我之前是南京市公積金,現在轉為江蘇省公積金,是否能辦理逐月還貸?ps,已用南京市公積金貸款了。
因為省市公積金沒有聯網所以不能辦理逐月還貸的,你可以申請把你每月省公積金提取還貸!
江蘇省公積金能逐月還其它市的商業貸款嗎
不是在南京買房,是在鎮江貸款買房,可以用省級公積金辦理逐月還款嗎職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的; 2、離休、退休的; 3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的; 4、出境定居的; 5、償還購房貸款本息的;
做了江蘇省公積金貸款,現在繳存的是南京市公積金,為什么不可以實行逐月還款
公積金貸款還款方式有以下三種:
一次性還款法:從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休后,采用這一方法還貸。還貸后,若還有貸款未還清,就對剩余貸款本金和還款期限重新計算,確定以后每個月的月還款金額。
停止還貸若干月法:從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸后,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束后,貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等),多采用這一方式還貸。
逐月還款法:每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。
公積金沖還貸款兩種方法
1、年沖,即一次性還款法
指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖,即逐月還款法
指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委托人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意:如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了,兩者只能二選一。但是,如果今后想要改變沖還貸方式的話,客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
辦理沖還貸所需要的資料
1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、戶口簿;
2、借款人的婚姻關系證明;
3、借款人最近一次的貸款還款憑證;
4、借款人的儲蓄還款賬戶;
5、借款人留存的《借款合同》原件。
另外,借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止原所有委托人,應帶好借款合同身份證戶口簿和原《委托書》。
可以詢問公積金管理中心。
因為省公積金和市公積金數據不聯網
省公積金能否還市公積金貸款
買房時單位繳存的是南京市公積金,由于公司格局變化,現由代理公司繳存,賬戶是省公積金。由于當時市公積金的貸款,辦理了逐月代扣,但是現在市公積金賬戶已經取消,故目前無法逐月代扣,只能自己每月多還公積金部分。省公賬戶是有錢的,但是只能一年還款貸款本金一次,這種形式加劇了每月還款的壓力。想問能夠用江蘇省公積金賬戶的錢,以逐月代扣的形式,來還但是市公積金的貸款?取省的錢還市的,以貴州為列:1、省公積金(建設大廈13樓)詢問,拿到辦理要求(一張黃色紙,上面有提前還款資料要求)。2、市公積金(比如妻子)(12329查詢在哪個公積金點辦理)開具提前還貸證明及還款計劃表。3、省公積金繳納方(比如丈夫)單位開具“省公積金增量支取申請書”(省公積金處或底下銀行取表)并蓋章。4、省公積金處辦理提款(結婚證,貸款合同及上面資料),錢打到私人銀行卡號,省公積金處暫時封存賬戶,丈夫單位暫時不能存入公積金。5、回市公積金處辦理還款,用妻子手機“市公積金app操作,先點擊“市公積金還款”,用完妻子賬戶錢,再點擊“銀行卡還清”,拿到“個人住房貸款結清證明”和“個人還本付息憑證”。6、去貸款銀行辦理注銷抵押手續,去不動產中心拿回不動產證。7、帶好“個人還本付息憑證”去省公積金處解封省公積金賬號。(證明錢已還完貸款,未做他用,單位可以正常繳納)
可以
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件
請問你現在還是只能還本金嗎?
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