5年以上是3.25
1、住房公積金貸款等額本息：
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]
此種還款模式相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。該方法比較適用于現(xiàn)期收入少，預(yù)期收入將穩(wěn)定或增加的借款人，或預(yù)算清晰的人士和收入穩(wěn)定的人士，一般為青年人，特別是剛開始工作的年輕人也適合選用這種方法，以避免初期太大的供款壓力。
2、住房公積金貸款等額本金：
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
也便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。如果用于房貸，此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率.
以上詳細的介紹了兩種住房公積金貸款利息怎么算的內(nèi)容，如果您還有什么不清楚的問題可以到網(wǎng)上詳細的了解或者到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心了解。

中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發(fā)放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，同時向受托銀行申請商業(yè)性個人住房貸款，由受托銀行以個人住房公積金貸款和商業(yè)性個人住房貸款組合向借款人發(fā)放的貸款。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。
如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學(xué)貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html

目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公積金貸款基準(zhǔn)年利率是2.75%；5年期以上的基準(zhǔn)年利率是3.25%。
若您想試算一下“月供/貸款利息”等信息以作參考，可進入招行主頁，點擊右側(cè)的“理財計算器”--“個人貸款計算器”進行試算。

中國銀行公積金貸款利率以中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部公布的相關(guān)利率為準(zhǔn)，具體執(zhí)行利率請咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。
如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學(xué)貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568696.html

按照4%的年利率
公積金貸款貸19萬
貸款年限20年來計算
等額還款：
每個月還內(nèi)款大約在1151元
還款總額27萬元左右容
利息總額在86000元左右
按月遞減還款：還款總額26萬元左右
利息總額在76000元。
這只是個大楷數(shù)據(jù)
其實您如果有那個經(jīng)濟條件
大可沒必要貸那么久時間
可以貸10年
每個月還款
也就是接近2000
而且利息總額才45000元左右
這樣還要好點
希望這些可以幫到您

目前，央行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25%
，若需試算月供/貸款利息，可進入招行主頁，點擊右側(cè)的“理財計算器”-“個人貸款計算器”進行試算。

現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公內(nèi)積金貸款利容率為年利率2.75%，全國都一樣。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

留vx……

公積金貸款利率3.2%左右。
住房公積金貸款的條件有：
具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的內(nèi)常住戶口或有效居留身容份證明的職工；
有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；
有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；
公積金中心規(guī)定的其他條件；
申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額。

目前公積金基準(zhǔn)利率3.25%（5年期以上）

目前基本上有兩種個人住房貸款環(huán)款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。
更多的關(guān)于貸款的知識請搜一下《小種者》，詳細了解一下。
住房抵押貸款，
又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，
購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，
而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，
若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，
以抵消欠款你手上有按揭的房子，已經(jīng)屬于抵押貸款的房產(chǎn)了，不能再次抵押。
以上所有借款人及擔(dān)保人提交的申請資料必須是原件，確認(rèn)材料真實性后，復(fù)印件留存。

您好！
按照復(fù)4%的年利率
公積金制貸款貸19萬
貸款年限20年來計算
等額還款:
每個月還款大約在1151元
還款總額27萬元左右
利息總額在86000元左右
按月遞減還款:還款總額26萬元左右
利息總額在76000元。
這只是個大楷數(shù)據(jù)
其實您如果有那個經(jīng)濟條件
大可沒必要貸那么久時間
可以貸10年
每個月還款
也就是接近2000
而且利息總額才45000元左右
這樣還要好點
希望這些可以幫到您
望采納謝謝

目前，很多購房者會選擇公積金貸款買房，那么，公積金貸款利息如何計算和查詢呢？下面，小編就為您普及下公積金貸款利息查詢相關(guān)的知識。
申請房貸時的注意事項
購房者在申請房貸時，須與銀行簽訂相關(guān)的房貸合同，合同中重要的一條就是關(guān)于利率的約定條款。房貸合同主要分按月調(diào)息和按年調(diào)息兩種方式。按月調(diào)息就是在央行基準(zhǔn)利率變化后的下一個月起執(zhí)行新利率標(biāo)準(zhǔn)；而按年調(diào)息即在央行基準(zhǔn)利率變化后下一年度元旦起執(zhí)行新利率標(biāo)準(zhǔn)。
由于執(zhí)行的貸款利率不同，以及享受優(yōu)惠折扣不同，實際減少的月供也將有所差別。利用網(wǎng)上房貸計算器算了一筆賬，如果貸款100萬元，貸款期限為20年，采用等額本息還款方式，享受基準(zhǔn)利率的話，現(xiàn)在每個月月供為7783.03元(調(diào)整前利率為7.05%)，從下月起，月供將減少至7485.20元(調(diào)整后利率6.55%)，那就是每月減少297.83元。利息的計算公式為：利息=本金X利息率X存款期限X(1-利息稅）月均還款：1040.73(元)
等額本息還款和等額本金還款的區(qū)別
等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
（以上回答發(fā)布于2016-01-05，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）
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5年以上是3.25
1、住房公積金貸款等額本息：
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]
此種還款模式相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。該方法比較適用于現(xiàn)期收入少，預(yù)期收入將穩(wěn)定或增加的借款人，或預(yù)算清晰的人士和收入穩(wěn)定的人士，一般為青年人，特別是剛開始工作的年輕人也適合選用這種方法，以避免初期太大的供款壓力。
2、住房公積金貸款等額本金：
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
也便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。如果用于房貸，此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率.
以上詳細的介紹了兩種住房公積金貸款利息怎么算的內(nèi)容，如果您還有什么不清楚的問題可以到網(wǎng)上詳細的了解或者到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心了解。