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上海市住房公積金如何提取

首頁 > 公積金2021-01-15 15:56:24

上海的公積金怎么提取

住房公積金的提取有兩種方式,一種是線上提取,一種是線下提取。線下提取需要到住房公積金管理中心辦理。線上提取可通過關(guān)注所在城市住房公積金的微信公眾號(hào)提取。

按照國家規(guī)定,繳納公積金后,符合相關(guān)條件的是可以將賬戶內(nèi)的住房公積金提取出來的。一般情況下,住房公積金是不允許全部提出來的,只有在離職、調(diào)任、退休等特殊情況才可以全額提取出來。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:第一購買、建造、翻建、大修自住住房的;第二償還購建自住住房貸款本息的;第三租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;第四離休、退休的;第五出境定居的;第六職工死亡、被宣告死亡的;第七享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;第八完全或部分喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;一個(gè)公積金年度內(nèi)只能支取一次,職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的,在購房合同、協(xié)議簽訂后1年內(nèi)辦理住房公積金支取。法律依據(jù):《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一) 購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二) 離休、退休的;(三) 完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四) 出境定居的;(五) 償還購房貸款本息的;(六) 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

1、公司是需要先將你的住房公積金暫時(shí)封存的,也就是暫停繼續(xù)繳納,這樣你才可以進(jìn)行提取的,這個(gè)一般在你辭職的時(shí)候,就會(huì)幫你辦理住房公積金封存的;

2、公司需要幫助你出具一份我們是外地人的證明,所以你可以提取相關(guān)住房公積金,公司的人事還需要將你的離職證明提供給我們,你需要攜帶這兩件資料,之后還需要帶上你的身份證;

3、你將離職證明、身份證和公司開具的外地人的證明拿到你繳納住房公積金的機(jī)構(gòu),也就是住房公積金辦事中心,你去了之后,把相關(guān)資料提供給工作人員,告知你需要提取住房公積金,對(duì)方就會(huì)開始幫你辦理了;

4、當(dāng)辦理過程中,一般是需要你提供一張銀行卡的,這個(gè)銀行卡的銀行往往是指定的,你需要去辦理銀行卡,然后回來將銀行卡賬號(hào)告知辦理人員,辦理人員會(huì)告知你到時(shí)候會(huì)將這些住房公積金的錢打入你提供的銀行卡里面的。

5、辦理完成后,你會(huì)拿到一些收條憑證等,這些東西我你都是需要保留的,千萬不要扔了,這些東西也就是證明你提取了住房公積金,當(dāng)出現(xiàn)問題的時(shí)候,例如:錢沒到銀行卡上,你需要拿著這些憑證去公積金辦事大廳詢問情況的。需要說明的一點(diǎn)是住房公積金只有外地人才能提出來,本地人是提取不出來的。

上海市公積金如何提取

上海公積金如何提取

目前很多買了房子的人覺得自己沒有必要再繳納公積金了,因?yàn)樗麄冞€不清楚公積金的提取政策,特別是在一線城市工作的人,單位給自己交了公積金,也想了解一下當(dāng)?shù)氐馁彿空撸敲瓷虾9e金是如何提取的呢?下面小編就帶大家一起來看看。
一、上海公積金如何提取

1、首先登錄上海公積金網(wǎng),在它的首頁找到業(yè)務(wù)指南,點(diǎn)擊提取,然后進(jìn)入支付房屋賃費(fèi)用頁面,就可以查看詳細(xì)的介紹包括:申請(qǐng)范圍、辦理所需材料、辦理流程。

2、需要填寫兩張表格,一張是房屋租賃費(fèi)用申請(qǐng)表,一張是房屋狀況信息查詢申請(qǐng)表。建議提前在公積金網(wǎng)站下載并填好,這樣就不用到現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)填寫,節(jié)約時(shí)間。

3、拿著提前這些準(zhǔn)備好的材料,去各自所在的區(qū)辦理

二、上海買房的政策有哪些

1、商業(yè)貸款政策

①對(duì)于首次套房,也就是說在本市沒有住房,沒有商業(yè)貸款,或者公積金貸款的,申請(qǐng)商業(yè)貸款的首付比例不低于35%。

②已經(jīng)有了一套房子的,或者是在上海沒有住房,但是有商業(yè)貸款記錄的或者公積金貸款記錄的。申請(qǐng)商業(yè)貸款的首付比例不低于70%。
2、公積金貸款政策。

①購買第一套房,并且之前沒有用過公積金的,住房面積大于90平公積金首付比例最低是30%;如果面積小于或者等于90平的話,首付比例是20%。

②已經(jīng)有兩次公積金貸款記錄的家庭就不能再進(jìn)行貸款了。
以上就是上海公積金如何提取?在上海買房的政策有哪些的全部?jī)?nèi)容。希望對(duì)大家有所幫助。

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申請(qǐng)范圍:

非滬籍職工勞動(dòng)關(guān)系遷出本市,且無提取住房公積金歸還住房貸款委托的。

辦理場(chǎng)所:

上海市公積金管理中心各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、建設(shè)銀行各住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

辦理要件:

1、身份證明材料原件和復(fù)印件

(1)本人辦理的提供身份證;

(2)委托辦理的:

①受托人是委托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證,戶口簿或結(jié)婚證、公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料,委托人出具的委托書;

②受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證,經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。

2、提取原因證明材料原件和復(fù)印件

外省市戶口本或戶籍證明、職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明。

3、其他證明材料

提取人獲取下列證明材料時(shí),應(yīng)向相關(guān)單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

(1)住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》;

(2)住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》;
(3)自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》。

