建行公積金還款?
去年我在建行辦了公積金貸款,也順便在他那里辦了個手機反饋帳戶余額的功能,也就是我每次打多少錢在卡里或消費了多少錢,他都會以短信的方式告知我.每月的功能費是3元,從我建行的卡里面扣取.但今年我就用的公積金代扣了,沒有逐月還款了,也就沒有用到這張卡,建行也沒有再發這種帳戶余額的短信了,請問我還需要每月付3元的功能費么?這個是建行的活期賬戶余額發生變動有短信提示,另外的話,您還可以通過發送一些短信代碼做繳費充值,信用卡還款之類的業務。月服務費3月,從卡上扣,如果您這張卡上沒充足余額會導致扣費不成功,則短信銀行會停用。如果不需要可以戶主本人撥打當地95533取消。只是說若您以后要是再開通,要將前面欠的短信費用補交上去,不然無法收到短信~
要的,只要開通過,沒有取消,就會一直收取,建議去柜臺取消
這個不是專門為公積金準備的,只要銀行賬戶有變動,就會短信通知,比如ATM取錢,存錢,轉賬之類的
建設銀行公積金貸款辦理流程有哪些?
建設銀行公積金貸款辦理流程如下:①提出申請。借款申請人提出回書面借款申請,并答提交有關資料,由建設銀行負責受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。②簽訂合同。借款申請經住房公積金管理部門審批通過后,由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委托扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。③抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求,建設銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。④支用款項。建設銀行按借款合同約定,為借款人開立貸款賬戶,并將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。⑤按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式,委托建設銀行分期扣款或到建設銀行柜面,按期歸還公積金貸款本息。⑥合同變更。合同執行期間,借款人可向建設銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請,經審核同意后,建設銀行為借款人辦理合同變更手續。
辦理流程
1、提出申請。借款申請人提出書面借款申請,并提交有關資料,由建設銀行負責受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。
2、簽訂合同。借款申請經住房公積金管理部門審批通過后,由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委托扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。
3、抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求,建設銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。
4、支用款項。建設銀行按借款合同約定,為借款人開立貸款賬戶,并將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。
5、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式,委托建設銀行分期扣款或到建設銀行柜面,按期歸還公積金貸款本息。
6、合同變更。合同執行期間,借款人可向建設銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請,經審核同意后,建設銀行為借款人辦理合同變更手續。
7、貸款結清。建設銀行為借款人出具“貸款結清證明”,借款人取回抵押登記證明等文件,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。
擴展資料:
借款人必須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應具備的基本條件為:
1、按時足額繳存住房公積金;
2、有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
4、有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金,并保證用于支付所購(大修)住房的首付款;
5、有符合要求的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
6、符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。
參考資料來源:中國建設銀行-公積金個人住房貸款
公積金貸款一般是房屋按揭時才用得到,這種你不用擔心,你買房子的時候銀行會為你辦好一切手續,你只需要等銀行叫你簽字就可以了。。。。
建行公積金貸款怎么還款
公積金貸款還款方式有以下三種:
一次性還款法:從住房公積金帳戶提取公積金余專額,一次性歸屬還貸款。很多人退休后,采用這一方法還貸。還貸后,若還有貸款未還清,就對剩余貸款本金和還款期限重新計算,確定以后每個月的月還款金額;
停止還貸若干月法:從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸后,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束后,貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等),多采用這一方式還貸;
逐月還款法:每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。
會給你個卡,你往里面充錢每個月月初扣款
我的公積金是建行的,現在買房想要貸款。請問需要那些手續、具體的操作步驟是什么?
