高限額如何計(jì)算　　使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款高限額應(yīng)該視各地公積金規(guī)定而定；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，各地公積金也會(huì)對(duì)貸款高限額做出約束。　　申請(qǐng)貸款時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金規(guī)定執(zhí)行。　　計(jì)算出貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零千位加一。　　按照住房公積金賬戶余額計(jì)算貸款額度　　購(gòu)買限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同）15倍或者20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)元按2萬(wàn)元計(jì)算。　　這里需要說(shuō)明是，因?yàn)楦鞯毓e金管理規(guī)定不一樣，在按照賬戶余額計(jì)算時(shí)候，有地區(qū)會(huì)按照賬戶余額15倍計(jì)算，有則會(huì)按照20倍計(jì)算。　　貸款購(gòu)買首套自有住房，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額15倍或者20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)元按2萬(wàn)元計(jì)算。　　以下情況貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)按2萬(wàn)計(jì)算：貸款購(gòu)買第二套住房；購(gòu)買公有現(xiàn)住房；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房。　　按照房屋價(jià)格計(jì)算貸款額度　　簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，但具體情況所應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。　　購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購(gòu)買首套住房（包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格80%。其中私產(chǎn)住房房屋價(jià)格為購(gòu)房全部?jī)r(jià)款與房屋評(píng)估價(jià)格較低值。　　職工家庭貸款購(gòu)買第二套及其他符合購(gòu)房條件再次購(gòu)買自有住房，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格70%。　　需要提醒是，在房?jī)r(jià)之后，很多城市重啟了樓市限貸政策，“貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格80%”及“二套房貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格70%”規(guī)定在諸如北京、上海、重慶等城市已不適用，所以在計(jì)算額度前視情況重新計(jì)算額度。　　當(dāng)然，還需注意情況有，購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度還應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金差價(jià)。　　購(gòu)買公有現(xiàn)住房，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格70%；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房70%。　　按借款人還貸能力來(lái)計(jì)算　　貸款申請(qǐng)人本人貸款　　具體計(jì)算公式：借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×40%-借款人貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。　　夫妻雙方共同貸款　　計(jì)算公式：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×40%-夫妻雙有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。　　其中還貸能力系數(shù)低一般規(guī)定為40%，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。

公積金貸款能貸多少，各地政策不一，且差別巨大，但主要取決于公積金賬戶余額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬(wàn)左右，夫妻100萬(wàn)左右。

深圳住房公積金個(gè)人單獨(dú)申請(qǐng)的最高額度為50萬(wàn)元，且貸款的最高額度不高于單套住房的公積金貸款最高額度。

根據(jù)《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》第十七條　普通公積金貸款可貸額度為申請(qǐng)人公積金賬戶余額或申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人公積金賬戶余額之和的14倍，且同時(shí)符合下列要求：

（一）根據(jù)貸款額度計(jì)算得出的每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過(guò)申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)或申請(qǐng)人與計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)之和的50%；

（二）不高于購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額。首付款比例應(yīng)符合國(guó)家、省及我市房地產(chǎn)調(diào)控的相關(guān)要求。所購(gòu)住房為存量商品住房（二手房）的，購(gòu)房總價(jià)款以購(gòu)房合同價(jià)與公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的評(píng)估價(jià)中較低者為準(zhǔn)；

（三）不高于單套住房的公積金貸款最高額度。單獨(dú)申請(qǐng)的最高額度為50萬(wàn)元，共同申請(qǐng)的最高額度為90萬(wàn)元。

擴(kuò)展資料：

《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》第十三條 申請(qǐng)人在公積金中心指定的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)簽訂公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議后，可以通過(guò)公積金中心網(wǎng)上辦事大廳等服務(wù)平臺(tái)申請(qǐng)公積金貸款，并在公積金中心指定的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提供下列基本材料：

（一）公積金貸款申請(qǐng)表；

（二）有效身份證件；

（三）婚姻狀況證明；

（四）購(gòu)房合同、首付款憑證；

（五）其他必要的證明材料。

申請(qǐng)人和父母、子女共同申請(qǐng)公積金貸款的，另需提供戶口簿或者公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明。

共同申請(qǐng)人無(wú)法到公積金中心指定的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款的，可以委托其他人辦理，受托人除提交本條第一款、第二款規(guī)定的基本材料外，還應(yīng)當(dāng)提交本人的身份證件以及經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書。

參考資料來(lái)源：深圳市住房公積金中心——深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定

住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。

公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。

計(jì)算方法如下：

按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；

按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定；

按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；

按最高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。