辦理流程:

個(gè)人提供要件材料——建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

辦理時(shí)限:

手續(xù)齊全情況下,不超過3個(gè)工作日。
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住房公積金怎么提取上海

百度搜索“上海住房公積金網(wǎng)”,登陸個(gè)人賬戶,如圖所示:

登陸進(jìn)去以后,選擇你要辦理的業(yè)務(wù)類型,如圖所示:

然后點(diǎn)擊“申請(qǐng)”,如圖所示:

按照要求填寫好相關(guān)申請(qǐng)信息之后,耐心等待即可。

一、上海租房提取公積金的條件
申請(qǐng)人符合下列條件的,可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,用于支付房屋租賃費(fèi)用:
(1)申請(qǐng)人在本市連續(xù)繳存住房公積金滿3個(gè)月;
(2)申請(qǐng)人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房的;
(3)申請(qǐng)人目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托等約定提取委托;
(4)申請(qǐng)人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費(fèi)用;
(5)申請(qǐng)人的租賃行為應(yīng)當(dāng)符合本市房屋租賃相關(guān)規(guī)定,租賃合同通過租賃平臺(tái)辦理網(wǎng)簽備案;
(6)無配偶關(guān)系的2名及以上的個(gè)人共同參與租賃,同一時(shí)間段內(nèi)僅允許其中一個(gè)申請(qǐng)人及配偶提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用。
如申請(qǐng)人的配偶參與提取,也應(yīng)當(dāng)符合《通知》及本實(shí)施細(xì)則中申請(qǐng)人的提取條件(一)、(二)、(三)、(四)的規(guī)定。
二、上海租房提取公積金的金額
(1)每戶家庭(申請(qǐng)人及配偶)月提取金額不超過當(dāng)月實(shí)際房租支出,最高月提取限額為3000元,且不超過申請(qǐng)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額(須保留1分以上余額);
(2)單次提取金額不超過三個(gè)月的提取限額。

三、上海租房提取公積金的申請(qǐng)方式
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)通過租賃平臺(tái)向上海市公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱市公積金中心)提出申請(qǐng)。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按網(wǎng)上申請(qǐng)流程填妥《提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用申請(qǐng)表(租賃平臺(tái))》(見附件),辦理提取申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)提供身份證明信息、住房公積金賬戶信息、婚姻信息、網(wǎng)簽備案合同信息、租賃提取時(shí)間、租賃提取金額、銀行卡信息和手機(jī)號(hào)碼等申請(qǐng)信息。
市公積金中心將不斷拓展其他申請(qǐng)渠道,并適時(shí)對(duì)外公布。
四、提取時(shí)間和方式
申請(qǐng)人提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)在房屋租賃期內(nèi)提出,申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間段應(yīng)當(dāng)在租賃時(shí)間段內(nèi)。提取時(shí)間最短為一個(gè)月,最長(zhǎng)可至租賃合同到期當(dāng)月。每次租賃提取申請(qǐng)委托期可自行選擇。
在申請(qǐng)人租賃提取委托期內(nèi),市公積金中心有權(quán)對(duì)申請(qǐng)人及其配偶的住房持有狀況、住房租賃信息進(jìn)行定期核驗(yàn),核驗(yàn)頻率至少一年一次,對(duì)經(jīng)核驗(yàn)不符合租賃提取條件的申請(qǐng)人,市公積金中心將自動(dòng)終止其租賃提取委托。

符合提取條件的,提取程序?yàn)椋阂弧⒙毠ど暾?qǐng)。攜帶提取相關(guān)證明材料及本人身份證,到公積金中心咨詢臺(tái)或單位領(lǐng)取《xx市住房公積金提取申請(qǐng)表》。二、單位核實(shí)。三、公積金中心審批。四、受委托銀行辦理支付手續(xù)。

公積金提取針對(duì)不同情況需要相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括:

1、購買新建商品住房的,提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和付款憑證。

2、購買二手房的,提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證。

3、建造、翻建住房的,提供規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費(fèi)用憑證。

4、大修自住住房的,提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費(fèi)用憑證。

5、償還住房貸款本息的,提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明。

6、租賃自住住房的,提供經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明。

7、離休、退休的,提供本人離、退休證明或勞動(dòng)人事部門出具的相關(guān)證明。

8、出境定居的,提供戶籍注銷證明或出境定居的證明。

9、死亡、被宣告死亡的,由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證、繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、公證書。

10、享受最低生活保障的,提供民政部門發(fā)放的最低生活保障證明。

11、完全或部分喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供人力資源和社會(huì)保障部門出具的勞動(dòng)能力鑒定證明、單位解除勞動(dòng)合同證明或失業(yè)證明。

12、市住房公積金管理中心依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形和材料。公積金提取的時(shí)間為辦理完手續(xù)后3-5個(gè)工作日轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶。

法律依據(jù):《住房公積金管理?xiàng)l例》

職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
4、出境定居的;
5、償還自住住房貸款本息的;
6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)
7、生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;
8、遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
9、進(jìn)城務(wù)工人員,與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;
10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達(dá)到國家法定退休年齡的;
11、死亡或者被宣告死亡的;
職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時(shí)提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

上海住房公積金如何提取

上海公積金不能提取,只能買房或者租房時(shí)候使用,有些所謂代辦公積金提取,都是違法行為,查到以后,你的賬戶就封閉,他們逃走了,
要提取公積金必須符合相應(yīng)的條件。可以憑買房的合同或租賃房屋的合同,戓者是裝修房子的合同,這些都可以提取公積金,不過要事先提申請(qǐng),核準(zhǔn)后才能提取。

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