怎樣辦理住房公積金貸款以及步驟？
答：辦理住房公積金貸款應當遵循以下步驟：
（1）借款專人提出書面貸款申請屬并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
（2）經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
（3）貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
（4）借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
（5）貸款結清后，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續
。

由于各城市相關政策有所不同，您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務的具體規定，建議您與當地貸前部門或者公積金管理中心電話聯系確認哦。

申請貸款中心(可以向您單位負責住房公積金的同志了解您住房公積金的交存處)。提出您的貸款要求，介紹您的情況，提供一系列證明文件，最終目的是拿到管理中心開具的《調查通知單》。一般來講，建議您采用以下步驟：　　1、有了購房意向,到管理中心向貸款經辦人員如實介紹您所購房屋情況、本人及配偶的工作和收入情況、希望申請貸款的金額和期限、可以提供什么樣的擔保。領取借款申請表，由經辦人員給您初步建議，告訴您需準備的材料。　　2、準備齊全的文字材料，請經辦人員審核。文字材料主要指：　　　1)有效身份證、戶口本，結婚證；　　　2)填寫好并由單位蓋章的借款申請表；　　　3)購房合同或意向書；　　　4)若有保證擔保的出具擔保方同意擔保的擔保函；　　　5)經辦人員要求的其它材料。　　3、根據您提供的文字材料，管理中心進行初審,確定貸款額度、期限、利率、擔保方式。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。　　

①申請提取住房公積金的職工，首先到所在的住房公積金經辦銀行領取《住房內公積金提容取申請表》，查詢住房公積金帳號，核對賬戶余額，查詢售房單位帳戶、帳號，按要求填寫《住房公積金提取申請表》；　　 ②回單位，由單位經辦部門核實職工的提取原因后，在《住房公積金提取申請表》上加蓋公章予以證明，并開具《住房公積金專用支付憑證》（代現金或轉帳支票）給職工；　　 ③職工持提取住房公積金所需的證明資料原件及復印件，到所在的住房公積金經辦銀行辦理提取審核手續；　　 ④審核通過，由經辦銀行辦理轉帳或現金支付手續。

住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料版齊全權的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

申請繳納住房公積金并不需要員工遞交材料，由單位進行辦理即可。如果是申請提取住房公積金，那么是需要根據不同情況，遞交不同材料的。

購房公積金提取
1、一手房提取：
（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；
（2）購房發#票的原件及復印件；
（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配#偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

2、二#手房提取：
（1）房產證的原件及復印件；
（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；
（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配#偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。

3、職工因購#買公有住宅樓房首次公積金提取：
（1）單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件；
（2）購房收據的原件及復印件；
一次性還公積金貸#款提取住房公積金：
　　（1）由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》
　　（2）身份證原件及復印件一份，若提取配#偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份
　　（3）借款合同，到貸#款銀行的貸#款部門打印上一年的個人住房貸#款還款對賬單（提取之月到上年度本月）并請銀行蓋章
　　（4）若用存折還貸#款，須提供還款存折及存折復印件一份；若用銀行卡還貸#款，須提供由銀行柜臺打出的最近一年的銀行卡明細一份
　　（5）到貸#款銀行的貸#款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸#款協議書》
　　(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，并在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里)
　　注：職工本人需到場在“提取申請表”上簽字按手印（公積金匯入個人還款帳戶）

大修住房公積金提取
1、所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明的原件及復印件；2、購#買材料的明細發#票或分攤到個人的費用發#票的原件及復印件；3、公積金提取職工本人身份證原件及復印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配#偶公積金提取，除以上資料外，還需要提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

自建住房公積金提取
1、規劃、房管部門宅基地批復或建房批準證明文件的原件及復印件；2、購#買材料及其他施工費用的費用發#票的原件及復印件；3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；4、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號；職工配#偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主建房人公積金提取記錄單的復印件。

償還住房貸#款本息公積金提取
1、借款合同的原件及復印件；2、購房合同的復印件；3、首付#款發#票的原件及復印件；4、公積金提取職工本人身份證原件及復印件；5、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號；職工配#偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

離休退休公積金提取
1、離、退休證或勞動部門相關證明的原件及復印件；2、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；3、無離、退休證的，男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的提供職工本人的身份證原件及復印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系公積金提取　1、勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定證明原件及復印件；2、單位解除勞動關系證明的原件及復印件；3、公積金提取職工本人身份證原件與復印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

突發事件造成家庭生活嚴重困難公積金提取
1、《突發事件提取申請表》（單位蓋章）；2、所屬職工配#偶或直系血親發生的突發事件，需提供能夠證明與本人關系的證明材料；3、職工所在單位或所在街道予以核實后出具的提取證明；4、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；5、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；6、如遇重大疾病，除提供本條1至5項證明材料外還須提供：a、醫院的診斷證明；b、醫院提供的個人藥費支出清單； c、其他重大疾病還須提供家庭收入證明，d、退休人員提供退休證；沒有工作人員由所在街道居委會開具相關證明；7、如遇不可預見事故和災難，除提供本條1至5項證明材料外還須提供：a、單位、街道辦事處或有關部門出具的證明材料；b、個人承擔費用的明細發#票；c、家庭收入證明。

進城務工人員因與單位解除勞動關系提取
1、戶口證明的原件及復印件；2、解除勞動關系的證明的原件及復印件；3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。