“偉嘉安捷投資擔(dān)保公司”解答：公積金現(xiàn)行政策是認(rèn)房不認(rèn)貸，如果貸款已還清，房已賣可以算首套，如果未賣，則算二套。逾期次數(shù)較多會(huì)影響到您的個(gè)人征信，具體能不能貸款，需要銀行的審核。

第一次已經(jīng)還清可以使用貸款。但是有9次逾期的話就要看各個(gè)銀行了，有的銀行逾期6次不能貸，有的是8次

　　第一套房子公積金貸款已還清，購(gòu)買第二套可以貸公積金。

　　公積金貸款辦理流程：

　　1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：

　　(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;

　　(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;

　　(四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;

　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;

　　(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。

　　(七)公積金中心要求提供的其他資料。

　　2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。

　　3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

　　4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

　　5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

公積金貸款的條件：
1、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳內(nèi)存公積金的時(shí)間不少于容2年；
2、未有尚未還清的公積金貸款 ；
3、有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；
4、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

可以的，公積金貸款可以用在首套房、二套房的，三套房不可以(*^__^*)
二套房用公積金內(nèi)貸款的時(shí)候只要首套容房貸款還完就可以了。
就是用公積金貸款名下不能有任何房貸、車貸等大額度貸款哦。
希望可以幫到你哦。

可以的

北京這邊是人均面積不超過28.1的情況下是可以公積金貸款的，安陽(yáng)那邊的話，具體還得依照當(dāng)?shù)氐墓e金為準(zhǔn)