。所以，雖然等額本金的利息會(huì)少一些，但是在前面八年里，等額本息的還款壓力都更大，完全感受不到利息少的好處。從這個(gè)角度來(lái)看，等額本息還款，其實(shí)就是用更多的利息來(lái)?yè)Q取更小的還款壓力。同時(shí)對(duì)于首付資金較少的購(gòu)房者，等額本息的還款模式還能支持規(guī)模更大的貸款。
等額來(lái)本息每個(gè)月還款自金額固定，還款壓力小，但利息還得比等額本金多。等額本金每個(gè)月還的貸款本金一樣，加上每月，利息前期還款壓力大，后期越來(lái)越小。兩者實(shí)際利率都是一樣的，但建議大家用等額本息的方式，充分利用房貸，而且還款壓力小。
房貸等額本金和等額本息哪個(gè)劃算？
請(qǐng)大家?guī)臀宜闼悖壹曳抠J是公積金貸款，24萬(wàn)11年，簽的是等額本息，現(xiàn)在已經(jīng)還款快兩年了，是改成等額本金劃算還是不變劃算？謝謝大家了等額本金和等額本息是不同的還款方式。
等額本金指的是還款期內(nèi)貸款總額等分，每個(gè)月償版還固定的本金，但是權(quán)隨時(shí)本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個(gè)月償還一樣數(shù)額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會(huì)有差異。具體您可以聯(lián)系銀行客服人員。
等額本息每個(gè)月還款金額固定，還款壓力小，但利息還得比等額本金多內(nèi)。等額本金每個(gè)月還的貸款本金一容樣，加上每月，利息前期還款壓力大，后期越來(lái)越小。兩者實(shí)際利率都是一樣的，但建議大家用等額本息的方式，充分利用房貸，而且還款壓力小。
如果你個(gè)人的收入能力不錯(cuò)，有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，個(gè)人建議選擇等額本息還款；這個(gè)適合生回意人，或答有一定能力的人。 如果你的收入一般，需要用錢的地方很多，，個(gè)人建議選擇等額本息還款，這個(gè)較普遍，適合家庭一般的大眾化。
公積金沒有等額本金和等額本息這一說(shuō)法！
公積金是先還利息的，還完利息才是本金！和等額本金差不多！
我買房按揭20年，請(qǐng)問(wèn)是辦等額本金還是辦等額本息得劃算？
等額本息,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款，本金和利息,其中本金遞增,利息遞內(nèi)減,還本付息月供里面本金容扣得較少,利息較多。
等額本金,是將本金每月等額償還,然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息,初期本金較多,將支付較多的利息。
如想日后提前償還房貸，可選擇等額本金，因?yàn)槟阆冗€的是貸款部分，而等額本息，你先還的是利息部分
我感覺辦理等額本金吧
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