關(guān)于公積金貸款的疑問(wèn):已經(jīng)在某市使用公積金貸款買(mǎi)房,如果換工作,公積金貸款怎么辦
在某市每月正常公積金還貸,換工作,不在本地了,每月貸款怎么還?是不是需要改成商貸,還是可以每月匯款到還款賬上?求解找一個(gè)代繳的公司掛靠代繳
換工作后住房公積金新單位是正規(guī)的跟你敲定合同的,那么你的五險(xiǎn)一金是跟著你到新單版位的,跟過(guò)去的途徑權(quán)有兩種,一種是你新單位的人事部專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)檔案的幫你去弄,還有就是新單位開(kāi)證明你自己去原單位弄,一般情況下都是單位人事的幫你去弄的。
換工作后住房公積金職稱(chēng)是跟著檔案走的,也就是說(shuō)你的職稱(chēng)考出來(lái)后,人事這塊會(huì)幫你入檔案,所有這個(gè)不用操心,檔案到新單位,那么你的職稱(chēng)也會(huì)過(guò)去,認(rèn)可不認(rèn)可就要看新單位要求的學(xué)歷跟職稱(chēng)評(píng)定了,這個(gè)最好可以跟新單位交涉一下看看職稱(chēng)是否跟新單位對(duì)口之類(lèi)的。
在原單位交了兩年公積金,后又在新單位交了半年,現(xiàn)在買(mǎi)房能用公積金貸款嗎
應(yīng)該可以。。。交完公積金半年以后就可以用了。
新?lián)Q的工作單位剛為我交的住房公積金,現(xiàn)在想用公積金貸款買(mǎi)房。
可以補(bǔ)交嗎?我原先的工作單位只給我交了養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)什么的,現(xiàn)在想貸款買(mǎi)房子,用公積金貸款利率能低點(diǎn),請(qǐng)問(wèn)能補(bǔ)交嗎?能回答的詳細(xì)一點(diǎn)嗎?急急急啊……我是山東煙臺(tái)龍口的。補(bǔ)交?很多種意思的
首先 如果你之前辦理過(guò)公積金 然后是因?yàn)楣ぷ髟匾? 中間間斷的答時(shí)間沒(méi)繳納 那么你在現(xiàn)在單位上公積金之前是可以補(bǔ)交中間間斷部分的
如果你之前沒(méi)上過(guò)公積金 那么從你現(xiàn)在開(kāi)始繳納之日起 需要連續(xù)繳納一年及一年以上 才可以使用
可以補(bǔ)繳。
公積金補(bǔ)繳的手續(xù)如下:
1、單位填寫(xiě)公積金管理中心統(tǒng)一印制的《公積金補(bǔ)繳書(shū)》版。
2、單權(quán)位填寫(xiě)管理中心統(tǒng)一印制的《公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》一式兩份,加蓋單位印章。
3、補(bǔ)繳原因需另附說(shuō)明的,報(bào)補(bǔ)繳說(shuō)明一份,加蓋單位公章。
可以補(bǔ)繳。
公積金補(bǔ)繳的手續(xù)如下:
1、單位填寫(xiě)公積金管理中心統(tǒng)一印制的《公積金補(bǔ)繳版書(shū)》。
2、單位填權(quán)寫(xiě)管理中心統(tǒng)一印制的《公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》一式兩份,加蓋單位印章。
3、補(bǔ)繳原因需另附說(shuō)明的,報(bào)補(bǔ)繳說(shuō)明一份,加蓋單位公章。
如果之前沒(méi)上過(guò)公積金 從你現(xiàn)在開(kāi)始繳納之日起 需要連續(xù)繳納一年及一年以上 才可以使用
你好,住房公積金以職工家庭為單位,以住房公積金綜合交易系統(tǒng)登記記載的信息為專(zhuān)準(zhǔn)。商品房公積金屬貸款的條件:1.在本地工作并在中心繳存住房公積金的職工。繳存滿1年;首付比例不低于3成,且個(gè)人信用記錄沒(méi)有連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款記錄;有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和還款記錄;同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式;沒(méi)有尚未還清的貸款或其他債務(wù)(含配偶);所購(gòu)樓盤(pán)已經(jīng)與中心簽訂保證協(xié)議。
蘭州市,在原單位用公積金貸款買(mǎi)房現(xiàn)在還沒(méi)有還清,現(xiàn)在換了新單位,可以將公積金由原單位轉(zhuǎn)移到新單位嗎
你好,按揭貸款買(mǎi)房沒(méi)還清可以再用公積金貸款。
公積金貸款辦理流程:
1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng),填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料:
(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶(hù)口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
(四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費(fèi)用,由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng),銀行及時(shí)受理審查,并及時(shí)報(bào)送公積金中心。
3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核,公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
5、以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價(jià)證券質(zhì)押的,借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
望采納,謝謝。
用公積金貸款買(mǎi)房后換了工作單位能在新單位所在地提取公積金還貸嗎
本來(lái)在成都工作,用公積金在成都買(mǎi)了房,現(xiàn)在換了在西昌的單位,公積金繳在西昌,我能提取西昌的公積金來(lái)還成都的房貸嗎?看你當(dāng)?shù)毓e金的政策了,一般來(lái)說(shuō),正常的工作調(diào)動(dòng),你的新單位沒(méi)有給你及時(shí)繳納住房公積金,你可以提出要求補(bǔ)繳的。
只要你的繳存時(shí)間沒(méi)有中斷,那么轉(zhuǎn)移后是可以直接住房公積金貸款的。
如果你以前是和原單位解除勞動(dòng)關(guān)系,然后去新單位工作,而新單位沒(méi)有及時(shí)給你繳納住房攻擊,那么公積金中心是有權(quán)利不給你辦理貸款的。
因?yàn)樽》抗e金條例里有規(guī)定,要連續(xù)正常繳納1年的住房公積金才能貸款。
建議你直接去當(dāng)?shù)刈》抗e金中心協(xié)商,現(xiàn)在的辦事人員服務(wù)態(tài)度一般還是好的,會(huì)耐心給你解釋。
其實(shí)你當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心也有問(wèn)題,公積金是不允許同時(shí)存在2個(gè)賬戶(hù)的。
如果是因?yàn)橄到y(tǒng)問(wèn)題無(wú)法及時(shí)得到銜接,那么公積金中心也應(yīng)該及時(shí)和你新單位聯(lián)系讓你及時(shí)辦理轉(zhuǎn)移。
當(dāng)然你現(xiàn)在的單位是個(gè)強(qiáng)勢(shì)部門(mén),那么也不排除,你當(dāng)?shù)氐墓e金中心不能做到很好的調(diào)解了。
8月
可以啊,只要有相關(guān)的憑據(jù)證明你買(mǎi)了房子,到當(dāng)?shù)氐墓e金詢(xún)問(wèn),需要準(zhǔn)備那些資料。本來(lái)公積金就是用來(lái)買(mǎi)房子用的。
不行 公積金不可以跨地使用
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