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社保和公積金,能在西安按揭買房嗎

首頁 > 公積金2021-01-30 15:54:08

外地公積金可以在西安買房嗎

異地是否可以用公積金貸款買房需要看申請當地的公積金管理中心是否支持公積金異地貸款業務,可操作的話,滿足公積金異地貸款條件就可申請。
一般流程如下:
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
最新限購令出來了............你如果目前名下沒有房產,然后必須提供西安一年以上社保證明的回,你才可以答購買房子,首付是百分之50,可以用公積金。。。如果你名下已經有一處房產了,那么你將不能在購買了。。。。

異地公積金,可以在西安代款買房嗎

申請條件
具備以下復兩種情況之一的住制房公積金繳存職工,可以申請異地貸款:
(一)申請人或配偶具有西安地區戶口(提供原件及復印件);
(二)申請人或配偶在西安地區長期工作或居住的(需提供一年以上西安地區完稅證明或社保證明,或持有西安地區居住證)。
借款人申請貸款時還應具備以下條件:
1.借款人在住房公積金繳存地連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,且繳存正常;
2.有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力,且具有完全民事行為能力的繳存職工;
3.借款人及配偶征信報告中近5年內不超過連續3期或累計6期的違約記錄,且借款人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款(含住房公積金繳存地);
4.同意西安住房公積金管理中心相關貸款規定

蘇州交社保公積金5年,在西安購買房子可以使用嗎?

1、符合購房政策
異地公積金貸款買房首先要了解當地的房屋貸款政策,比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求,決定選擇異地公積金貸款買房的,都要提前做好充足的準備。
因為一旦有購房限制的話,出臺的那些政策要求都是一兩年的時間的限制,不是一時半會兒能解決的。
2、征信和收入經過考核
那無論是在什么地方申請購房貸款,穩定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考核標準。對于異地公積金貸款買房者來說,這些考核要更加嚴格。同時還會考量你房屋的價值與自身償還本金與利息的能力是否一致,充分降低銀行的資金風險。
3、購房資料準備齊全
關于異地公積金貸款買房要充分了解銀行的貸款政策和要求,將銀行需要的資料準備齊全,畢竟異地辦事是十分麻煩的,而且這些資料也不能通過快遞、郵件的方式來解決,所以一定要慎重。重要的是要向申請貸款的銀行提供有效的購房合同或者協議以作強有力的證明。
4、有抵押物或擔保人
異地公積金貸款買房除了房子本身作為抵押物之外,還需要提供其他的東西作底押或者是有一個貸款擔保人也是可以的。確認了抵押物的有效性、合法性,評估機構的估價證明、擔保人的同意擔保承諾書和資信證明的真實性,銀行才有可能把貸款發放給你。
親,社保可以由你公司繼續在東莞繳,如果你公司愿意的話也可以把公司那部分補貼給你,你自己回深圳交,公積金的話傳承可以幫你代理繳納
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延安公積金能在西安貸款買房嗎?

延安公積金不能在西安貸款買房子的。公積金貸款買房只能在當地使用,還沒有全國通用。
一般省內都可以。
具體要看你是個什么單位
延安公積金不能積金只能是本省內本地貸款買房,不能異地貸款買房,想在西安用公積金貸款買房只能是西安的住房公積金才能公積金貸款買房,可以商貸在西安買房,然后提取延安的公積金還貸,具體最好是去西安住房公積金辦公室咨詢一下,能否在西安使用延安的公積金買房
不能,只支持本市范圍使用
外地的公積金可以在西安買房。
一、貸款對象
購買西安市行政區域內自住普通住房,符合我市住房公積金貸款申請條件的非西安住房公積金管理中心繳存職工。
西安住房公積金管理中心繳存職工在其他城市購買住房申請公積金貸款的,按房屋購買地住房公積金管理中心的異地公積金貸款政策執行。
二、申請條件
具備以下兩種情況之一的住房公積金繳存職工,可以申請異地貸款:
(一)申請人或配偶具有西安地區戶口(提供原件及復印件);
(二)申請人或配偶在西安地區長期工作或居住的(需提供一年以上西安地區完稅證明或社保證明,或持有西安地區居住證)。
擴展資料
為落實《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》(建金[2014]148號)要求,推進住房公積金異地貸款業務,支持繳存職工異地購房需求,保障繳存職工權益,現就有關問題通知如下:
一、職責分工
(一)繳存城市公積金中心(含分中心,下同)負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,并配合貸款城市公積金中心核實相關信息。
(二)貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸后管理工作,并承擔貸款風險。
(三)貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對,掌握提取、還款、變更和逾期情況。
二、辦理流程
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。
核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

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