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使用公積金貸款有什么條件和要求?

首頁 > 公積金2021-04-01 14:58:35

申請公積金貸款有什么條件和要求

您好,有以下幾個條件:

1、首先要有自己的公積金賬戶;

2、在有公積金賬戶的前提內下,申請容貸款當月之前必須連續足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上,并且目前仍在繳存公積金的才有資格申請貸款。有的地方規定不一樣,具體細節大家可以咨詢當地公積金中心;

3、如果夫妻雙方二人不管哪一方有未還清的公積金貸款,那將不能再獲得住房公積金貸款資格;

4、如果有未還清并且數額較大的貸款或有征信污點,那也將不能獲得住房公積金貸款資格;

5、貸款人的年齡與貸款年限之和必須小于70歲,舉個例子,比如你現在40歲,你申請貸款30年,那公積金管理中心就不會批準;

6、貸款前,商品房買賣合同必須簽訂。

申請公積金貸款,都需要哪些條件?

申請公積金貸款條件有哪些?

公積金貸款的條件有哪些?

重慶使用公積金貸款需要滿足什么條件?

申請公積金貸款,都需要哪些條件?

目前重慶購房使用公積金貸款需要滿足以下幾點條件:

(1)目前重慶公積版金貸款僅支持首房首貸權,首房首貸必須同時滿足,倘若不滿足則不支持公積金貸款;

(2)申請住房公積金貸款的借款人首先必須上繳住房公積金,沒有上繳住房公積金的職工不具備申請的資格;

(3)申請住房公積金貸款的借款人其次還需要具備住房公積金上繳必須滿6個月的條件,有參加公積金上繳的職工但不滿6個月也沒有申請的資格,不能拿到住房公積金貸款;

(4)對于夫妻雙方申請住房公積金貸款,如果其中一方已經申請了該項貸款,在仍然沒有還清貸款本息之前仍然不具備申請住房公積金貸款的資格。如若夫妻雙方均選擇申請住房公積金貸款,必須在另一方還清貸款本息之后才能申請;

(5)另外申請住房公積金貸款的借款人如果有其它為還清的貸款也無法申請,其它貸款為還清或者有其它債務可能會影響住房公積金貸款的償還實力,存在一定風險將不予以受理。

以上僅供您參考。

城鎮職工個人和單位必須連續繳滿住房公積金一年;貸款人購買商品房必須有不少于總房價30%的資金作為房屋首付款; 貸款人有穩定的經濟收入;夫妻雙方都足額繳納住房公積金的只能允許一方申請公積金貸款;一個家庭只能申請一次住房公積金購買一處住房

公積金貸款需要滿足的條件是什么?

公積金貸款需要滿足公積金貸款的條件,公積金可以向首套房和第二套發放貸款版,三套房不能使用權公積金貸款。公積金貸款可以使用兩次,公積金提取一直使用,沒有次數限制 。

公積金借款人須具備下列條件:

(一)具有合法有效身份;

(二)具有完全的民事行為能力;

(三)具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;

(四)購買、建造、翻建、大修自住住房;

(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;

(六)符合委托人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件;

(七)提供委托人認可的擔保;

(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;

(九)符合委托人規定的其他條件。

住房公積金借款申請人須滿足上述條件外,其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一:

1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人,原則上應建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金,且申請貸款時處于繳存狀態。

2、購買非政策性住房的借款申請人,原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金,且申請貸款時處于繳存狀態。

3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

公積金貸款的條件有哪些?

城鎮職工個人和單位必須連續繳滿住房公積金一年;貸款人購買商品房必須有不少于專總房價30%的資金作為房屋首屬付款; 貸款人有穩定的經濟收入;夫妻雙方都足額繳納住房公積金的只能允許一方申請公積金貸款;一個家庭只能申請一次住房公積金購買一處住房

公積金貸款的條件是什么?公積金貸款條件

使用公積金貸款有什么條件和要求?

申請公積金貸款,都需要哪些條件?

公積金貸款的條件有哪些?

根據《住房公積金個人購房貸款管理辦法及其實施細則,申請住房公積金購房貸款應符合以下三個條件:(1)貸款對象應當符合以下三個條件:(1.1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。(1.2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月(有的城市要滿1年),如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款后容易產生風險。(1.3)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種住房保障型的金融支持。(1.4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。(2)貸款用途必須專款專用:住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房,而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的,不能申請住房公積金貸款。(3)具備一般住房貸款應具備的條件:住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的 20%或以上的自籌資金;住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保,等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。(1)具有城鎮常住戶口;(2)申請前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月(有的城市規定滿1年);(3)購房首期付款的金額不低于規定比例(現為一手房20%,二手房30%);(4)申請人有償還貸款的能力;(5)沒有公積金個貸債務及其他尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。

城鎮職工個人和單位必須連續繳滿住房公積金一年;貸款人購買商品房必須有專不少于總房價30%的資金作屬為房屋首付款; 貸款人有穩定的經濟收入;夫妻雙方都足額繳納住房公積金的只能允許一方申請公積金貸款;一個家庭只能申請一次住房公積金購買一處住房

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