辦理程序:
1、購房人與售房人達成交易意向后,雙方至房屋坐落區縣房地產交易中心服務窗口簽訂《天津市房產買賣協議》,并與正孚房地產經紀中心簽訂《代收代付協議》(購買坐落于天津市經濟技術開發區的私產住房不簽訂《代收代付協議》)。
2、交易雙方到房地產評估機構對房屋進行評估。
3、借款人攜帶貸款基本資料(如使用配偶額度,還應提供配偶基本資料和相關證明)、首付款證明、《天津市房產買賣協議》、《代收代付協議》(購買坐落于天津市經濟技術開發區的私產住房無《代收代付協議》)及交易房屋評估報告等貸款材料,向貸款銀行申請貸款。
4、借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議。
5、辦理擔保手續,以房產作為貸款抵押的,借款人辦理抵押及保險手續。
6、到貸款銀行辦理劃款手續。
攜帶資料:
借款人資料
1、借款人身份證。
2、本市戶口簿或藍印戶口或暫住證或人才引進證。
3、借款人住房公積金儲蓄卡。
4、借款人正楷人名章。
5、有配偶的借款人需提供《結婚證》或民政部門出具的結婚證明文件、配偶身份證;無配偶的借款人需填寫《無配偶聲明》三份。
6、使用配偶住房公積金貸款額度的借款人,還須提供配偶住房公積金儲蓄卡,借款人配偶當面填寫同意借款人用其住房公積金貸款額度申請貸款的《承諾書》。
攜帶資料:
購房資料
1、《天津市房產買賣協議》。
2、《房產評估報告》。
3、《代收代付協議》(購買坐落于天津市經濟技術開發區的私產住房無《代收代付協議》)。
4、首付款或自籌資金憑證。
擔保資料
需要賣方提供《房屋所有權證》。
委托代辦資料
借款人委托其他自然人代辦手續的,委托代辦人除攜帶上述資料外還應攜帶代辦人身份證,以及經公證或借款人和委托代辦人共同到貸款銀行簽訂的《委托書》。
借款人委托其他自然人代辦手續的,委托代辦人除攜帶上述資料外還應攜帶代辦人身份證,以及經公證或借款人和委托代辦人共同到貸款銀行簽訂的《委托書》。
不用這么麻來煩,你要自是買一手房,開發商會幫你去辦,你只有提供需要的東西就行,辦完之后會通知你去簽字的,二手房的話,中介也會替你辦好的,如果想知道具體的,你可以上公積金管理中心的網站看看,那里有具體操作步驟。
先去房管局把買房的合同簽了,帶著合同,身份證,結婚證(沒結婚就不需要了),戶口本,公積金卡,區建行辦理公積金貸款
去建行問問吧,就是市民廣場的那個
我剛辦完,辦理流程如下:
一、申請過程:借款人攜帶 所需資料(如下),到貸款銀行進行貸款申請,填寫住房公積金(組合)貸款申請表。
購買商品房所需材料
1、借款人資料
①借款人身份證及四份復印件。身份證丟失、損毀尚未補領到證件的,提供臨時身份證及四份復印件。
②本市戶口簿、藍印戶口簿或暫住證及二份復印件。
③借款人住房公積金儲蓄卡。
④借款人正楷人名章。
⑤有配偶的借款人需提供配偶身份證及三份復印件、《結婚證》或民政部門出具的結婚證明文件及三份復印件;無配偶的借款人需填寫《無配偶聲明》三份。如借款人實際婚姻狀況與戶口本上不符的,應提供相應證明及復印件三份。 。
2、使用配偶住房公積金貸款額度的借款人,還須提供以下資料:
①配偶住房公積金儲蓄卡。
②配偶同意借款人用其住房公積金貸款額度申請貸款的《承諾書》二份。
3、購買商品房資料
購買商品房的,提供加蓋房地產管理部門登記備案章的《天津市商品房買賣合同》(以下簡稱《商品房買賣合同》)四份及一份復印件;提供《銷售不動產統一發票》及四份復印件。
二、貸款銀行進行貸款審查,同意后報市住房公積金管理中心審核。
三、審核通過后,貸款與借款人簽訂合同:選擇保證擔保的,需簽訂保證借款合同及反擔保抵押合同;選擇抵押擔保的,需簽訂抵押借款合同;選擇質押擔保方式的,需簽訂質押借款合同。
四、擔保過程:選擇保證擔保的,由擔保公司辦理反擔保抵押手續;選擇抵押擔保的,借款人應辦理抵押保險手續;選擇質押擔保的,由銀行辦理質押手續。
五、審批過程:住房公積金管理中心對貸款材料進行審批。
六、劃款過程:借款人到貸款銀行辦理劃款手續。
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